PAGE房子木料出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一批房子木料，愿意出租給乙方使用，乙方因[具體用途]需要，有意承租甲方的房子木料。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將房子木料出租給乙方事宜，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）木料詳情1.木料種類：本合同所涉木料為[具體木料種類，如松木、杉木等]，均為用于建造房屋的優(yōu)質(zhì)木料，具有良好的強(qiáng)度和耐久性。2.木料規(guī)格：長(zhǎng)度：木料長(zhǎng)度主要為[具體長(zhǎng)度范圍，如2米5米不等]，其中[具體長(zhǎng)度規(guī)格及數(shù)量]。寬度：寬度約為[具體寬度數(shù)值，如10厘米20厘米]，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。厚度：厚度大致在[具體厚度范圍，如5厘米10厘米]之間，不同規(guī)格的木料數(shù)量分布如下：[詳細(xì)列出不同厚度規(guī)格的木料數(shù)量]。3.木料數(shù)量：總計(jì)[X]立方米，具體數(shù)量以實(shí)際交付時(shí)雙方共同清點(diǎn)的數(shù)量為準(zhǔn)。（二）木料存放地點(diǎn)甲方將上述木料存放于[詳細(xì)地址]，該存放地點(diǎn)交通便利，便于乙方運(yùn)輸。存放場(chǎng)地具備基本的防護(hù)設(shè)施，能夠保證木料在租賃期間的安全存放，但乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如因乙方原因造成木料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始年月日]起開始計(jì)算。（二）結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束年月日]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。（三）續(xù)租約定租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還木料。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，且繼續(xù)使用木料的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每立方米[X]元，租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付周期：租金支付周期為[支付周期時(shí)長(zhǎng)，如每月、每季度等]。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用木料期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃的木料。乙方已支付的租金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額部分。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用木料的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方不合理使用或保管木料，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量向乙方交付木料，并確保所交付的木料符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證對(duì)出租的木料享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂媚玖线^程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與木料相關(guān)的合理問題，如因不可抗力等原因?qū)е履玖鲜軗p或滅失，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用木料。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)木料的質(zhì)量問題進(jìn)行合理處理。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式和金額支付租金。乙方應(yīng)合理使用木料，不得擅自改變木料的用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成木料損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)妥善保管木料，在租賃期間負(fù)責(zé)木料的安全。如因乙方保管不善導(dǎo)致木料被盜、失火等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃的木料返還至甲方指定的地點(diǎn)，并保證木料完好無損。如乙方逾期返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。五、木料的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將木料交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付地點(diǎn)木料交付地點(diǎn)為[詳細(xì)交付地點(diǎn)，即存放地點(diǎn)]。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在收到木料后[X]日內(nèi)對(duì)木料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)木料數(shù)量短缺、規(guī)格不符或質(zhì)量存在問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第一條約定的木料詳情進(jìn)行，即木料的種類、規(guī)格、數(shù)量等應(yīng)符合合同約定，且木料應(yīng)無明顯損壞、腐朽等質(zhì)量問題。（四）驗(yàn)收結(jié)果處理1.若乙方驗(yàn)收后未提出異議，則視為甲方交付的木料符合合同約定。2.如乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)處理。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)存在問題的木料進(jìn)行更換、補(bǔ)足或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方原因?qū)е乱曳津?yàn)收不通過，由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量交付木料，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如甲方交付的木料不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換、補(bǔ)足或降低租金。如因木料質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用木料期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃的木料。乙方已支付的租金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額部分。2.如乙方擅自改變木料用途、進(jìn)行破壞性使用或因保管不善導(dǎo)致木料損壞、丟失的，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定的時(shí)間返還木料或返還的木料不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將木料恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或按照甲方要求進(jìn)行處理，如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的