地形報告保密協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家在中國境內(nèi)注冊的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)與運(yùn)營。基于甲方計(jì)劃在XX市進(jìn)行某商業(yè)地塊的收購或租賃活動，并需對地塊的地形狀況進(jìn)行全面勘察與評估，甲方擬委托乙方提供專業(yè)地形報告服務(wù)。甲方通過市場調(diào)研，了解到乙方在土地勘察與地形分析領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，且具備獨(dú)立的第三方立場，能夠?yàn)榧追教峁┛陀^、準(zhǔn)確的地形數(shù)據(jù)。為保障雙方在合作過程中商業(yè)信息的保密性，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

甲方在本次合作中作為委托方，其核心需求在于獲取目標(biāo)地塊的地形報告，該報告將作為甲方后續(xù)商業(yè)決策的重要依據(jù)。甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，確保地形數(shù)據(jù)的真實(shí)性與完整性，從而降低投資風(fēng)險。此外，甲方亦關(guān)注合作過程中的信息安全，特別是涉及地塊的具體規(guī)劃參數(shù)、土壤條件、地下管線布局等敏感數(shù)據(jù)，需通過本協(xié)議進(jìn)行嚴(yán)格保密。甲方作為資金與項(xiàng)目的提供方，在合作中享有對地形報告的最終解釋權(quán)，并對報告的用途具有直接支配權(quán)。

乙方名稱：XX地理信息科技有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技園B棟5層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于土地勘察、地形測繪及地理信息系統(tǒng)研發(fā)的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2010年，總部位于上海，并在全國設(shè)有多個分支機(jī)構(gòu)。公司擁有先進(jìn)的測繪設(shè)備和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，具備國家測繪地理信息行業(yè)乙級資質(zhì)，曾為多家知名房地產(chǎn)企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)提供過類似的地形報告服務(wù)。乙方在服務(wù)過程中積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，尤其擅長復(fù)雜地質(zhì)條件下的地形分析，能夠?yàn)榭蛻籼峁┒ㄖ苹目辈旆桨浮?/p>

在本協(xié)議中，乙方作為服務(wù)提供方，核心義務(wù)在于按照甲方的需求，完成目標(biāo)地塊的地形報告編制工作。該報告將涵蓋地塊的表層地貌、地下構(gòu)造、水文狀況、土壤類型等關(guān)鍵信息，并采用標(biāo)準(zhǔn)化格式提交。乙方承諾在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。同時，乙方將嚴(yán)格履行保密義務(wù)，對甲方提供的資料及在服務(wù)過程中接觸到的商業(yè)信息予以嚴(yán)格保護(hù)，防止泄露或不當(dāng)使用。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的合作關(guān)系。甲方擬對XX市某地塊進(jìn)行投資或租賃，需通過專業(yè)地形報告明確地塊的物理屬性與潛在風(fēng)險。乙方憑借其在地理信息領(lǐng)域的專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量的地形勘察服務(wù)。雙方基于互信原則，約定通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，特別是在信息保密方面的責(zé)任劃分。協(xié)議的履行將直接關(guān)系到甲方投資決策的準(zhǔn)確性，同時乙方亦需通過專業(yè)服務(wù)提升自身市場競爭力。

合作背景具體如下：

甲方計(jì)劃于2024年第四季度啟動XX市XX區(qū)某商業(yè)地塊的盡職工作，該地塊面積約為5萬平方米，用途為商業(yè)綜合體。為評估地塊的可行性與開發(fā)成本，甲方委托乙方開展地形勘察，重點(diǎn)分析地塊的坡度、土壤承載力、地下水位及管線分布等情況。乙方在接到委托后，將組建專項(xiàng)團(tuán)隊(duì)，采用無人機(jī)測繪、地質(zhì)鉆探等技術(shù)手段，確保報告數(shù)據(jù)的全面性與可靠性。

雙方在合作過程中需遵循以下前提條件：

1.甲方需向乙方提供地塊的詳細(xì)權(quán)屬證明、規(guī)劃紅線等基礎(chǔ)資料，并確保資料的合法性與有效性。

2.乙方在服務(wù)過程中需獨(dú)立完成數(shù)據(jù)采集與分析，不得泄露任何可能損害甲方商業(yè)利益的信息。

3.雙方均需遵守《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》及《保密法》的相關(guān)規(guī)定，對合作中涉及的敏感信息采取嚴(yán)格的保密措施。

