工程合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園B棟5層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方為完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)多方考察與評(píng)估，決定將其部分工程建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方承接。該工程建設(shè)項(xiàng)目原由甲方負(fù)責(zé)施工總承包，現(xiàn)因甲方戰(zhàn)略調(diào)整及項(xiàng)目進(jìn)度需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該項(xiàng)目部分工程內(nèi)容轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該部分工程內(nèi)容并承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的工程建設(shè)項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，主要包括地下停車場(chǎng)、地上商業(yè)裙樓及寫字樓部分樓層。原工程合同已由甲方與原施工單位簽訂，現(xiàn)甲方將其中XX棟X層至X層的建筑施工及安裝工程轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、機(jī)電安裝等全部工程內(nèi)容。乙方受讓該部分工程后，將按照原工程合同約定及相關(guān)設(shè)計(jì)變更要求，獨(dú)立承擔(dān)施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全，最終向甲方交付合格工程。

甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)工程轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的充分了解，且乙方已對(duì)受讓工程的范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等作出全面評(píng)估，并自愿接受轉(zhuǎn)讓條件。甲方保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下工程轉(zhuǎn)讓擁有合法、完整的權(quán)利，且轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方合法權(quán)益。乙方保證其具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，能夠按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范完成工程任務(wù)。雙方同意以本協(xié)議為依據(jù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于現(xiàn)有工程合同及項(xiàng)目實(shí)際情況達(dá)成的商業(yè)安排，旨在優(yōu)化資源配置，提高工程效率，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。本協(xié)議的履行將有助于推動(dòng)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的整體進(jìn)度，符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益，具有明確的現(xiàn)實(shí)意義和法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其擁有的XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分工程施工總承包合同的轉(zhuǎn)讓事宜，以及乙方接受該部分工程轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于XX棟X層至X層的建筑施工、裝飾裝修、機(jī)電安裝等全部工程內(nèi)容。通過(guò)本協(xié)議的簽訂和履行，雙方旨在明確工程轉(zhuǎn)讓的具體邊界，確保乙方能夠順利承接并完成相關(guān)工程施工任務(wù)，同時(shí)保障甲方在工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的工程內(nèi)容基于甲方與原施工單位簽訂的工程合同及所有相關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計(jì)變更等文件，乙方承認(rèn)并接受這些文件的約束，并承諾按照文件要求完成施工任務(wù)。通過(guò)明確轉(zhuǎn)讓范圍和內(nèi)容，本協(xié)議旨在為后續(xù)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供清晰的法律依據(jù)和操作指引，避免因合同轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的爭(zhēng)議，促進(jìn)工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“工程”：指XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目部分工程施工總承包合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容，具體包括XX棟X層至X層的建筑施工、裝飾裝修、機(jī)電安裝等全部工程。

“原工程合同”：指甲方與原施工單位簽訂的關(guān)于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目工程施工總承包的合同及其所有附件、補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計(jì)變更等文件。

“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方轉(zhuǎn)讓的工程內(nèi)容，包括但不限于XX棟X層至X層的建筑施工、裝飾裝修、機(jī)電安裝等全部工程。

“設(shè)計(jì)文件”：指與本協(xié)議項(xiàng)下工程相關(guān)的所有紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等設(shè)計(jì)文件。

“工程進(jìn)度”：指工程按照原工程合同及本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的實(shí)際情況。

“工程款”：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付工程費(fèi)用的總額。

“違約責(zé)任”：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照原工程合同及本協(xié)議約定履行工程轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下的施工義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供與本協(xié)議項(xiàng)下工程相關(guān)的所有必要文件和信息，包括但不限于原工程合同、設(shè)計(jì)文件、工程紙、技術(shù)規(guī)范等，并確保這些文件和信息的真實(shí)性和完整性。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)向乙方支付工程款，并負(fù)責(zé)處理與原工程合同相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全，并對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

（5）甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議項(xiàng)下工程相關(guān)的必要手續(xù)，如施工許可、驗(yàn)收等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（6）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)工程項(xiàng)目的最新進(jìn)展和變更情況，并確保乙方能夠及時(shí)了解和適應(yīng)這些變化。

