深圳主板協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：深圳市創(chuàng)世紀(jì)科技有限公司。

甲方地址：廣東省深圳市南山區(qū)高新南一道9號(hào)中科研發(fā)園C2棟8層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式電子郵箱：zhangwei@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：深圳市華聯(lián)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

乙方地址：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道6038號(hào)世紀(jì)廣場(chǎng)A座12層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式電子郵箱：liming@。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方深圳市創(chuàng)世紀(jì)科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）在業(yè)務(wù)發(fā)展過(guò)程中，為滿(mǎn)足其生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需求，擬通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式獲取位于深圳市福田區(qū)深南大道6038號(hào)世紀(jì)廣場(chǎng)A座12層的商業(yè)物業(yè)，乙方深圳市華聯(lián)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）合法擁有并有權(quán)處分該物業(yè)。甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下上述物業(yè)事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲方通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式獲取該物業(yè)，旨在將其作為公司總部辦公場(chǎng)所，進(jìn)一步提升企業(yè)形象及業(yè)務(wù)效率。乙方同意按照本協(xié)議約定將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。雙方確認(rèn)，該物業(yè)現(xiàn)狀符合甲方使用需求，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙，雙方均以真實(shí)意愿參與本次交易，確保協(xié)議的合法有效性。

本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓的物業(yè)位于深圳市福田區(qū)深南大道6038號(hào)世紀(jì)廣場(chǎng)A座12層，建筑面積約2000平方米，包含辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待區(qū)等，物業(yè)權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。甲方通過(guò)本次協(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢@得該物業(yè)的完整使用權(quán)及后續(xù)處置權(quán)，以滿(mǎn)足其長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略需求。乙方作為轉(zhuǎn)讓方，承諾在協(xié)議履行過(guò)程中提供必要的配合與協(xié)助，確保甲方順利完成物業(yè)接收及后續(xù)使用。雙方均確認(rèn)，本次交易涉及的資金支付、手續(xù)辦理等事宜將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議的簽訂及履行，將基于雙方真實(shí)意思表示，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全、合規(guī)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于深圳市福田區(qū)深南大道6038號(hào)世紀(jì)廣場(chǎng)A座12層的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)物業(yè)”）的協(xié)議條款，確保交易合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于目標(biāo)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格、支付方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、瑕疵擔(dān)保、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等全部相關(guān)事宜。雙方同意，本協(xié)議構(gòu)成雙方就目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的溝通與約定。

第二條定義

1.目標(biāo)物業(yè)：指位于深圳市福田區(qū)深南大道6038號(hào)世紀(jì)廣場(chǎng)A座12層，建筑面積約2000平方米的辦公商業(yè)物業(yè)。

2.產(chǎn)權(quán)證明：指目標(biāo)物業(yè)的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或其他具有同等法律效力的權(quán)屬證明文件。

3.瑕疵擔(dān)保：指轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，或已就此類(lèi)權(quán)利負(fù)擔(dān)事宜取得合法處理或告知買(mǎi)方。

4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指為使甲方成為目標(biāo)物業(yè)的合法權(quán)利人，需辦理的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.協(xié)議生效日：指本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日。

6.單位：除非另有約定，本協(xié)議中“萬(wàn)元”均指人民幣萬(wàn)元。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供目標(biāo)物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證文件真實(shí)性、有效性；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的進(jìn)度；甲方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，獲得目標(biāo)物業(yè)的完整使用權(quán)及處置權(quán)。

1.2義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定，按時(shí)足額支付目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的身份證明文件及其他必要資料；甲方應(yīng)配合乙方及相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的辦理；甲方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)的目的是合法正當(dāng)?shù)?，并自行承?dān)因該交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（除非本協(xié)議另有約定）。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；乙方有權(quán)要求甲方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的必要文件；乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。

2.2義務(wù)：

2.2.1產(chǎn)權(quán)保證與瑕疵擔(dān)保：乙方保證其合法擁有目標(biāo)物業(yè)的完整所有權(quán)，并保證目標(biāo)物業(yè)在協(xié)議簽訂時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。乙方應(yīng)向甲方提供目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證文件真實(shí)有效。如因乙方原因?qū)е履繕?biāo)物業(yè)存在抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；若無(wú)法解決，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2.2協(xié)助過(guò)戶(hù)：乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理目標(biāo)物業(yè)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供所有必要文件，并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)依法、及時(shí)完成。乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定或在稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)承擔(dān)）。

2.2.3物業(yè)交付：在甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方應(yīng)將目標(biāo)物業(yè)的實(shí)際占有和使用權(quán)交付給甲方，并保證物業(yè)現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)配合甲方辦理物業(yè)水電等費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。

2.2.4信息披露：乙方應(yīng)向甲方如實(shí)披露目標(biāo)物業(yè)的所有相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)的歷史使用情況、維修記錄、現(xiàn)有裝修及設(shè)備狀況等，并保證所披露信息的真實(shí)性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2.5違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如因乙方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)：甲方同意購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)物業(yè)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00元）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。所有款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行深圳市福田區(qū)分行

戶(hù)名：深圳市華聯(lián)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

賬號(hào)：4628765432100088

3.支付時(shí)間：

3.1預(yù)付款：本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章并完成工商備案后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬(wàn)元整（￥4,500,000.00元），作為購(gòu)房預(yù)付款。

