PAGE平房翻新低價(jià)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有平房一套，欲對(duì)其進(jìn)行翻新，乙方具備平房翻新的專(zhuān)業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行平房翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻新平房基本情況甲方委托乙方翻新的平房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，包括[房間數(shù)量及布局說(shuō)明，如三室一廳一廚一衛(wèi)等]。2.翻新內(nèi)容室內(nèi)裝修拆除原有的室內(nèi)非承重墻、門(mén)窗等（如有需要）。地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)，如木地板、瓷磚等]，墻面進(jìn)行[具體處理方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]，天花板進(jìn)行[吊頂方式及材料，如石膏板吊頂?shù)萞。廚房進(jìn)行整體櫥柜定制，包括櫥柜柜體、臺(tái)面、水槽、爐灶等，櫥柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。衛(wèi)生間安裝[潔具品牌及型號(hào)，如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等]。臥室安裝定制衣柜，衣柜材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，款式為[詳細(xì)描述]。室內(nèi)水電線路改造，確保線路安全、合理，滿足日常使用需求，電線采用[電線規(guī)格]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]。室外裝修對(duì)平房外立面進(jìn)行清潔、修補(bǔ)，然后重新粉刷外墻涂料，涂料顏色為[具體顏色]。更換平房的門(mén)窗，門(mén)窗材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如斷橋鋁等]，規(guī)格為[門(mén)窗尺寸]，確保門(mén)窗的密封性、隔音性和安全性。對(duì)平房屋頂進(jìn)行防水處理，采用[防水材料及工藝]，然后鋪設(shè)[屋頂瓦片材質(zhì)及樣式，如琉璃瓦等]。其他對(duì)平房周邊的院子進(jìn)行平整，鋪設(shè)[院子地面材質(zhì)，如地磚、草坪等]，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行簡(jiǎn)單的綠化布置，種植[具體綠植品種]。在平房一側(cè)搭建一個(gè)面積為[X]平方米的儲(chǔ)物間，儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，采用[建筑材料]建造。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的翻新工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供平房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計(jì)圖紙等，確保乙方對(duì)翻新工作有充分的了解。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻新費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理翻新過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備等，提供必要的協(xié)助和支持。在乙方進(jìn)行翻新工作期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因翻新工作給鄰里造成不便或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻新費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停翻新工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的翻新內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行平房翻新工作，確保翻新工作的質(zhì)量和進(jìn)度。施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)翻新工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)采購(gòu)翻新所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在翻新工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔干凈。對(duì)翻新后的平房質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期為自翻新工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、翻新費(fèi)用及支付方式1.翻新費(fèi)用本合同約定的平房翻新總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的翻新工作所需的全部費(fèi)用，但因甲方提出的超出本合同約定的翻新要求所產(chǎn)生的費(fèi)用除外。2.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。當(dāng)翻新工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體裝修完成等]時(shí)，甲方向乙方支付翻新費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。翻新工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的翻新費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、翻新工期1.本平房翻新工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方翻新工作應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。翻新后的平房應(yīng)達(dá)到安全可靠、功能齊全、美觀舒適的效果。2.驗(yàn)收翻新工程分階段進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方逾期未驗(yàn)收，視為該階段驗(yàn)收合格。翻新工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付翻新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停翻新工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成翻新工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更換本合同約定的材料和設(shè)備品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為合同約定的品牌或規(guī)格，并按照翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照翻新費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本