PAGE承包荒山租地合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[荒山具體位置]的荒山使用權(quán)，乙方有意承租該荒山用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細地址，可精確到經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。2.荒山面積：經(jīng)雙方實地測量并確認，該荒山的總面積為[X]畝（以土地管理部門登記或相關(guān)測繪文件為準）。3.荒山現(xiàn)狀：該荒山目前的主要植被為[列舉主要植被類型]，存在[描述可能存在的其他情況，如有無建筑物、附屬設(shè)施等]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期內(nèi)，荒山租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當年租金。支付方式：乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金，并由甲方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用荒山，對乙方的不當使用行為有權(quán)提出糾正意見。在租賃期限屆滿后，收回荒山的使用權(quán)。2.義務(wù)確保其對該荒山擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理必要的手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對荒山的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)進行合理的監(jiān)督檢查。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當?shù)赜嘘P(guān)部門、村民等的關(guān)系，為乙方的經(jīng)營活動提供必要的便利。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對該荒山的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，可以按照合同約定的用途對荒山進行開發(fā)、利用和建設(shè)。有權(quán)在荒山上建設(shè)與經(jīng)營活動相關(guān)的必要設(shè)施，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，乙方的合法權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方給予協(xié)助和保護。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山的用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理變更手續(xù)。按時足額支付租金，如因特殊原因不能按時支付，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后可以延期支付，但最長不得超過[X]個月。愛護荒山的生態(tài)環(huán)境，合理開發(fā)利用荒山資源，不得進行掠奪性、破壞性的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，負責(zé)對荒山上的建筑物、附屬設(shè)施等進行維護和管理，承擔(dān)相關(guān)的維修費用。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，繳納與荒山經(jīng)營活動相關(guān)的稅費。第五條地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.現(xiàn)狀處理：在本合同簽訂前，荒山上已有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施（如有），雙方應(yīng)進行詳細清點和登記，并在附件中予以明確。對于甲方所有的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)保證其處于正常使用狀態(tài)，乙方在租賃期限內(nèi)可以無償使用，但應(yīng)負責(zé)維護和保管。2.新增建設(shè)：乙方在租賃期限內(nèi)如需在荒山上新建、改建或擴建地上附著物及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。新建、改建或擴建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的，按照以下方式處理：乙方自行拆除，恢復(fù)荒山原狀；雙方協(xié)商確定合理的補償價格，由甲方受讓該地上附著物及相關(guān)設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定向乙方提供荒山的使用權(quán)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用荒山，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。若乙方擅自改變荒山的用途或進行掠奪性、破壞性的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)荒山原狀，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式