PAGE房產(chǎn)銷售工資合同范本甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（勞動(dòng)者）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方從事房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，乙方具備房產(chǎn)銷售相關(guān)能力與經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下房產(chǎn)銷售工資合同：一、合同期限本合同自年月日起至年月日止。合同期滿，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)年。二、工作內(nèi)容與地點(diǎn)1.工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方銷售房產(chǎn)項(xiàng)目，具體包括但不限于客戶接待、房產(chǎn)信息介紹、促成交易談判、協(xié)助簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)銷售工作。2.工作地點(diǎn)甲方指定的房產(chǎn)銷售地點(diǎn)，具體為。三、房產(chǎn)銷售標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說明1.房產(chǎn)項(xiàng)目信息甲方所銷售的房產(chǎn)項(xiàng)目位于，該項(xiàng)目包括棟樓，共計(jì)套房源，涵蓋多種戶型，面積從平方米至平方米不等。房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)等。2.房產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容乙方需按照甲方制定的銷售策略和流程，積極開展房產(chǎn)銷售工作。包括但不限于：每日按時(shí)到崗，熱情接待來訪客戶，準(zhǔn)確解答客戶關(guān)于房產(chǎn)項(xiàng)目的各類咨詢。深入了解房產(chǎn)項(xiàng)目的各項(xiàng)信息，如戶型特點(diǎn)、周邊配套、價(jià)格政策等，向客戶進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的介紹。通過各種渠道拓展客戶資源，積極促成房產(chǎn)交易。在交易過程中，協(xié)助客戶辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)需要，合理安排乙方的工作任務(wù)和工作時(shí)間。有權(quán)對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核。有權(quán)根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)，按照本合同約定支付工資及獎(jiǎng)金。義務(wù)：按照本合同約定向乙方支付工資、獎(jiǎng)金及其他福利待遇。為乙方提供開展房產(chǎn)銷售工作所需的必要資料、信息和工作條件，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售工具等。對(duì)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的銷售能力和業(yè)務(wù)水平。按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲得工資、獎(jiǎng)金及其他福利待遇。有權(quán)要求甲方提供開展工作所需的資料、信息和工作條件。有權(quán)參加甲方組織的房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)培訓(xùn)。對(duì)甲方違反法律法規(guī)及本合同約定的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行工作職責(zé)。按照本合同約定的工作內(nèi)容和工作要求，認(rèn)真完成房產(chǎn)銷售任務(wù)，積極拓展客戶資源，提高銷售業(yè)績(jī)。保守甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得在其他單位兼職從事與甲方房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的工作。積極參加甲方組織的培訓(xùn)和會(huì)議，不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力。按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況和客戶信息。五、工資待遇及支付方式1.工資結(jié)構(gòu)乙方的工資由基本工資、績(jī)效工資和獎(jiǎng)金組成?；竟べY：每月元，于每月日以貨幣形式支付?？?jī)效工資：根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度等考核指標(biāo)確定，績(jī)效工資基數(shù)為每月元?？己酥芷跒槊吭?，考核結(jié)果與績(jī)效工資發(fā)放比例掛鉤。具體考核辦法見附件《房產(chǎn)銷售績(jī)效考核制度》。獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方完成的房產(chǎn)銷售任務(wù)量及銷售利潤(rùn)等情況發(fā)放。獎(jiǎng)金計(jì)算方式為：獎(jiǎng)金=銷售提成+超額獎(jiǎng)勵(lì)。銷售提成按照每套房產(chǎn)銷售金額的%計(jì)算；超額獎(jiǎng)勵(lì)根據(jù)乙方當(dāng)月銷售業(yè)績(jī)超出目標(biāo)任務(wù)的比例確定，具體比例為：超出目標(biāo)任務(wù)10%以內(nèi)（含10%），超額獎(jiǎng)勵(lì)為超出部分銷售金額的%；超出目標(biāo)任務(wù)10%以上，超額獎(jiǎng)勵(lì)為超出部分銷售金額的%。獎(jiǎng)金于每季度末根據(jù)考核結(jié)果一次性發(fā)放。2.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工資支付至乙方指定的銀行賬戶。六、社會(huì)保險(xiǎn)與福利待遇1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)個(gè)人應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方工資中代扣代繳。2.福利待遇乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪假期。甲方為乙方提供必要的工作服裝和工作用品。根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)狀況和乙方工作表現(xiàn)，甲方有權(quán)決定是否給予乙方其他福利待遇。七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)1.勞動(dòng)保護(hù)甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，保障乙方在工作過程中的人身安全和健康。2.勞動(dòng)條件甲方根據(jù)房產(chǎn)銷售工作特點(diǎn)，合理安排乙方的工作時(shí)間和休息休假。在銷售旺季或特殊情況下，甲方可根據(jù)工作需要適當(dāng)調(diào)整乙方的工作時(shí)間，但應(yīng)保障乙方的休息權(quán)利，并按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定支付加班工資或安排調(diào)休。3.職業(yè)危害防護(hù)甲方對(duì)房產(chǎn)銷售工作中可能存在的職業(yè)危害因素進(jìn)行告知和防護(hù)培訓(xùn)，采取有效措施預(yù)防職業(yè)危害，確保乙方的身體健康。八、合同的變更、解除和終止1.合同變更本合同履行期間，如有下列情形之一，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：甲方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，需要調(diào)整乙方工作崗位或工作內(nèi)容的。因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更本合同的。雙方協(xié)商一致同意變更的其他情形。變更本合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，雙方各執(zhí)一份。2.合同解除乙方解除合同：乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：在試用期內(nèi)提前三日通知甲方的。甲方未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件或支付工資及福利待遇的。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的。甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的。甲方存在其他違反法律法規(guī)或本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的行為。乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。甲方解除合同：甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的。乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的。乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同的。乙方被依法追究刑事責(zé)任的。本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就變更本合同達(dá)成協(xié)議的。甲方因經(jīng)營(yíng)困難需要裁員的。甲方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方，并按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.合同終止有下列情形之一的，本合同終止：本合同期滿的。乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的。甲方被依法宣告破產(chǎn)的。甲方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，未按照約定支付工資、獎(jiǎng)金及其他福利待遇，或者未按照約定提供勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件等，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。給乙方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，未按照約定完成工作任務(wù)，或者違反甲方規(guī)章制度、保守商業(yè)秘密等，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金金額為乙方當(dāng)月工資的%。給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。違約金金額為乙方當(dāng)年工資總額的%。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的勞