PAGE打墻拆除改造合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人姓名]（個(gè)人則填本人姓名）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方相關(guān)證件號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人姓名]（個(gè)人則填本人姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方相關(guān)證件號(hào)碼]鑒于甲方有打墻拆除改造的需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]打墻拆除改造工程（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的位于[具體地點(diǎn)]的建筑物內(nèi)的墻體進(jìn)行拆除工作。具體拆除墻體的位置、尺寸、數(shù)量等詳見本合同附件一《拆除墻體明細(xì)清單》。2.改造要求拆除墻體后，乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案（詳見附件二《設(shè)計(jì)方案圖紙》）對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行改造，包括但不限于墻面修復(fù)、地面處理、水電線路調(diào)整等工作。改造工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。二、合同期限（一）開工日期本合同項(xiàng)目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成本合同約定的全部打墻拆除改造工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款改造工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)在施工過程中提出合理的變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（3）有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。（2）在施工前向乙方提供施工場(chǎng)地的相關(guān)資料和設(shè)計(jì)方案，并確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（3）協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（4）按照相關(guān)規(guī)定辦理施工所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。（3）在施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳酵９?、窩工，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成打墻拆除改造工作。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。（4）在施工過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。（5）對(duì)施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密。（6）負(fù)責(zé)施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，以及本合同約定的設(shè)計(jì)方案和改造要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成拆除工作后，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.改造工程全部完工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計(jì)方案、國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成打墻拆除改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。（二）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解