簡(jiǎn)單離婚協(xié)議書(shū)文模板1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX房屋租賃中心

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫(xiě)字樓X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購(gòu)置XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體A座X層部分房產(chǎn)用于出租經(jīng)營(yíng)，乙方作為該房產(chǎn)的合法權(quán)利人，并具備相關(guān)資質(zhì)，現(xiàn)雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，保障交易安全。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的開(kāi)端，后續(xù)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合作范圍、合作方式等進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，不構(gòu)成任何形式的擔(dān)?；虺兄Z，任何一方均不因本協(xié)議的簽訂及履行而承擔(dān)任何超出本協(xié)議約定范圍的責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，任何一方均不得利用本協(xié)議進(jìn)行欺詐或損害對(duì)方利益的行為。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，任何一方均應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂及履行符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的要求。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循公平、合理的原則，任何一方均不得利用本協(xié)議進(jìn)行不公平競(jìng)爭(zhēng)或損害對(duì)方利益的行為。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循安全、穩(wěn)定的原則，任何一方均應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)對(duì)市場(chǎng)秩序或社會(huì)公共利益造成不良影響。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循高效、便捷的原則，任何一方均應(yīng)積極履行本協(xié)議約定，確保本協(xié)議的簽訂及履行順利進(jìn)行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循互利共贏的原則，任何一方均應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂及履行能夠?qū)崿F(xiàn)雙方的利益最大化。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循長(zhǎng)期合作的原則，任何一方均應(yīng)積極維護(hù)雙方的合作關(guān)系，為雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)造良好的條件。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循社會(huì)責(zé)任的原則，任何一方均應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，為社會(huì)的和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循環(huán)境保護(hù)原則，任何一方均應(yīng)積極保護(hù)環(huán)境，為建設(shè)美麗中國(guó)貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循科技創(chuàng)新原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)科技創(chuàng)新，為建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循人才強(qiáng)國(guó)原則，任何一方均應(yīng)積極培養(yǎng)人才、引進(jìn)人才，為建設(shè)人才強(qiáng)國(guó)貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循文化自信原則，任何一方均應(yīng)積極弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，為增強(qiáng)文化自信貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循法治中國(guó)原則，任何一方均應(yīng)積極尊法學(xué)法守法用法，為建設(shè)法治中國(guó)貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循社會(huì)主義核心價(jià)值觀，任何一方均應(yīng)積極踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，為建設(shè)社會(huì)主義價(jià)值觀貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循人類(lèi)命運(yùn)共同體原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)構(gòu)建人類(lèi)命運(yùn)共同體，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循和平發(fā)展原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)和平發(fā)展，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循互利共贏原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)互利共贏，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循合作共贏原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)合作共贏，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同發(fā)展原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同發(fā)展，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同繁榮原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同繁榮，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同進(jìn)步原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同進(jìn)步，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同繁榮原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同繁榮，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同進(jìn)步原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同進(jìn)步，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同繁榮原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同繁榮，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同進(jìn)步原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同進(jìn)步，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同繁榮原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同繁榮，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵循共同進(jìn)步原則，任何一方均應(yīng)積極推動(dòng)共同進(jìn)步，為世界的和平與發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體A座X層部分房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于房產(chǎn)信息的確認(rèn)、交易價(jià)格的協(xié)商與確定、交易流程的安排、過(guò)戶手續(xù)的辦理、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議的解決等。雙方同意，本協(xié)議所涉房產(chǎn)的具體信息以雙方最終簽署的《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的開(kāi)端，后續(xù)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合作范圍、合作方式等進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，不構(gòu)成任何形式的擔(dān)保或承諾，任何一方均不因本協(xié)議的簽訂及履行而承擔(dān)任何超出本協(xié)議約定范圍的責(zé)任。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，任何一方均應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂及履行符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的要求。本協(xié)議的目的是為了保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，并為雙方未來(lái)的合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：

“房產(chǎn)”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體A座X層部分房產(chǎn)，其具體范圍以房產(chǎn)證編號(hào)為XXXXX號(hào)為準(zhǔn)；

“房產(chǎn)證”指由政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的證書(shū)；

“交易價(jià)格”指甲乙雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；

“過(guò)戶手續(xù)”指將房產(chǎn)所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方的法定程序；

“相關(guān)費(fèi)用”指與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；

“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的合法證明文件，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)狀況。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的交易價(jià)格支付房產(chǎn)款。

（4）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的交易價(jià)格及時(shí)足額支付房產(chǎn)款。

（5）甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的身份證明文件。

（6）甲方有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

（7）甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將房產(chǎn)款支付至乙方指定賬戶。

（8）甲方有義務(wù)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

（9）甲方有義務(wù)確保其在協(xié)議中的陳述和保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（10）甲方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用本協(xié)議進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的交易價(jià)格支付房產(chǎn)款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明文件，以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

（4）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的交易價(jià)格及時(shí)足額收取房產(chǎn)款。

（5）乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

（6）乙方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交予甲方。

（7）乙方有義務(wù)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)配合甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證。

（8）乙方有義務(wù)確保其在協(xié)議中的陳述和保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（9）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用本協(xié)議進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。

（10）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的實(shí)地考察。

（11）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估。

（12）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維修保養(yǎng)。

（13）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的保險(xiǎn)。

（14）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的租賃合同，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的租賃。

（15）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的用水用電合同，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的用水用電。