（7）甲方有義務(wù)在本協(xié)議終止后，配合乙方完成工程項(xiàng)目的交接工作，并確保乙方能夠順利接收工程成果。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照原工程合同及本協(xié)議約定，獨(dú)立承擔(dān)工程轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下的施工任務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付條件，及時(shí)支付工程款，并有權(quán)對(duì)工程款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

（3）乙方有義務(wù)按照原工程合同及本協(xié)議約定，在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（4）乙方有義務(wù)建立健全的質(zhì)量管理體系和安全保障措施，確保工程施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全，并對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的一切事故和損失負(fù)責(zé)。

（5）乙方有義務(wù)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的所有技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保工程成果符合設(shè)計(jì)要求。

（6）乙方有義務(wù)及時(shí)向甲方通報(bào)工程進(jìn)度和施工情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和建議及時(shí)進(jìn)行整改。

（7）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有環(huán)保、安全等問(wèn)題負(fù)責(zé)。

（8）乙方有義務(wù)在本協(xié)議終止后，配合甲方完成工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和交接工作，并確保工程成果能夠順利交付甲方使用。

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，妥善保管與工程相關(guān)的所有文件和信息，并對(duì)這些文件和信息的保密性負(fù)責(zé)。

（10）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極處理施工過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題和挑戰(zhàn)，并努力確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（11）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，與甲方保持良好的溝通和協(xié)作關(guān)系，共同推動(dòng)工程項(xiàng)目的進(jìn)展和完成。

（12）乙方有義務(wù)在本協(xié)議終止后，及時(shí)撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和整潔。

（13）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，并對(duì)違反規(guī)定的行為負(fù)責(zé)。

（14）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，積極履行合同義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和完成。

（15）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過(guò)程中，承擔(dān)施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和成本，并對(duì)這些費(fèi)用和成本的控制負(fù)責(zé)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付工程轉(zhuǎn)讓項(xiàng)下工程費(fèi)用。工程費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該金額已包含乙方承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有施工、管理、技術(shù)、安全、質(zhì)量責(zé)任及相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付工程款。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXX

3.支付時(shí)間與比例：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付工程費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為工程預(yù)付款。

(2)進(jìn)度款：乙方完成工程合同約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)XX%且經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付工程費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(3)進(jìn)度款：乙方完成工程合同約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)XX%且經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付工程費(fèi)用總額的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(4)竣工結(jié)算款：乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整資料，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算工程款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

(5)質(zhì)保金：結(jié)算工程款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或爭(zhēng)議后XX日內(nèi)，甲方一次性無(wú)息返還乙方。

4.支付依據(jù)：甲方支付工程款應(yīng)依據(jù)原工程合同的相關(guān)付款節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度確認(rèn)單、工程量核定單等文件進(jìn)行。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供等額發(fā)票。

5.調(diào)價(jià)：如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或成本變化，雙方應(yīng)依據(jù)原工程合同約定的調(diào)價(jià)原則及流程，協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議項(xiàng)下工程轉(zhuǎn)讓的履行期限自本協(xié)議生效之日起至乙方完成轉(zhuǎn)讓工程內(nèi)容并通過(guò)最終竣工驗(yàn)收之日止。

2.乙方應(yīng)按照原工程合同約定的工期要求，在承擔(dān)相應(yīng)工程內(nèi)容后，確保工程按期或提前完成。具體開工日期為乙方接收相關(guān)施工資料并具備施工條件后的XX日內(nèi)；竣工日期應(yīng)與原工程合同約定的竣工日期一致，即XX年XX月XX日前。

3.雙方同意，任何影響工程進(jìn)度的設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、政府審批等風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，除不可抗力外，均按照原工程合同約定由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極克服困難，確保工程總體進(jìn)度不受實(shí)質(zhì)性影響。

4.如遇甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如未及時(shí)提供紙、未及時(shí)支付工程款且非乙方責(zé)任等），則延誤時(shí)間應(yīng)計(jì)入乙方總工期，并相應(yīng)順延竣工驗(yàn)收日期。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的竣工日期前XX日內(nèi)，向甲方提交竣工申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料一套。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及資料后XX日內(nèi)竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，則工程正式竣工；如需整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方限期支付，或解除本協(xié)議。逾期支付造成的乙方損失（包括但不限于工期延誤損失、資金占用成本等），由甲方承擔(dān)。

