PAGE工地公司簽合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有關(guān)于工地相關(guān)項(xiàng)目的需求，乙方具備完成該項(xiàng)目的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工地相關(guān)工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.工地建設(shè)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[工地具體地址]的[工地項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)施工。該項(xiàng)目包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程以及配套設(shè)施建設(shè)等全部工程內(nèi)容。具體施工范圍以經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.工地維護(hù)與修繕?lè)?wù)針對(duì)甲方現(xiàn)有的位于[工地具體地址]的[工地項(xiàng)目名稱]，乙方提供定期維護(hù)與修繕?lè)?wù)。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)檢查、水電設(shè)施維護(hù)、消防設(shè)施檢查、屋面防水維護(hù)等；修繕?lè)?wù)針對(duì)在維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞進(jìn)行修復(fù)，確保工地設(shè)施的正常使用和安全性能。（二）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。所有工程材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，且須提供質(zhì)量合格證明文件。2.維護(hù)與修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)與修繕工作應(yīng)達(dá)到恢復(fù)設(shè)施原有功能、消除安全隱患、保持良好使用狀態(tài)的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于修復(fù)后的部位，應(yīng)保證其外觀與原有部位協(xié)調(diào)一致，且在規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。（三）工期要求1.建設(shè)工程工期本建設(shè)工程自合同簽訂之日起[開(kāi)工日期]開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.維護(hù)與修繕工期對(duì)于定期維護(hù)工作，乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間間隔進(jìn)行，每次維護(hù)工作應(yīng)在[維護(hù)工期天數(shù)]天內(nèi)完成。對(duì)于修繕工作，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[緊急修繕響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)實(shí)際情況在合理時(shí)間內(nèi)完成修繕任務(wù)，確保工地設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作任務(wù)。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量報(bào)告等文件資料。2.義務(wù)提供協(xié)助：向乙方提供開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等，并協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。支付費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款或服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)外部關(guān)系：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工地周邊單位和居民的關(guān)系，確保乙方施工和服務(wù)工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款或服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)施工和服務(wù)需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)：組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、施工隊(duì)伍及技術(shù)人員，確保各項(xiàng)工作由專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施。制定工作計(jì)劃：根據(jù)合同要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等文件，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。保證施工安全：建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。保證工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和服務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。遵守法律法規(guī)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，依法進(jìn)行施工和服務(wù)活動(dòng)。環(huán)境保護(hù)：采取有效措施控制施工過(guò)程中的環(huán)境污染和噪聲污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。資料管理：負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔施工過(guò)程中的各類文件資料，包括施工圖紙、技術(shù)交底記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等，并在工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)工程費(fèi)用本建設(shè)工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體數(shù)字]元）。費(fèi)用包含乙方完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。2.維護(hù)與修繕?lè)?wù)費(fèi)用維護(hù)與修繕?lè)?wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：定期維護(hù)費(fèi)用：每次維護(hù)費(fèi)用為人民幣[每次維護(hù)費(fèi)用金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體數(shù)字]元）。修繕費(fèi)用：根據(jù)修繕項(xiàng)目的實(shí)際情況，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核算，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。（二）支付方式1.建設(shè)工程費(fèi)用支付預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體數(shù)字]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)時(shí)間]向甲方提交當(dāng)月已完成工作量報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付時(shí)間]天內(nèi)支付當(dāng)月已完成工作量的[進(jìn)度款支付比例]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后[竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總費(fèi)用的[竣工驗(yàn)收款支付比例]。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付時(shí)間]天內(nèi)一次性無(wú)息支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]。2.維護(hù)與修繕?lè)?wù)費(fèi)用支付定期維護(hù)費(fèi)用：甲方在每次維護(hù)工作完成并驗(yàn)收合格后[定期維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間]天內(nèi)支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。修繕費(fèi)用：修繕工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[修繕費(fèi)用支付時(shí)間]天內(nèi)，甲方按照雙方確認(rèn)的費(fèi)用金額向乙方支付修繕費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作量的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方未按照合同約定提供協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，由此造成的工期延誤或損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工作任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。3.若乙方在施工或服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工作任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合