PAGE山林養(yǎng)殖租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有山林的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該山林用于養(yǎng)殖活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就山林養(yǎng)殖租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃山林基本情況1.1山林位置甲方出租給乙方的山林位于[具體地理位置，詳細到縣、鄉(xiāng)、村及山林的四至范圍]，其具體范圍以附件一《山林界址圖》為準。1.2山林面積該山林的總面積為[X]畝（以林業(yè)部門頒發(fā)的林權(quán)證登記面積為準）。1.3山林用途該山林的主要用途為林業(yè)生產(chǎn)，甲方同意乙方在租賃期間將其用于合法的養(yǎng)殖活動，包括但不限于養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類，如雞、鴨、羊等]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準本合同項下山林的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應在每年的[具體日期]前支付當年的租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用山林，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。在租賃期限屆滿后，收回山林的使用權(quán)。4.1.2義務確保其對出租的山林擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供林權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復印件。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖活動進行必要的指導和監(jiān)督。協(xié)助乙方辦理與山林養(yǎng)殖相關(guān)的行政審批手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、環(huán)保審批等，所需費用由乙方承擔。維護山林的周邊環(huán)境，確保乙方的養(yǎng)殖活動不受外界干擾。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途自主開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動，享有養(yǎng)殖收益。對租賃山林進行必要的改造和建設(shè)，如搭建養(yǎng)殖棚舍、修建道路等，但應事先征得甲方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃山林的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應事先書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。4.2.2義務按照本合同的約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林的用途，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。愛護山林的生態(tài)環(huán)境，采取必要的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染。在租賃期限屆滿后，負責將山林恢復到租賃前的狀態(tài)，或者按照甲方的要求進行處理。遵守國家和地方有關(guān)山林保護、養(yǎng)殖管理等方面的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。為養(yǎng)殖活動購買必要的保險，如養(yǎng)殖保險、人身意外傷害保險等，以降低養(yǎng)殖風險。第五條山林的交付與返還5.1山林的交付甲方應在本合同生效后[X]個工作日內(nèi)，將租賃山林交付給乙方。交付時，雙方應共同對山林的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《山林交付確認書》。5.2山林的返還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將租賃山林返還給甲方。返還時，山林應保持租賃期間的正常使用狀態(tài)，除自然損耗外，如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將山林交付給乙方，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。6.2乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變山林的用途，或者從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復山林原狀，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃山林轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付年租金的[X%]作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：《山林界址圖》《林權(quán)證》復印件8.3保密條款雙方應對在本