渝中區(qū)財務(wù)審計協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：重慶渝中區(qū)XX企業(yè)有限公司，住所地位于重慶市渝中區(qū)解放碑步行街88號，法定代表人：張明，性別：男，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事商業(yè)投資、房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。近年來，隨著公司業(yè)務(wù)規(guī)模的不斷擴大，甲方為規(guī)范財務(wù)管理、提升企業(yè)合規(guī)性，決定委托具有專業(yè)資質(zhì)的乙方提供財務(wù)審計服務(wù)，以全面評估公司財務(wù)狀況，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準確性，為后續(xù)經(jīng)營決策提供可靠依據(jù)。

甲方在渝中區(qū)擁有多處商業(yè)物業(yè)及辦公場所，且計劃在未來一年內(nèi)進行新一輪的融資活動。為滿足監(jiān)管機構(gòu)及投資方的審計要求，甲方需對過往三年的財務(wù)報表進行獨立審計，并出具符合國際標準的審計報告。同時，甲方亦希望通過此次審計發(fā)現(xiàn)潛在的財務(wù)風(fēng)險，優(yōu)化內(nèi)部管理流程，降低稅務(wù)風(fēng)險?；诖耍追脚c乙方就財務(wù)審計事宜達成合作意向，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：重慶XX會計師事務(wù)所有限公司，住所地位于重慶市渝中區(qū)長江路56號，法定代表人：李華，性別：女，聯(lián)系方式乙方是一家經(jīng)重慶市財政局批準成立、具有證券期貨業(yè)務(wù)資質(zhì)的會計師事務(wù)所，專注于為企業(yè)提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃、管理咨詢等服務(wù)。自成立以來，乙方已累計為超過千家企業(yè)提供專業(yè)審計服務(wù)，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗，尤其在房地產(chǎn)、商業(yè)貿(mào)易等領(lǐng)域具備深厚的專業(yè)能力。

乙方擁有一支由注冊會計師、稅務(wù)師、評估師等組成的專業(yè)團隊，具備承接大型企業(yè)財務(wù)審計項目的能力。近年來，乙方與渝中區(qū)多家知名企業(yè)建立了長期合作關(guān)系，并多次協(xié)助客戶完成融資、并購等重大業(yè)務(wù)。針對甲方提出的財務(wù)審計需求，乙方已組建專門的項目團隊，成員包括審計合伙人、項目經(jīng)理及多名審計助理，確保審計工作的高效、嚴謹。同時，乙方將嚴格遵守中國注冊會計師職業(yè)道德規(guī)范及國際審計準則，保證審計報告的獨立性和客觀性，切實維護甲方的合法權(quán)益。

基于甲方的審計需求及乙方的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定乙方為甲方提供財務(wù)審計服務(wù)，包括但不限于審計計劃制定、現(xiàn)場審計執(zhí)行、審計報告出具等全流程服務(wù)。甲方委托乙方審計的財務(wù)期間為2021年1月1日至2023年12月31日，審計范圍涵蓋公司財務(wù)報表、內(nèi)部控制制度及稅務(wù)合規(guī)性等方面。雙方均確認，本次審計結(jié)果將作為甲方后續(xù)融資、稅務(wù)申報及內(nèi)部管理的重要參考依據(jù)，具有法律效力。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方規(guī)范財務(wù)管理、提升企業(yè)透明度的必要舉措，也是乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢、服務(wù)優(yōu)質(zhì)客戶的商業(yè)實踐。雙方均將以本協(xié)議為基準，共同推進審計工作的順利開展，確保審計目標按時、高質(zhì)量達成。后續(xù)在協(xié)議執(zhí)行過程中，雙方將保持密切溝通，及時解決可能出現(xiàn)的分歧，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就甲方指定期間的財務(wù)狀況、經(jīng)營成果及現(xiàn)金流量進行獨立審計，并出具具有法律效力的審計報告。審計范圍具體包括：

1.對甲方2021年1月1日至2023年12月31日期間的年度財務(wù)報表（含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及所有附注）進行審計，確保其符合企業(yè)會計準則及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

2.審查甲方內(nèi)部控制制度的健全性及有效性，特別是與財務(wù)報告相關(guān)的內(nèi)部控制，識別重大缺陷并提出改進建議；

3.對甲方稅務(wù)處理的合規(guī)性進行審計，包括增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等主要稅種，確保甲方依法納稅；

4.對甲方重大投資、融資、擔(dān)保等事項的財務(wù)決策進行審計評估，分析其風(fēng)險狀況；

5.協(xié)助甲方解決審計過程中發(fā)現(xiàn)的財務(wù)問題，并提供合理的改進措施。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1.“財務(wù)報表”指甲方按照企業(yè)會計準則編制的，反映其特定日期財務(wù)狀況和特定期間經(jīng)營成果、現(xiàn)金流量的文件，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有附注及相關(guān)財務(wù)報表附注。

