PAGE賓館轉(zhuǎn)讓租金合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[受讓方姓名]身份證號(hào)：[受讓方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受讓方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營(yíng)的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，并就該賓館的租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.賓館基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[賓館具體地址]，名稱(chēng)為[賓館名稱(chēng)]，建筑面積為[X]平方米，土地使用性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。該賓館包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：建筑物：賓館主樓[X]層，附屬建筑[具體附屬建筑情況]。裝修裝飾：賓館內(nèi)部裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修狀況良好，包括但不限于客房裝修、大堂裝修、餐廳裝修等。設(shè)施設(shè)備：包括但不限于空調(diào)[品牌、數(shù)量]、電視[品牌、數(shù)量]、冰箱[品牌、數(shù)量]、洗衣機(jī)[品牌、數(shù)量]、家具[種類(lèi)及數(shù)量]等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益甲方將該賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)（若有）、客戶(hù)資源、供應(yīng)商關(guān)系等與賓館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、租賃情況1.原租賃合同情況甲方與出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[支付方式]，目前租金已支付至[已支付截止日期]。2.轉(zhuǎn)讓后租賃事宜甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方就該賓館的租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并促使乙方與第三方重新簽訂租賃合同，新租賃合同的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款由乙方與第三方自行協(xié)商確定，但不得低于本合同約定的相關(guān)條件。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款本合同項(xiàng)下賓館轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款包括賓館的建筑物、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第一期付款：乙方應(yīng)在與第三方簽訂新的租賃合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期付款：在甲方完成本合同約定的全部交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、經(jīng)營(yíng)許可證等資料（具體資料清單見(jiàn)附件二）。協(xié)助乙方與第三方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并促使乙方與第三方重新簽訂租賃合同。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付賓館的建筑物、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并配合乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)（交接清單見(jiàn)附件三）。在交接前，負(fù)責(zé)保管好賓館的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，確保其處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供賓館的客戶(hù)資源、供應(yīng)商關(guān)系等經(jīng)營(yíng)相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與客戶(hù)、供應(yīng)商進(jìn)行溝通和銜接。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理賓館轉(zhuǎn)讓涉及的稅務(wù)、工商等變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。與第三方重新簽訂租賃合同后，按照新租賃合同的約定履行租金支付等義務(wù)。在接收賓館后，負(fù)責(zé)對(duì)賓館的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常使用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理賓館經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)許可證、執(zhí)照等變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)權(quán)益存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方與客戶(hù)、供應(yīng)商進(jìn)行溝通和銜接，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照新租賃合同的約定履行租金支付等義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向