(2)甲方未按時(shí)提供乙方施工所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料或協(xié)調(diào)解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的第三方障礙等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。延誤時(shí)間超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

(3)甲方違反本協(xié)議約定擅自更換或指定其他單位參與本協(xié)議轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的工程工作，視為嚴(yán)重違約，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、合同解除損失等），并支付合同總價(jià)XX%的違約金。乙方有權(quán)立即停止相關(guān)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定及原工程合同要求的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的工期延誤損失。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

(2)乙方施工過(guò)程中發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，給甲方、第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)XX%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

(3)乙方未按約定提供發(fā)票或提供的發(fā)票不符合要求，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)支付工程款或被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并賠償甲方的相關(guān)罰款。

(4)乙方擅自將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意使用非本單位人員（勞務(wù)分包除外，但需符合資質(zhì)要求并承擔(dān)管理責(zé)任）從事關(guān)鍵性工作，屬于嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.關(guān)于質(zhì)保金的違約責(zé)任：若工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。若因乙方原因未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。若質(zhì)保金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。質(zhì)保期滿后，如甲方未按約定支付質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按未支付質(zhì)保金金額的XX%向乙方支付違約金。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，除按本條約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)妥善處理工程善后事宜。乙方應(yīng)將在施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料等予以清理或移交，甲方應(yīng)結(jié)清乙方已完成合格工程的經(jīng)濟(jì)款項(xiàng)。解除協(xié)議給守約方造成的其他損失，違約方應(yīng)予以賠償。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。通知和證明是主張不可抗力免責(zé)的必要條件。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力解除合同的，不影響非違約方要求賠償損失的權(quán)利。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：盡管發(fā)生不可抗力，雙方仍應(yīng)協(xié)商采取措施，盡量減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

5.協(xié)商解除：如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要部分無(wú)法實(shí)現(xiàn)或履行目的無(wú)法達(dá)成，且短期內(nèi)無(wú)法消除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項(xiàng)、損失分擔(dān)等進(jìn)行結(jié)算。

6.持續(xù)不可抗力：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過(guò)XX日，雙方任何一方均有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，解除后雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就各自損失進(jìn)行合理分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，可共同向XX（如：XX市XX區(qū)工商行政管理協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方）申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解遵循自愿、平等、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書經(jīng)雙方簽收后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止調(diào)解。

3.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至XX（具體仲裁委員會(huì)名稱，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，部分?jǐn)≡V的，由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟：若雙方未約定仲裁，且在提交仲裁期限屆滿前未能達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向XX（具體法院名稱，如：XX市XX區(qū)人民法院）提起。選擇訴訟解決的，適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)事人可就管轄法院另行約定，但該約定不得違反法律關(guān)于專屬管轄和協(xié)議管轄的強(qiáng)制性規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免因爭(zhēng)議解決不當(dāng)造成不必要的損失擴(kuò)大。任何一方在爭(zhēng)議解決期間繼續(xù)履行本協(xié)議非爭(zhēng)議部分，不影響爭(zhēng)議解決進(jìn)程。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均適用本協(xié)議簽訂時(shí)有效的法律規(guī)則。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何未作約定的事項(xiàng)，均遵循相關(guān)法律規(guī)定。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方根據(jù)本協(xié)議第六條約定支付工程款的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，或乙方根據(jù)原工程合同約定將工程非主體部分合法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，且已取得甲方書面同意的除外。

7.不獨(dú)立性：本協(xié)議是整體協(xié)議的一部分，任何一方均無(wú)權(quán)僅基于本協(xié)議某一部分的條款而對(duì)抗另一方的其他權(quán)利。

8.利益沖突：雙方在本協(xié)議簽訂前及履行期間，均應(yīng)避免存在可能影響本協(xié)議公正履行的利益沖突。

9.保密：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

10.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)不可分割的整體。若任何條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。

11.通知送達(dá)地址：雙方確認(rèn)