PAGE工廠轉(zhuǎn)讓出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的工廠，乙方有意受讓該工廠，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.工廠基本信息甲方同意將位于[工廠具體地址]的[工廠名稱]（以下簡稱“工廠”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該工廠的土地使用權(quán)面積為[X]平方米，房屋建筑面積為[X]平方米，具體土地及房屋信息以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。2.設(shè)備及設(shè)施工廠內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、配套設(shè)施等（詳見附件一：《設(shè)備及設(shè)施清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。上述設(shè)備及設(shè)施均為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.無形資產(chǎn)包括但不限于工廠的商標(biāo)、專利、專有技術(shù)、客戶資源、商業(yè)秘密等無形資產(chǎn)（詳見附件二：《無形資產(chǎn)清單》），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為包含土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備及設(shè)施、無形資產(chǎn)等全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的總價(jià)款。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務(wù)且雙方辦理完畢工廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將工廠的土地、房屋、設(shè)備及設(shè)施、相關(guān)文件資料等全部交付給乙方，并確保工廠處于正?？墒褂脿顟B(tài)。2.交付內(nèi)容（1）土地及房屋：甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件，并協(xié)助乙方辦理土地及房屋的過戶登記手續(xù)。（2）設(shè)備及設(shè)施：甲方應(yīng)按照附件一《設(shè)備及設(shè)施清單》的內(nèi)容，將設(shè)備及設(shè)施完好無損地交付給乙方，并提供設(shè)備的使用說明書、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。（3）文件資料：甲方應(yīng)向乙方交付工廠的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照原件，以及工廠的財(cái)務(wù)報(bào)表、合同檔案、客戶資料等文件資料。3.產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、商標(biāo)、專利等相關(guān)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性和真實(shí)性，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。（2）按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付工廠及相關(guān)文件資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（3）在交付前，妥善保管工廠的土地、房屋、設(shè)備及設(shè)施，確保其完好無損。（4）向乙方如實(shí)披露工廠的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況。（5）在工廠轉(zhuǎn)讓后，不得再以工廠的名義從事任何經(jīng)營活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收工廠及相關(guān)文件資料，并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（2）對工廠進(jìn)行經(jīng)營管理和使用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收工廠后，妥善保管和使用工廠的土地、房屋、設(shè)備及設(shè)施，不得隨意損壞或處置。（3）承擔(dān)工廠轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。第五條債權(quán)債務(wù)處理1.轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)工廠在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將工廠的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式告知乙方，并負(fù)責(zé)清理和解決轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)糾紛。2.轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)工廠在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付工廠及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞工廠的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用工廠的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方在接收工廠后，未按照本合同約定妥善保管和使用工廠的土地、房屋、設(shè)備及設(shè)施，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效本合同自