2.“內(nèi)部控制制度”指甲方為達到經(jīng)營目標，通過制定政策、程序和措施，對財務(wù)報告的可靠性、經(jīng)營活動的效率和效果、資產(chǎn)的安全完整性等進行的監(jiān)督過程和程序。

3.“審計報告”指乙方在執(zhí)行審計程序后，就甲方財務(wù)報表是否不存在重大錯報而出具的書面文件，包括標準審計報告、保留意見審計報告、否定意見審計報告或無法表示意見審計報告。

4.“審計期間”指本協(xié)議約定的財務(wù)報表涵蓋的期間，即2021年1月1日至2023年12月31日。

5.“重大錯報”指財務(wù)報表中存在的，單獨或匯總起來可能影響財務(wù)報表使用者依據(jù)財務(wù)報表作出經(jīng)濟決策的錯報或漏報。

6.“法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及地方性法規(guī)、規(guī)章。

7.“職業(yè)道德規(guī)范”指中國注冊會計師協(xié)會發(fā)布的中國注冊會計師職業(yè)道德守則及相關(guān)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及中國注冊會計師審計準則，在約定的審計期間內(nèi)完成對財務(wù)報表的審計工作，并有權(quán)獲得乙方提供的專業(yè)審計意見及審計報告。

（2）甲方有權(quán)要求乙方對其審計過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。

（3）甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行審計工作的過程進行必要的監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的獨立判斷和審計程序的實施。

（4）甲方應(yīng)確保其提供的財務(wù)資料、合同文件、內(nèi)部管理制度等審計所需資料真實、完整、準確，并對資料的真實性、合法性負責(zé)。

（5）甲方應(yīng)按時向乙方提供審計所需的所有資料，并配合乙方審計人員的工作，包括提供必要的工作場所、設(shè)備設(shè)施及人員支持。

（6）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額支付乙方審計費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)指定專門接口人負責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時反饋審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題及調(diào)整需求。

（8）甲方應(yīng)配合乙方對內(nèi)部控制制度進行測試，并根據(jù)乙方的建議進行改進，以提升財務(wù)管理水平。

（9）甲方應(yīng)確保乙方審計人員能夠不受限制地接觸其內(nèi)部人員、業(yè)務(wù)記錄及所有相關(guān)資產(chǎn)，以獲取充分、適當?shù)膶徲嬜C據(jù)。

（10）甲方應(yīng)在收到審計報告后，認真審閱并提出異議或補充要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)或修正。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及中國注冊會計師審計準則，獨立、客觀、公正地執(zhí)行審計程序，并出具審計報告。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、準確的審計所需資料，并有權(quán)對提供的資料進行核實和驗證。

（3）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范要求的審計任務(wù)，并有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知說明理由。

（4）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)審計團隊，由項目負責(zé)人負責(zé)協(xié)調(diào)管理整個審計工作，確保審計質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)按時完成審計工作，并按照本協(xié)議約定向甲方提交審計報告，審計報告應(yīng)清晰、準確地反映審計發(fā)現(xiàn)及結(jié)論。

（6）乙方應(yīng)將對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)作為審計工作的一項重要承諾，并要求其團隊成員遵守保密規(guī)定。

（7）乙方應(yīng)配合甲方對內(nèi)部控制制度的測試，并根據(jù)審計結(jié)果出具改進建議，以幫助甲方完善內(nèi)部控制體系。

（8）乙方應(yīng)建立審計質(zhì)量控制體系，確保審計工作符合獨立審計準則及行業(yè)規(guī)范，并對審計報告負責(zé)。

（9）乙方應(yīng)配合甲方的溝通需求，及時響應(yīng)甲方的合理詢問，并提供必要的專業(yè)咨詢意見。

（10）乙方應(yīng)確保審計過程中發(fā)現(xiàn)的重大錯報或內(nèi)部控制重大缺陷，能夠及時、準確地傳遞給甲方管理層，并協(xié)助甲方進行整改。

（11）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，維護審計行業(yè)的聲譽和公信力，不得利用審計關(guān)系謀取不正當利益。

（12）乙方應(yīng)在審計報告日之前，對甲方提供的財務(wù)資料進行充分審核，確保審計證據(jù)的充分性和適當性，以支持審計結(jié)論的可靠性。

（13）乙方應(yīng)建立審計工作底稿管理制度，確保審計過程有據(jù)可查，并按照規(guī)定保存審計工作底稿。

（14）乙方應(yīng)配合甲方對外部監(jiān)管機構(gòu)的審計檢查，提供必要的審計資料及說明，并維護甲方的合法權(quán)益。

（15）乙方應(yīng)在審計過程中保持職業(yè)懷疑態(tài)度，對異常交易或財務(wù)數(shù)據(jù)保持警惕，并進行必要的深入。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付財務(wù)審計服務(wù)費用共計人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00），該費用已包含乙方為完成本協(xié)議項下審計工作所發(fā)生的一切費用，如審計人員差旅費、專業(yè)咨詢費等。