3.2尾款：剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣壹仟壹佰伍佰萬(wàn)元整（￥11,500,000.00元），在目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)正式完成并辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給甲方后三個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.檢驗(yàn)確認(rèn)：甲方在支付預(yù)付款前，有權(quán)對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)和評(píng)估，并可根據(jù)查驗(yàn)結(jié)果書(shū)面提出合理意見(jiàn)。乙方應(yīng)予以配合。預(yù)付款支付不影響甲方對(duì)目標(biāo)物業(yè)的最終確認(rèn)權(quán)。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與本次物業(yè)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的交易稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由雙方按照國(guó)家和地方稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定各自承擔(dān)。具體稅種及承擔(dān)比例以最終稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，直至目標(biāo)物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完全辦結(jié)且相關(guān)款項(xiàng)全部結(jié)清之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

2.1付款節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付預(yù)付款和尾款。

2.2過(guò)戶(hù)辦理：自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)提供完成過(guò)戶(hù)所需的全套合規(guī)文件；甲方應(yīng)在收到完整文件后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)無(wú)誤；雙方應(yīng)共同或委托第三方機(jī)構(gòu)在協(xié)議生效后二十個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)并完成目標(biāo)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.3物業(yè)交付：目標(biāo)物業(yè)的實(shí)體占有和使用權(quán)交付應(yīng)在甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.4費(fèi)用結(jié)清：物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清目標(biāo)物業(yè)在交付前產(chǎn)生的所有水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

3.期限順延：如因不可抗力或政府相關(guān)部門(mén)審批、手續(xù)辦理等非雙方原因?qū)е律鲜鰰r(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，相關(guān)期限應(yīng)予以相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1未按時(shí)支付預(yù)付款：甲方未能在本協(xié)議第四條第3.1款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之零點(diǎn)五的違約金。逾期超過(guò)十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的全部款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。

1.2未按時(shí)支付尾款：甲方未能在本協(xié)議第四條第3.2款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之零點(diǎn)五的違約金。逾期超過(guò)十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的全部款項(xiàng)（包括預(yù)付款和部分尾款）不予退還，并應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款30%的違約金。乙方有權(quán)從該違約金中優(yōu)先扣除甲方應(yīng)付的尾款及逾期款項(xiàng)。

1.3未能配合過(guò)戶(hù)：如因甲方原因（包括但不限于未能提供必要文件、未能配合銀行或登記機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)）導(dǎo)致過(guò)戶(hù)登記手續(xù)逾期完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款50%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1未能提供合格產(chǎn)權(quán)或存在瑕疵：如乙方未能按本協(xié)議第二條定義的瑕疵擔(dān)保義務(wù)提供完整、合法、無(wú)瑕疵的產(chǎn)權(quán)證明，或存在本協(xié)議中未披露的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃辦理過(guò)戶(hù)或遭受損失的，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后三十日內(nèi)負(fù)責(zé)解決該等瑕疵。期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。若乙方無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款50%的違約金；若甲方選擇繼續(xù)履行，則乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條價(jià)格的10%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.2未按時(shí)交付物業(yè)或配合過(guò)戶(hù)：乙方未能在本協(xié)議第五條第2.3款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，或未能在本協(xié)議第五條第2.2款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)積極配合提供文件或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款50%的違約金。甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行并賠償損失，或解除協(xié)議并獲得賠償。

2.3提供虛假信息：若乙方在本協(xié)議第二條定義的信息披露義務(wù)中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方基于該虛假信息做出決策并遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部直接損失，并支付該損失金額20%的懲罰性違約金。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方累計(jì)支付的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%。若違約金總額未達(dá)到上限但實(shí)際損失超過(guò)違約金數(shù)額，守約方仍有權(quán)要求違約方賠償超出部分的損失。

4.多重違約：若乙方存在本條第2.1款和2.2款所述多項(xiàng)違約行為，或甲方同時(shí)存在本條第1.1款和1.2款所述多項(xiàng)違約行為，則相應(yīng)的違約金條款應(yīng)并行適用，并按實(shí)際違約情況累加計(jì)算。

5.解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形（如一方明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)，或發(fā)生本協(xié)議第六條所述的無(wú)法kh?cph?c的根本違約），守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，已履行的部分不再享有權(quán)利義務(wù)，但已產(chǎn)生的違約責(zé)任仍然有效。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議相關(guān)期限或履行方式。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行義務(wù)不再要求返還，但已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況合理分擔(dān)。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)提供不可抗力證明文件的義務(wù)。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決后續(xù)事宜，本協(xié)議不因不可抗力而自動(dòng)失效，除非雙方另有約定或法律明確規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等，由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在平等基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方書(shū)面爭(zhēng)議通知后三十日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方在本協(xié)議中明確選擇其他爭(zhēng)議解決方式，否則訴訟管轄地為目標(biāo)物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院（即深圳市福田區(qū)人民法院）。

3.仲裁選擇（可選條款，如需仲裁，則替換或補(bǔ)充訴訟條款）：若雙方希望采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)在協(xié)商不成后一致書(shū)面選擇將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：深圳市仲裁委員會(huì)]仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體城市，例如：深圳市]。選擇仲裁的，本條款應(yīng)取代或修改本協(xié)議中關(guān)于訴訟管轄的約定。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面暫停履行或解除協(xié)議，但守約方仍有權(quán)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，如要求支付款項(xiàng)、采取保全措施等。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個(gè)工作日書(shū)面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不生效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以取代原無(wú)效條款。

4.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)