分包商代付協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責人：張偉，性別男，1958年10月出生，中國國籍，聯(lián)系電話

甲方聯(lián)系方式：電子郵箱zhangwei@，傳真

甲方是一家在中國房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有領(lǐng)先地位的企業(yè)，成立于1992年，總部位于北京市。公司主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運營等，擁有多個大型商業(yè)和住宅項目。為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，甲方擬通過乙方代為支付部分項目款項，以優(yōu)化資金流管理和降低交易風險。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

在本次合作中，甲方委托乙方代為支付項目款項，涉及XX商業(yè)廣場項目第三期工程的建設(shè)款項。乙方作為專業(yè)代付服務(wù)商，將依據(jù)甲方的指示和本協(xié)議約定，向指定的收款方履行支付義務(wù)。甲方通過本次合作，旨在提高資金使用效率，并確?？铐椫Ц兜陌踩院秃弦?guī)性。乙方則通過提供代付服務(wù)，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。雙方的合作基于互信互利的原則，共同保障交易的順利完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)代付服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負責人：李娜，性別女，1975年3月出生，中國國籍，聯(lián)系電話

乙方聯(lián)系方式：電子郵箱lina@，傳真

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)代付服務(wù)的公司，成立于2010年，總部位于上海市。公司致力于為企業(yè)和個人提供高效、安全的資金代付解決方案，業(yè)務(wù)范圍涵蓋工程建設(shè)款項、租金支付、服務(wù)費用代付等。乙方憑借專業(yè)的服務(wù)團隊、完善的風險控制體系和廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)，已成為國內(nèi)領(lǐng)先的代付服務(wù)提供商。

在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方的指示，代為支付XX商業(yè)廣場項目第三期工程的建設(shè)款項。乙方將嚴格按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，確?？铐椉皶r、準確地到達收款方。作為專業(yè)的代付服務(wù)商，乙方將承擔相應(yīng)的法律責任，并配合甲方完成相關(guān)資金監(jiān)管和審計工作。甲方的信任和支持是乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的重要基礎(chǔ)，雙方的合作將共同推動商業(yè)項目的順利實施。

本次合作的前提條件是：甲方已與XX商業(yè)廣場項目第三期工程的收款方簽訂了相關(guān)合同，并已獲得收款方的書面授權(quán)。甲方同意由乙方代為支付該項目的建設(shè)款項，并按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。乙方同意接受甲方的委托，提供代付服務(wù)，并確保交易的合法性和安全性。雙方在充分了解各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，達成本協(xié)議，以規(guī)范合作行為，保障交易權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方代為支付XX商業(yè)廣場項目第三期工程建設(shè)款項的具體事宜，確?？铐椫Ц哆^程的合法性、安全性與高效性。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方指示，代為審核收款方資格及支付申請，從甲方指定賬戶劃轉(zhuǎn)款項至收款方指定賬戶，并按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用及相關(guān)稅費。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在代付服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，保障交易各方的合法權(quán)益，促進XX商業(yè)廣場項目的順利實施。

第二條定義

1.**代付服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方的指示和本協(xié)議約定，代為支付甲方應(yīng)支付的款項給收款方的行為。

2.**收款方**：指甲方根據(jù)XX商業(yè)廣場項目第三期工程建設(shè)合同確定的、有權(quán)獲得甲方支付的工程款項的單位或個人。

3.**支付申請**：指甲方提交的、包含收款方名稱、支付金額、支付事由等信息的書面或電子文件。

4.**服務(wù)費用**：指乙方提供代付服務(wù)向甲方收取的費用，包括基礎(chǔ)服務(wù)費、稅費及其他約定費用。

5.**資金監(jiān)管**：指甲方在銀行設(shè)立的專用賬戶，用于存放代付款項，確保資金安全。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代付服務(wù)，并監(jiān)督乙方的履約情況。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并依據(jù)本協(xié)議約定提出異議或索賠。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的支付申請材料，包括但不限于收款方資質(zhì)證明、合同約定、發(fā)票等，并確保其合法性。若因甲方提供的材料虛假或遺漏導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用及代付款項，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。甲方應(yīng)確保支付賬戶資金充足，若因資金不足導致乙方無法履行支付義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合完成相關(guān)審計或監(jiān)管要求，乙方應(yīng)如實提供所需資料，不得拒絕或拖延。

（5）甲方應(yīng)承擔因代付服務(wù)產(chǎn)生的稅費，并在支付服務(wù)費用時一并繳納。若乙方代為繳納，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的支付申請材料，并有權(quán)拒絕執(zhí)行不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求的支付請求。乙方在收到甲方指示后，應(yīng)立即核實收款方資格及支付申請的合規(guī)性，確保其符合XX商業(yè)廣場項目第三期工程建設(shè)合同的約定。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，在收到甲方支付申請及服務(wù)費用后，及時將款項劃轉(zhuǎn)至收款方指定賬戶，并保留相關(guān)支付憑證。乙方應(yīng)確保支付過程的安全、準確，若因乙方原因?qū)е驴铐楀e誤支付，乙方應(yīng)承擔全部責任，并負責追償。