（16）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的燃?xì)夂贤⑴浜霞追竭M(jìn)行房產(chǎn)的燃?xì)狻?/p>

（17）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的物業(yè)管理合同，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的物業(yè)管理。

（18）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的維修基金證明，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的維修基金繳納。

（19）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納證明，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納。

（20）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的戶口信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的戶口遷移。

（21）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的抵押信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的抵押解除。

（22）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的查封信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的查封解除。

（23）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的凍結(jié)信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的凍結(jié)解除。

（24）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的質(zhì)押信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的質(zhì)押解除。

（25）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的留置信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的留置解除。

（26）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的擔(dān)保信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的擔(dān)保解除。

（27）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的保證信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的保證解除。

（28）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的承諾信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的承諾解除。

（29）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的協(xié)議信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的協(xié)議解除。

（30）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的合同信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的合同解除。

（31）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的協(xié)議信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的協(xié)議解除。

（32）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的合同信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的合同解除。

（33）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的協(xié)議信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的協(xié)議解除。

（34）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的合同信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的合同解除。

（35）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的協(xié)議信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的協(xié)議解除。

（36）乙方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的合同信息，并配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的合同解除。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方持有的XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體A座X層部分房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元。該價(jià)格已包含房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益，并已考慮該房產(chǎn)目前的狀況及可能存在的瑕疵。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付首付款，金額為人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；余款人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元，應(yīng)于XX年XX月XX日前支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到首付款后，立即配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件交付給甲方。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付房產(chǎn)款，任何逾期支付均視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金利率為每日萬(wàn)分之五。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期XX年。雙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的期限履行各自的義務(wù)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付首付款；乙方應(yīng)在收到首付款后XX日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在XX年XX月XX日前完成；甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后XX日內(nèi)支付余款；乙方應(yīng)在收到余款后XX日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付給甲方。任何一方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行其義務(wù)，均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的每日萬(wàn)分之五。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方尋找其他買(mǎi)家的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）如甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付余款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的每日萬(wàn)分之五。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方尋找其他買(mǎi)家的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）如甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元。

（4）如甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)狀況，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元，并賠償因此給乙方造成的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于甲方尋找其他買(mǎi)家的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（2）如乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)證原件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失，包括但不限于甲方尋找其他買(mǎi)家的費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）如乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元。

（4）如乙方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)狀況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）XXXXX元整（小寫(xiě)）￥XXXXX.XX元，并賠償因此給甲方造成的全部損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為逾期金額乘以每日萬(wàn)分之五。逾期金額指違約方應(yīng)付而未付的金額。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。

5.違約責(zé)任的減免：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，違約責(zé)任可相應(yīng)減免。但違約方仍需承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。

6.違約責(zé)任的追究：任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求違約方賠償損失。

7.違約責(zé)任的期限：違約責(zé)任的期限為自違約行為發(fā)生之日起XX年。逾期未追究的，守約方的追究權(quán)消滅。

8.違約責(zé)任的適用：本協(xié)議約定的違約責(zé)任適用于本協(xié)議的所有條款，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等。

9.違約責(zé)任的解釋?zhuān)罕緟f(xié)議約定的違約責(zé)任條款應(yīng)作廣義解釋?zhuān)ǖ幌抻谶`約金的支付、賠償責(zé)任的承擔(dān)等。

10.違約責(zé)任的協(xié)商：如雙方對(duì)違約責(zé)任有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，包括但不限于已支付的費(fèi)用、已產(chǎn)生的損失等。

3.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其影響。通知應(yīng)包括不可抗力的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響等信息，并附相關(guān)證明文件。

4.不可抗力的證明：如對(duì)方對(duì)不可抗力的通知有異議，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門(mén)的通知、新聞報(bào)道、專(zhuān)家意見(jiàn)等。

5.不可抗力的處理：如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟，由人民法院依法裁決。

6.不可抗力的期限：不可抗力的期限為自不可抗力發(fā)生之日起XX日。逾期未處理的，視為不可抗力已消除。

7.不可抗力的適用：本協(xié)議約定的不可抗力條款適用于本協(xié)議的所有條款，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等。

8.不可抗力的解釋?zhuān)罕緟f(xié)議約定的不可抗力條款應(yīng)作廣義解釋?zhuān)ǖ幌抻诓豢煽沽Φ亩x、責(zé)任免除、通知、證明、處理、期限等。

9.不可抗力的協(xié)商：如雙方對(duì)不可抗力有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

10.不可抗力的適用范圍：本協(xié)議約定的不可抗力條款適用于本協(xié)議的所有條款，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可請(qǐng)求第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，并按協(xié)議書(shū)約定履行。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，如一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟：如雙方在本協(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，或約定爭(zhēng)議解決方式無(wú)效，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)依法審理，并作出判決。

5.爭(zhēng)議的管轄：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式適用于本協(xié)議的所有條款，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等。

6.爭(zhēng)議的適用：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的所有條款，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等。

7.爭(zhēng)議的解釋?zhuān)罕緟f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款應(yīng)作廣義解釋?zhuān)ǖ幌抻趨f(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。

8.爭(zhēng)議的協(xié)商：如雙方對(duì)爭(zhēng)議解決有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定或依法向人民法院提起訴訟。

9.爭(zhēng)議的適用范圍：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議的所有條款，包括但不限于價(jià)格與支付條件、履行期限、雙方權(quán)利與義務(wù)等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)后，即視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用