2.乙方應(yīng)在完成審計工作、向甲方提交審計報告及所有審計工作底稿后30日內(nèi)，向甲方提交費用結(jié)算清單。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后15日內(nèi)進行核對，如有異議應(yīng)在15日內(nèi)書面提出，乙方應(yīng)在收到異議后10日內(nèi)予以解釋或修正；若甲方在收到結(jié)算清單后15日內(nèi)未提出異議，視為認可結(jié)算清單內(nèi)容。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將審計費用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶名稱：重慶XX會計師事務(wù)所有限公司；開戶銀行：中國工商銀行重慶解放碑支行；賬號：6222020100112345678。

4.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方費用結(jié)算清單并核對無誤后，于15日內(nèi)完成支付。若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過審計費用的10%。

5.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議約定及時提供真實、完整的審計所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成審計工作，每延遲一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議總費用的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總費用的5%。若因甲方提供資料嚴重不實或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方出具的非標準審計報告被監(jiān)管機構(gòu)要求修改或重審，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部額外費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）若甲方未按本協(xié)議約定及時足額支付審計費用，乙方有權(quán)暫停審計工作或終止本協(xié)議。對于甲方未支付的審計費用，乙方除有權(quán)要求甲方立即支付外，還應(yīng)自應(yīng)付之日起，按未付金額的千分之一每日計收違約金，直至全部款項付清為止。若經(jīng)乙方書面催告后30日內(nèi)甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，損失賠償額不低于未付審計費用的20%。

（3）若甲方干預(yù)乙方審計工作的獨立性，或要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或?qū)徲嫓蕜t的審計程序，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的名譽損害和經(jīng)濟損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定及中國注冊會計師審計準則在約定期限內(nèi)完成審計工作并提交審計報告，非因甲方原因或不可抗力所致，每延遲一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議總費用的千分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總費用的5%。若因乙方原因?qū)е聦徲媹蟾鏌o法通過監(jiān)管機構(gòu)審核，乙方應(yīng)負責(zé)修改并重新提交，且不另行收取費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）若乙方出具了不符合獨立審計準則或本協(xié)議約定的審計報告，或未能保持審計工作的獨立性，導(dǎo)致甲方受到監(jiān)管機構(gòu)處罰或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補甲方因此遭受的全部損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。

（3）若乙方在審計過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)以甲方實際損失為準，但不應(yīng)超過乙方從甲方收取的審計費用總額。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于審計費用兩倍的違約金。

（4）若乙方在審計過程中因重大過失未能發(fā)現(xiàn)明顯的財務(wù)報表重大錯報，導(dǎo)致審計報告存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)足以彌補甲方因該審計報告錯誤而遭受的全部損失，包括但不限于投資損失、行政處罰等。若該審計報告被認定為無效，乙方還應(yīng)退還甲方已支付的審計費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)積極采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的賠償總額，不應(yīng)超過本協(xié)議簽訂時預(yù)見到的因違約可能造成的損失。任何一方均不對另一方因間接損失、預(yù)期利益損失或精神損害賠償承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的突然變更）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行其義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。通知發(fā)出后，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過三十日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或無法實現(xiàn)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，但已因不可抗力造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力影響期間與對方協(xié)商，尋求變通或替代方案，以盡可能減少不可抗力對協(xié)議履行的影響。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方應(yīng)在協(xié)商基礎(chǔ)上決定是否解除協(xié)議，并就善后事宜達成一致。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方仍無法履行協(xié)議主要義務(wù)的，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財產(chǎn)，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理費用結(jié)算及損失分擔(dān)問題。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，爭取達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇重慶市渝中區(qū)或雙方約定的其他地區(qū)的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則進行調(diào)解，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)出具調(diào)解不成通知書。

3.仲裁解決：若雙方在協(xié)商或調(diào)解期限內(nèi)未能解決爭議，或?qū)φ{(diào)解協(xié)議書不服，應(yīng)將爭議提交重慶仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為重慶市渝中區(qū)，仲裁語言為中文。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并承擔(dān)各自提交的證據(jù)費用及仲裁費。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決爭議外，任何一方均有權(quán)在協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為被告住所地或合同履行地人民法院，即重慶市渝中區(qū)人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，并承擔(dān)各自的法律訴訟費用。

5.法律適用：本協(xié)議爭議解決條款的效力及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方在解決爭議時，應(yīng)遵守法律的基本原則和社會公共利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個工作日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送時視為送達；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后七個工作日視為送達；通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，成功投遞時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力通過修改有效條款的方式，使其達到原條款意。

4.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨立的部分。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.利益沖突：雙方應(yīng)確保在履行本協(xié)議過程中，不存在任何可能影響其獨立判斷的利益沖突。若出現(xiàn)或預(yù)見到潛在的利益沖突，應(yīng)立即書面通知對方，并采取必要措施避免或解決沖突。

6.保密義務(wù)的持續(xù)性：本協(xié)議項下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)永