PAGE承包硅鐵廠合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有硅鐵廠的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具有豐富的硅鐵生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方硅鐵廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.硅鐵廠基本情況甲方將位于[硅鐵廠具體地址]的硅鐵廠（以下簡(jiǎn)稱“該廠”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該廠占地面積為[X]平方米，擁有生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等基礎(chǔ)設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一。2.生產(chǎn)設(shè)備甲方提供給乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等，可制作設(shè)備清單作為附件二]。甲方保證所提供的設(shè)備均處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。3.相關(guān)證照及手續(xù)甲方應(yīng)確保該廠具備合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切證照及手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等，并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將上述證照及手續(xù)的原件交付給乙方使用。證照及手續(xù)清單見附件三。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及該廠實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)于每年的[具體日期]前支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供該廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表及相關(guān)資料。在承包期限屆滿或本合同提前終止后，收回該廠的所有權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備等。2.義務(wù)保證該廠的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理與該廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同的約定向乙方交付該廠的基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)證照、手續(xù)等。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有該廠的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、產(chǎn)品銷售等事項(xiàng)。按照本合同的約定使用該廠的基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)證照、手續(xù)等。有權(quán)招聘和辭退員工，制定員工薪酬及福利制度。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)該廠，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，做好該廠的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。定期對(duì)該廠的生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方原因造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管該廠的基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)證照、手續(xù)等，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。按照甲方的要求，定期向甲方提供該廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)報(bào)表及相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付該廠的基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)證照、手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，做好該廠的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該廠的基礎(chǔ)設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備及相關(guān)證照、手續(xù)等給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、合同的變更和解除1.變更本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日