PAGE市場(chǎng)管理承包協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[市場(chǎng)名稱]的市場(chǎng)管理權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方市場(chǎng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）承包標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的承包標(biāo)的物為位于[市場(chǎng)具體地址]的[市場(chǎng)名稱]，該市場(chǎng)占地面積為[X]平方米，擁有攤位[X]個(gè)，建筑物面積為[X]平方米，包括但不限于市場(chǎng)內(nèi)的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。（二）服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)秩序管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序，確保商戶按照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。禁止商戶占道經(jīng)營(yíng)、亂擺亂放、爭(zhēng)搶攤位等行為，對(duì)違反規(guī)定的商戶進(jìn)行及時(shí)制止和處理。2.環(huán)境衛(wèi)生管理乙方需每日對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行清掃，包括地面、攤位、公共通道等區(qū)域，保持市場(chǎng)環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期清理市場(chǎng)內(nèi)的垃圾，確保垃圾不堆積、無(wú)異味。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，保證其正常使用。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方要對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的建筑物、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保障市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)安全。4.安全管理建立健全市場(chǎng)安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的消防安全、治安安全等方面的管理。配備必要的安全管理人員，定期組織安全培訓(xùn)和演練。設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保市場(chǎng)內(nèi)消費(fèi)者和商戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.商戶管理負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)商戶的入駐、退租等相關(guān)手續(xù)的辦理。與商戶簽訂規(guī)范的租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)商戶的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。二、承包期限本承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。2.以后每年的承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付承包費(fèi)用，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取承包費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的市場(chǎng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的管理行為進(jìn)行整改。（3）在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將市場(chǎng)的相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（2）為乙方的市場(chǎng)管理工作提供必要的支持和協(xié)助，如協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系等。（3）不得干涉乙方在承包期限內(nèi)的正常市場(chǎng)管理工作，但有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行合理的建議和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行自主管理，享有市場(chǎng)管理所產(chǎn)生的合法收益。（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況制定和完善市場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)章制度，但不得與法律法規(guī)和本協(xié)議的約定相抵觸。（3）在市場(chǎng)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)違反市場(chǎng)管理規(guī)定的商戶進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款、解除租賃合同等。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市場(chǎng)管理，確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和良好秩序。（3）定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)管理工作的情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）不得將市場(chǎng)管理承包權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。（5）在承包期限內(nèi)，承擔(dān)市場(chǎng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、設(shè)備維修費(fèi)用等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方移交市場(chǎng)相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方的正常市場(chǎng)管理工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行市場(chǎng)管理，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)要求乙方按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將市場(chǎng)管理承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予