PAGE店面出租授權(quán)合同范本合同編號：[具體編號]本店面出租授權(quán)合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（授權(quán)方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]（以下簡稱“該店面”）的合法所有權(quán)或出租權(quán)，現(xiàn)甲方授權(quán)乙方代為出租該店面，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)事項（一）授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方以甲方名義，在本合同約定的授權(quán)期限內(nèi)，對該店面進(jìn)行出租相關(guān)事宜的處理，包括但不限于尋找潛在承租人、與承租人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)等。（二）授權(quán)期限本授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。除非雙方在本合同期滿前另行達(dá)成書面協(xié)議，本合同將在授權(quán)期限屆滿時自動終止。二、標(biāo)的物描述（一）店面基本情況該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途說明，如零售、餐飲等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[詳細(xì)裝修描述，如精裝修、簡裝修等]。（二）配套設(shè)施該店面配備以下配套設(shè)施：1.水電設(shè)施：獨立的水電表，正常的供水供電系統(tǒng)。2.消防設(shè)施：[具體消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等]，并已通過相關(guān)部門的消防驗收。3.其他設(shè)施：[如空調(diào)、電梯等，如有則詳細(xì)列舉]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)監(jiān)督乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的工作，要求乙方定期匯報店面出租進(jìn)展情況。2.在本合同約定的條件下，有權(quán)獲得該店面的租金收入。3.授權(quán)期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回對該店面的出租授權(quán)。義務(wù)1.向乙方提供該店面的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)出租權(quán)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實性和合法性。2.協(xié)助乙方處理與該店面出租相關(guān)的事宜，如提供必要的資料、配合乙方與承租人進(jìn)行實地查看等。3.不得在授權(quán)期限內(nèi)自行或委托第三方對該店面進(jìn)行出租，除非事先取得乙方的書面同意。4.承擔(dān)該店面的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因房屋所有權(quán)產(chǎn)生的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在授權(quán)期限內(nèi)，按照本合同的約定獨立開展該店面的出租工作，并獲得相應(yīng)的報酬。2.有權(quán)要求甲方提供與該店面出租相關(guān)的必要協(xié)助和資料。義務(wù)1.嚴(yán)格按照本合同約定的授權(quán)范圍和期限開展工作，不得超越授權(quán)范圍行事。2.以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度尋找潛在承租人，積極推廣該店面，確保出租工作的順利進(jìn)行。3.妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和該店面的敏感信息。4.與承租人簽訂租賃合同前，應(yīng)將租賃合同的主要條款提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。5.按照本合同的約定及時向甲方支付租金收入，并向甲方提供租金收取及使用情況的明細(xì)賬目。四、租金及報酬（一）租金該店面的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、季付等]。租金自承租人實際入住該店面之日起計算。（二）報酬乙方按照以下方式獲得報酬：1.若乙方成功促成該店面的出租，甲方應(yīng)按照首年租金總額的[X]%向乙方支付報酬。2.報酬支付時間為乙方收到承租人支付的首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供該店面的合法產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)出租權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常開展出租工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若甲方在授權(quán)期限內(nèi)自行或委托第三方對該店面進(jìn)行出租，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方處理與該店面出租相關(guān)的事宜，影響乙方工作進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照實際損失的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方超越授權(quán)范圍行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若乙方未按照本合同的約定及時向甲方支付租金收入，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露或該店面敏感信息泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。通知在以下情況視為送達(dá)：1.以掛號信或快遞方式送達(dá)的，以對方簽收之日視為送達(dá)；2.以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)。（四）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。