PAGE賓館空房轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有賓館空房資源，乙方有意受讓該賓館空房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其位于[賓館具體地址]的[X]間空房轉(zhuǎn)讓給乙方。該空房為[房間類型，如標(biāo)準(zhǔn)間、大床房等]，房間設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等，均處于可正常使用狀態(tài)。2.賓館配套設(shè)施：乙方同時(shí)受讓該賓館相應(yīng)的配套設(shè)施使用權(quán)，包括但不限于大堂、餐廳、會(huì)議室、停車場等。大堂提供基本的接待服務(wù)設(shè)施；餐廳具備餐飲供應(yīng)能力，可根據(jù)乙方需求協(xié)商提供餐飲服務(wù)；會(huì)議室可滿足小型會(huì)議等活動(dòng)需求；停車場可停放一定數(shù)量的車輛。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方有權(quán)以自己的名義經(jīng)營管理受讓的空房及配套設(shè)施，提供住宿等相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)經(jīng)營手續(xù)的銜接，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)監(jiān)督乙方對受讓空房及配套設(shè)施的使用情況。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的空房及配套設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與空房及配套設(shè)施相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營許可證等，確保乙方能夠全面了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、交付設(shè)施設(shè)備、提供經(jīng)營所需的文件資料等。協(xié)助乙方處理轉(zhuǎn)讓前賓館空房所涉及的相關(guān)事務(wù)，如未結(jié)清的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保乙方接手后無遺留問題。在乙方經(jīng)營期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營受讓的空房及配套設(shè)施，制定合理的經(jīng)營策略和價(jià)格體系。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在經(jīng)營過程中，對于空房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)的前提下，有權(quán)根據(jù)市場需求進(jìn)行必要的裝修、改造等，但應(yīng)事先告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營受讓的賓館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合理使用和維護(hù)受讓的空房及配套設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和處理，確保其正常使用和安全運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞或損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)受讓空房及配套設(shè)施的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。遵守賓館所在地的相關(guān)管理規(guī)定，積極配合政府部門及相關(guān)單位的檢查、監(jiān)督等工作。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定將受讓的空房及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何遺留問題后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成的其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自收回轉(zhuǎn)讓的空房及配套設(shè)施或干擾乙方正常經(jīng)營，應(yīng)立即返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)營損失、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓的空房及配套設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方擅自改變轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還轉(zhuǎn)讓的空房及配套設(shè)施，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未在合同期滿或提前解除后按照約定將空房及配套設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)；同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將空房及配套設(shè)施恢復(fù)至接手時(shí)的狀態(tài)，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照評估價(jià)值進(jìn)行賠償。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方