PAGE學(xué)校財(cái)產(chǎn)維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校部分財(cái)產(chǎn)需要維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校財(cái)產(chǎn)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修標(biāo)的物詳細(xì)描述1.建筑物維修學(xué)校教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓等建筑物的屋面防水維修，包括對(duì)老化、破損的防水層進(jìn)行鏟除、重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。建筑物墻體裂縫修補(bǔ)，對(duì)不同類型的裂縫采用合適的修補(bǔ)材料和工藝，如水泥砂漿修補(bǔ)、壓力灌漿等，保證墻體的結(jié)構(gòu)安全和外觀整潔。門窗維修，包括更換破損的玻璃、修復(fù)變形的門窗框扇、調(diào)整門窗合頁和鎖具等，確保門窗開關(guān)靈活、密封良好。2.水電設(shè)施維修電氣系統(tǒng)維修，檢查和修復(fù)學(xué)校內(nèi)的配電箱、電線電纜、燈具等電氣設(shè)備，對(duì)老化、破損的電線進(jìn)行更換，消除電氣安全隱患。給排水系統(tǒng)維修，包括疏通堵塞的管道、更換損壞的水龍頭、閥門等，確保學(xué)校的用水和排水正常。3.教學(xué)設(shè)備維修多媒體教學(xué)設(shè)備維修，如投影儀、電子白板、音響設(shè)備等，對(duì)出現(xiàn)故障的設(shè)備進(jìn)行檢測、維修和調(diào)試，保證教學(xué)設(shè)備的正常使用。實(shí)驗(yàn)設(shè)備維修，針對(duì)學(xué)校實(shí)驗(yàn)室的各種儀器設(shè)備，如顯微鏡、天平、化學(xué)實(shí)驗(yàn)儀器等，進(jìn)行專業(yè)的維修和校準(zhǔn)，確保實(shí)驗(yàn)教學(xué)的順利開展。（二）維修服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量符合要求。2.乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對(duì)學(xué)校師生的人身和財(cái)產(chǎn)造成損害。3.乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的維修材料，所有材料應(yīng)具備合格證書，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。4.乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成維修任務(wù)，不得無故拖延。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格之日止。維修工期為[具體工期天數(shù)]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括維修材料采購、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與維修工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.維修工程完成[工程進(jìn)度比例]時(shí)，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長]）滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體日期]內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量和工期完成維修任務(wù)。對(duì)乙方使用的維修材料和設(shè)備有檢驗(yàn)和確認(rèn)的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供必要的施工條件，如提供施工場地、水電接入等。協(xié)調(diào)學(xué)校相關(guān)部門和人員配合乙方的維修工作，確保維修工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合工作。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的維修內(nèi)容和要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修和保養(yǎng)的義務(wù)。及時(shí)向甲方報(bào)告維修工程的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修工程提供[質(zhì)保期時(shí)長]的質(zhì)量保證期，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修，直至問題解決。3.如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[解約違約金比例]的違約金。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力