本協(xié)議的簽訂不僅明確了雙方的合作框架，更從法律層面保障了商業(yè)信息的完整性。甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)獲取的地形數(shù)據(jù)，將直接用于后續(xù)的融資談判、規(guī)劃設(shè)計(jì)及風(fēng)險評估，具有極高的商業(yè)價值。而乙方通過此次合作，亦能積累大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的勘察經(jīng)驗(yàn)，提升品牌影響力。因此，雙方均需以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度履行協(xié)議條款，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在特定地塊地形勘察與報告服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的地形報告，并雙方共同遵守保密義務(wù)，保護(hù)在合作過程中涉及的商業(yè)信息不被泄露。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的地塊信息及需求，開展地形數(shù)據(jù)采集、分析及報告編制工作，具體內(nèi)容包括地塊的平面布局、高程分布、地貌特征、土壤條件、地下管線分布、水文狀況等；

2.乙方需按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行勘察工作，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可靠性，并提交符合甲方要求的數(shù)字化及紙質(zhì)版地形報告；

3.雙方在合作過程中涉及的所有商業(yè)信息，包括但不限于勘察方案、數(shù)據(jù)結(jié)果、甲方投資計(jì)劃等，均需承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露；

4.本協(xié)議的履行期限自協(xié)議簽訂之日起至地形報告提交并通過甲方驗(yàn)收為止，保密義務(wù)自協(xié)議生效之日起持續(xù)有效。

第二條定義

1.“地形報告”指乙方根據(jù)甲方需求，對目標(biāo)地塊的地形狀況進(jìn)行勘察、分析后編制的專業(yè)報告，包含數(shù)據(jù)表、文字說明及結(jié)論建議；

2.“商業(yè)信息”指在協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或電子形式向?qū)Ψ教峁┑?，具有商業(yè)價值且需保密的數(shù)據(jù)或資料，包括但不限于地塊權(quán)屬信息、勘察技術(shù)參數(shù)、甲方投資策略等；

3.“驗(yàn)收”指甲方對乙方提交的地形報告進(jìn)行審核，確認(rèn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤且符合約定標(biāo)準(zhǔn)后，出具的書面確認(rèn)文件；

4.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致協(xié)議無法履行的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供地形報告，并有權(quán)對報告內(nèi)容進(jìn)行審核，提出修改意見；若乙方未按時提交報告或數(shù)據(jù)存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求其限期整改或解除協(xié)議；

（2）甲方需向乙方提供完整的地塊基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃紅線、周邊環(huán)境等，并保證資料的合法性，否則因資料問題導(dǎo)致的勘察錯誤由甲方承擔(dān)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場勘察工作，提供必要的便利條件，如臨時通行許可、測量點(diǎn)位的協(xié)調(diào)等，并承擔(dān)乙方因配合產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（4）甲方需按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，需向乙方支付每日千分之五的違約金；

（5）甲方在獲得地形報告后，僅能用于自身投資決策或商業(yè)運(yùn)營，不得將報告內(nèi)容用于惡意競爭或泄露給第三方，否則乙方有權(quán)追究其侵權(quán)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作信息與場地支持，若甲方未及時配合，乙方有權(quán)順延勘察進(jìn)度或暫停服務(wù)；

（2）乙方需組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)執(zhí)行勘察工作，采用不低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備與技術(shù)，確保數(shù)據(jù)采集的精確性，并承擔(dān)因自身技術(shù)疏忽導(dǎo)致的勘察誤差責(zé)任；

（3）乙方提交的地形報告必須真實(shí)反映地塊狀況，報告內(nèi)容需符合國家測繪標(biāo)準(zhǔn)，并附有完整的原始數(shù)據(jù)記錄供甲方核查；若甲方在驗(yàn)收階段提出合理修改需求，乙方應(yīng)在三日內(nèi)完成調(diào)整并補(bǔ)充提交；

（4）乙方需嚴(yán)格履行保密義務(wù)，對協(xié)議項(xiàng)下獲取的甲方商業(yè)信息采取以下措施：

-建立內(nèi)部保密制度，指定專人管理敏感資料；

-禁止員工或第三方接觸商業(yè)信息，若泄露需承擔(dān)賠償責(zé)任；

-協(xié)議終止后，乙方需銷毀所有與甲方相關(guān)的資料，并書面確認(rèn)無任何留存；

（5）乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（如數(shù)據(jù)處理方法、報告格式設(shè)計(jì)等）歸自身所有，但基于甲方提供的數(shù)據(jù)生成的地形報告成果，其使用權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有；

