2026年寫字樓轉(zhuǎn)租合同出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租的寫字樓轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層____室的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2租賃物的面積約為____平方米，具體使用范圍以實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.3甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的使用權(quán)，并已取得租賃物的合法權(quán)屬證明。甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件及業(yè)主的房產(chǎn)證明等文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________3.4乙方應(yīng)提前____個(gè)月向甲方支付租金，即支付____個(gè)月的租金作為押金，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1甲方同意乙方在租賃期間有權(quán)將租賃物整體轉(zhuǎn)租給次承租人使用，但乙方轉(zhuǎn)租行為不得違反原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方作為轉(zhuǎn)租合同的出租人，有權(quán)選擇次承租人，并負(fù)責(zé)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確次承租人的權(quán)利義務(wù)。4.3乙方應(yīng)將次承租人轉(zhuǎn)租租金的____%支付給甲方，剩余____%歸乙方所有。次承租租金的支付方式和時(shí)間由乙雙方另行約定。4.4乙方轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守原租賃合同的相關(guān)約定。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1.1按照合同約定按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用用途。5.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方及次承租人對(duì)租賃物的使用情況，但不得干涉乙方合法的經(jīng)營活動(dòng)。5.1.3按照合同約定收取租金和轉(zhuǎn)租租金。5.1.4負(fù)責(zé)處理租賃物所涉及的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用（具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行約定）。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：5.2.1按照合同約定支付租金和轉(zhuǎn)租租金。5.2.2按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或轉(zhuǎn)讓給他人。5.2.5乙方應(yīng)接受甲方及物業(yè)管理公司的監(jiān)督，并配合其工作。5.2.6負(fù)責(zé)租賃物所涉及的物業(yè)管理、水電費(fèi)等費(fèi)用（具體費(fèi)用承擔(dān)方式由雙方另行約定）。5.3次承租人（如適用）的權(quán)利義務(wù)：5.3.1按照轉(zhuǎn)租合同的約定支付轉(zhuǎn)租租金給乙方。5.3.2按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.3.3負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因次承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由次承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.4遵守甲方及乙方的各項(xiàng)規(guī)章制度。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為違約金。6.1.2因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金并賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同。6.2.3乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2.4乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3次承租人違約責(zé)任（如適用）：6.3.1次承租人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付轉(zhuǎn)租租金的____%作為違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除轉(zhuǎn)租合同，并要求次承租人支付剩余轉(zhuǎn)租租金及違約金。6.3.2次承租人損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3