PAGE小型門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本小型門面轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的小型門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）門面基本情況1.該門面位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn)）。2.該門面的用途為[具體經(jīng)營用途，如餐飲、零售等]，目前甲方在此經(jīng)營[甲方經(jīng)營項目]。3.門面的相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備及物品清單詳見本合同附件一。該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該門面擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。該門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.若該門面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提供與原房東簽訂的租賃合同，并確保已取得原房東同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（詳見附件二）。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定該小型門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括門面的裝修、設(shè)備、物品以及甲方在租賃期內(nèi)剩余期限的經(jīng)營權(quán)等費用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首期款：在甲方完成本合同約定的相關(guān)交付義務(wù)，且乙方確認(rèn)無誤后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)變更登記手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保其能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)（如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等），提供必要的協(xié)助和配合。向乙方提供該門面的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、裝修圖紙、設(shè)備購買發(fā)票等。保證在轉(zhuǎn)讓前該門面不存在任何未結(jié)清的費用，如水電費、物業(yè)費、稅費等。如有未結(jié)清費用，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并結(jié)清。在本合同簽訂后，不得再以任何方式使用或處置該門面及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等，并享有該門面的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收門面后，合理使用門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品，不得隨意損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)自接收門面之日起的水電費、物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營該門面。四、租賃關(guān)系處理若該門面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)確保原租賃合同的權(quán)利義務(wù)順利轉(zhuǎn)移給乙方。具體如下：1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方與原房東簽訂新的租賃合同或辦理租賃關(guān)系變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照新的租賃合同約定向原房東支付租金及履行其他義務(wù)。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法與原房東建立合法有效的租賃關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、證照變更1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證（如有）等。2.乙方應(yīng)在接收門面后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交證照變更申請，并按照要求提供所需資料。3.辦理證照變更手續(xù)所需的費用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е沦M用增加的部分，由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付門面或相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該門面存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收門面后，未按照合同約定合理使用門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品，造成損壞且拒絕修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。