PAGE房屋拆遷補(bǔ)助合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（拆遷人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方所有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)助事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況（一）房屋位置乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，該房屋所在土地的地號(hào)為[地號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。（二）房屋面積及結(jié)構(gòu)該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。具體房屋狀況以雙方共同委托的有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。（三）附屬設(shè)施及裝修情況房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]，房屋裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度和風(fēng)格]。二、拆遷補(bǔ)助方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的房屋拆遷補(bǔ)償款為人民幣[X]元，該款項(xiàng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若有）等所有與本次拆遷相關(guān)的補(bǔ)助費(fèi)用。具體各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)如下：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，房屋價(jià)值補(bǔ)償為人民幣[X]元。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，暫計(jì)算[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。若乙方實(shí)際過(guò)渡期限超過(guò)約定的過(guò)渡期限，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若有）：若乙方的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照[具體計(jì)算方式]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換（如有）若雙方約定采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行補(bǔ)償，甲方應(yīng)提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。安置房屋的價(jià)值與乙方被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，具體差價(jià)金額及結(jié)算方式如下：1.經(jīng)評(píng)估，安置房屋價(jià)值為人民幣[X]元，乙方被拆遷房屋價(jià)值為人民幣[X]元，差價(jià)為人民幣[X]元。2.若安置房屋價(jià)值高于被拆遷房屋價(jià)值，乙方應(yīng)在[交付安置房屋時(shí)間]前向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若安置房屋價(jià)值低于被拆遷房屋價(jià)值，甲方應(yīng)在[交付安置房屋時(shí)間]前向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同簽訂后，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定和程序?qū)σ曳降姆课葸M(jìn)行拆遷。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式配合拆遷工作。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)助款項(xiàng)或交付安置房屋。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和承諾，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)和完善，確保乙方的生活和生產(chǎn)不受影響。（4）甲方應(yīng)妥善處理拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛和問(wèn)題，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本合同約定獲得拆遷補(bǔ)助款項(xiàng)或安置房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償。（3）乙方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以認(rèn)真聽(tīng)取和處理。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂后[搬遷期限]內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給甲方。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）乙方不得在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。四、付款方式及時(shí)間（一）貨幣補(bǔ)償付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元；在乙方完成搬遷并將被拆遷房屋交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及時(shí)間（如有）若采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，乙方應(yīng)在安置房屋交付前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)款項(xiàng)（若有）；甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。五、房屋交付及驗(yàn)收（一）乙方交付被拆遷房屋乙方應(yīng)在本合同約定的搬遷期限內(nèi)，將被拆遷房屋及附屬設(shè)施騰空，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好。乙方應(yīng)向甲方交付房屋鑰匙及相關(guān)證件和資料，雙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）甲方交付安置房屋（如有）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將安置房屋交付給乙方。安置房屋交付時(shí)，應(yīng)具備正常使用條件，并提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》（若為住宅）。雙方應(yīng)辦理安置房屋的交接手續(xù)，簽署房屋交接單。（三）驗(yàn)收雙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)助款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照拆遷補(bǔ)助款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成搬遷并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)助款項(xiàng)總額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照拆遷補(bǔ)助款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）