（6）乙方需對勘察過程中可能存在的安全風(fēng)險進(jìn)行評估，并采取必要的安全措施，若因乙方原因發(fā)生事故，需承擔(dān)全部責(zé)任；

（7）乙方需配合甲方完成報告的驗(yàn)收工作，若因技術(shù)爭議導(dǎo)致無法達(dá)成一致，雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成本協(xié)議約定的地形報告服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00）；

2.支付方式：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的百分之五十（50%），即人民幣壹拾柒萬伍仟元整（￥175,000.00），作為預(yù)付款；剩余百分之五十（50%）的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣壹拾柒萬伍仟元整（￥175,000.00），甲方應(yīng)于乙方提交完整地形報告并通過甲方驗(yàn)收后十日內(nèi)支付；

3.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行XX支行；

賬戶名稱：XX地理信息科技有限公司；

賬號：622202********123456789；

4.若甲方因故未能按時支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及已產(chǎn)生的人工成本。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成地形報告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為止；

2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后十五日內(nèi)完成現(xiàn)場勘察方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交初步方案；

3.乙方需在收到甲方確認(rèn)的勘察方案后三十日內(nèi)完成全部數(shù)據(jù)采集工作；

4.乙方應(yīng)在數(shù)據(jù)采集完成后二十日內(nèi)完成地形報告的編制與校對，并提交電子版及紙質(zhì)版各一份給甲方；

5.甲方應(yīng)在收到乙方提交的地形報告后十五日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有修改意見，應(yīng)在五日內(nèi)書面反饋乙方，乙方應(yīng)在五日內(nèi)內(nèi)完成修改并重新提交；若甲方逾期未反饋，視為報告已通過驗(yàn)收；

6.協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，持續(xù)期限為協(xié)議終止之日起三年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付已完成工作的服務(wù)費(fèi)用（按預(yù)付款金額乘以實(shí)際完成工作量比例計(jì)算）及乙方因此遭受的直接損失；

（2）若甲方未按時支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，并保留解除協(xié)議的權(quán)利；

（3）若甲方因泄露乙方商業(yè)信息給乙方造成損失，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于商業(yè)機(jī)會損失、取證費(fèi)用等），賠償金額不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；

（4）若甲方提供的資料虛假或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方勘察工作失敗或報告失真，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于重做勘察的費(fèi)用、甲方已支付的費(fèi)用不予退還。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時提交地形報告，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的直接損失；

（2）若乙方提交的地形報告存在重大數(shù)據(jù)錯誤或未按約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行勘察，甲方有權(quán)要求乙方在十日內(nèi)重做或修正，若乙方拒絕或無法完成，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的直接損失，賠償金額不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；

（3）若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)信息給甲方造成損失，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），并承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任；

（4）若乙方在勘察過程中因操作不當(dāng)造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此遭受的間接損失；

3.違約金上限：雙方同意，任何一方因違約產(chǎn)生的違約金總額不超過協(xié)議總金額的百分之五十（50%），若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額；

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行方式或解除協(xié)議。若不可抗力事件完全消除，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分不能履行的，雙方應(yīng)就未履行部分協(xié)商解決方案；若不可抗力僅影響特定工作內(nèi)容，受影響方應(yīng)修正或重做該部分工作，其他已完成的成果按約定履行。雙方均不對因不可抗力造成的間接損失或預(yù)期利益損失承擔(dān)責(zé)任。

5.協(xié)商解除：若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并就協(xié)議履行期間的成果進(jìn)行清算。因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在北京進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。若在協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)自動進(jìn)入爭議解決程序。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方可共同委托中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）在北京進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的調(diào)解規(guī)則。雙方應(yīng)各自指定一名調(diào)解員，或共同委托CIETAC主任指定調(diào)解員。調(diào)解應(yīng)保密進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁程序。

3.仲裁程序：若調(diào)解未果或雙方直接選擇仲裁，爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自任命一名仲裁員，并共同任命一名首席仲裁員，或由仲裁委員會主任指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半。

4.訴訟選擇：除本協(xié)議明確約定的爭議解決方式外，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向任何法院提起訴訟。若雙方均選擇仲裁，仲裁裁決應(yīng)作為最終解決爭議的依據(jù)，任何一方不得就同一爭議向法院起訴。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。任何一方在簽署本協(xié)議時已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的通知，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭承諾或非書面形式的變更均無效。