PAGE房子按揭轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與[貸款銀行名稱]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的按揭貸款合同，并已支付了部分購房款，現(xiàn)甲方欲將該房屋的按揭權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋按揭轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.按揭貸款信息甲方與[貸款銀行名稱]簽訂的按揭貸款合同編號(hào)為[貸款合同編號(hào)]，貸款金額為人民幣[貸款金額]元，貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，目前剩余貸款本金為人民幣[剩余本金金額]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該房屋的按揭貸款情況，包括但不限于貸款金額、剩余本金、還款期限、利率等信息。保證對(duì)該房屋享有合法權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反任何法律法規(guī)及與第三方簽訂的合同約定。按照貸款銀行的要求及本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，直至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，因甲方未按時(shí)償還貸款導(dǎo)致的任何責(zé)任和損失，由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理房屋按揭轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向貸款銀行提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、提供必要的文件和資料等。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋按揭轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，享有該房屋的按揭權(quán)益，并按照貸款銀行的要求履行還款義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)自轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后該房屋的按揭貸款還款義務(wù)，包括按時(shí)足額償還貸款本息等。配合甲方及貸款銀行辦理房屋按揭轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)程序。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋按揭權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[剩余價(jià)款金額]元，乙方應(yīng)在辦理房屋按揭轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。甲方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露房屋按揭貸款情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，影響乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，拒絕或拖延協(xié)助乙方辦理房屋按揭轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，拒絕或拖延配合辦理房屋按揭轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本