PAGE彩鋼房子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本彩鋼房子轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]受讓方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有一處彩鋼房子，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該彩鋼房子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、彩鋼房子基本情況（一）位置該彩鋼房子位于[具體地址]，其具體位置可參照所附的地理位置圖（附件一），該地理位置圖經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。（二）面積彩鋼房子的建筑面積為[X]平方米，其具體面積以雙方共同測(cè)量并簽字確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)（測(cè)量記錄見附件二）。（三）結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施1.結(jié)構(gòu)：該彩鋼房子為[具體結(jié)構(gòu)，如單層、雙層等]，主體采用[彩鋼材質(zhì)說(shuō)明]彩鋼材料搭建，屋頂為[屋頂材質(zhì)及結(jié)構(gòu)說(shuō)明]。2.配套設(shè)施：包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如門窗、水電線路、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，具體配套設(shè)施清單見附件三。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該彩鋼房子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含彩鋼房子的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施以及相關(guān)附屬物的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.中期款：在甲方完成彩鋼房子的相關(guān)交付準(zhǔn)備工作，且經(jīng)乙方驗(yàn)收符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在完成彩鋼房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如需辦理）或?qū)嶋H交付使用（無(wú)需辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情況下）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]三、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將彩鋼房子交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付方式1.甲方應(yīng)將彩鋼房子及其配套設(shè)施按照本合同約定的狀態(tài)完好交付給乙方，并提供相關(guān)的使用說(shuō)明、保修憑證等資料（如有）。2.雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署交付確認(rèn)書（附件四），確認(rèn)彩鋼房子的交付情況。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該彩鋼房子擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將彩鋼房子交付給乙方。協(xié)助乙方辦理彩鋼房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如需辦理），提供必要的文件和資料。在交付前，負(fù)責(zé)對(duì)彩鋼房子進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收彩鋼房子，并享有對(duì)彩鋼房子的占有、使用、收益和處分權(quán)。在甲方交付的彩鋼房子不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收彩鋼房子后，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，不得擅自改變彩鋼房子的主體結(jié)構(gòu)和用途。如需要辦理彩鋼房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付彩鋼房子，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的彩鋼房子不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如逾期仍未整改完畢，乙方有權(quán)要求甲方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.如甲方隱瞞彩鋼房子存在的重大質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得彩鋼房子的所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變彩鋼房子的主體結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致彩鋼房子損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何通知或文件以快遞方式送達(dá)的，自快遞簽收之日視為送達(dá)；如快遞被拒收或無(wú)法送達(dá)的，自快遞退回之日視為送達(dá)。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效