（3）乙方有權(quán)要求甲方預(yù)付服務(wù)費用，預(yù)付比例由雙方協(xié)商確定。若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停代付服務(wù)，直至甲方付清全部費用及違約金。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的商業(yè)秘密及支付信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)建立完善的風險控制體系，防范欺詐、重復支付等風險，若因乙方內(nèi)部控制缺陷導致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成監(jiān)管或?qū)徲嫻ぷ?，及時提供所需的支付記錄、對賬單等資料，并應(yīng)甲方要求出具服務(wù)報告。乙方有權(quán)對代付服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出建議，甲方應(yīng)予以重視。

（6）乙方應(yīng)確保自身具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和能力，若因乙方經(jīng)營異?；蜻`法經(jīng)營導致無法繼續(xù)履行協(xié)議，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，并承擔相應(yīng)責任。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：乙方提供本協(xié)議項下的代付服務(wù)，服務(wù)費用按照實際代付款項的千分之X（具體比例由雙方協(xié)商確定，以下簡稱“費率”）計算。每月/每筆代付完成后X個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的服務(wù)費用賬單，甲方應(yīng)在收到賬單后10個工作日內(nèi)審核確認，并按照賬單金額支付服務(wù)費用。

2.支付方式：服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，賬號信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，戶名：XX商業(yè)代付服務(wù)有限公司，賬號：XXX。甲方應(yīng)確保支付信息準確無誤。

3.代付款項支付：甲方應(yīng)在向乙方提供經(jīng)收款方確認的合法有效支付申請后X個工作日內(nèi)，將代付款項及預(yù)計服務(wù)費用（如有）足額支付至乙方指定賬戶，用于乙方向收款方履行支付義務(wù)。乙方收到資金后，應(yīng)在符合支付條件的情況下，及時將款項劃轉(zhuǎn)至收款方指定賬戶。

4.稅費承擔：與代付服務(wù)相關(guān)的稅費（包括但不限于增值稅、附加稅等）由甲方承擔，甲方應(yīng)在支付服務(wù)費用時代扣代繳或另行支付，具體方式由雙方協(xié)商確定并在本協(xié)議中明確。

5.付款延遲：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用或代付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停提供代付服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有應(yīng)付未付款項及違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。協(xié)議期滿前一個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.代付周期：甲方應(yīng)至少提前X個工作日向乙方提交支付申請，乙方應(yīng)在收到申請后Y個工作日內(nèi)完成支付。具體支付時間安排以雙方實際確認的支付申請為準。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每月第5個工作日，甲方應(yīng)向乙方提供上月代付匯總清單。

（2）每年第一季度結(jié)束前X日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交上年度服務(wù)報告及對賬單。

（3）如遇收款方提出異議或?qū)徲嫥侑学岌猝唰悃?，雙方應(yīng)在收到后Z日內(nèi)共同核實解決。

4.期限順延：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)順延，但應(yīng)書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費用金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付累計違約金及所有應(yīng)付未付款項。

（2）若因甲方提供的支付申請材料虛假、違法或遺漏，導致乙方被收款方追償或遭受行政處罰，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。乙方有權(quán)從服務(wù)費用中直接抵扣或要求甲方另行支付。

（3）若甲方違反本協(xié)議約定提前終止合作，應(yīng)向乙方支付相當于X個月服務(wù)費用的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付未付款項。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間劃轉(zhuǎn)款項，每逾期一日，應(yīng)按代付款項金額的萬分之五向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е率湛罘綗o法按時收到款項，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償上限不超過代付款項的X%。

（2）若乙方在履行代付服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或支付信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔行政罰款等，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。

（3）若乙方因內(nèi)部控制缺陷導致重復支付或錯誤支付，應(yīng)負責向收款方追償，若無法追償，乙方應(yīng)承擔差額部分的賠償責任。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不應(yīng)超過代付服務(wù)合同總金額的X%，若實際損失超過違約金，守約方有權(quán)另行索賠。

4.協(xié)商解決：發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)積極采取措施彌補損失，守約方應(yīng)給予合理寬限期。雙方應(yīng)首先通過書面協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及相關(guān)防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的客觀障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導致無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道等）。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間及對協(xié)議履行的影響。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響一方可部分或全部免除違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復協(xié)議履行，并協(xié)商調(diào)整受影響期限。

4.協(xié)議終止：若不可抗力持續(xù)超過X個月，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結(jié)算。

5.不可預(yù)見性排除：本協(xié)議所稱不可抗力不包括一方因疏忽、過失或未采取合理預(yù)防措施而導致的意外事件。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間協(xié)議其他條款仍繼續(xù)有效。

2.協(xié)商機制：協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進行，協(xié)商未果的，任何一方可啟動爭議解決程序。

3.爭議解決方式：

（1）優(yōu)先選擇：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇在中國北京市通過友好調(diào)解方式解決爭議，調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書并由雙方蓋章確認。

（2）仲裁：若調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)共同推舉一名仲裁員，若不能就仲裁員人選達成一致，由仲裁委員會主席指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）訴訟：如雙方明確約定排除仲裁，則爭議應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間：爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，非爭議事項的履行不受影響。

5.費用承擔：因爭議解決產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等，除雙方另有約定外，均由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過掛號信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，經(jīng)雙方蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方披露。保密期限不因協(xié)議終止而終止。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或協(xié)議。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互關(guān)聯(lián)的整體，任何條款的違反均可能影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件