PAGE學(xué)校搶修裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對學(xué)校部分區(qū)域進(jìn)行搶修裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況（一）工程名稱[學(xué)校名稱]搶修裝修工程（二）工程地點[學(xué)校具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對學(xué)校[具體區(qū)域，如教學(xué)樓、圖書館等]的墻面、地面、天花板等進(jìn)行修復(fù)和翻新。2.對損壞的門窗、水電設(shè)施進(jìn)行更換和維修。3.根據(jù)學(xué)校的實際需求，對部分區(qū)域進(jìn)行合理的布局調(diào)整和裝修。（四）工程范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的拆除、清理、材料采購、施工安裝、調(diào)試等全部工作。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期總?cè)諝v天數(shù)[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。（二）具體質(zhì)量要求如下：1.墻面、地面、天花板的裝修應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。2.門窗的安裝應(yīng)牢固、密封，開關(guān)靈活。3.水電設(shè)施的安裝應(yīng)符合安全規(guī)范，無漏水、漏電等現(xiàn)象。4.裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，對人體無害。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程合同總價款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），此價款為含稅價，包括但不限于材料采購、施工人工、設(shè)備租賃、運輸、利潤、稅費等所有費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程。有權(quán)對乙方的施工方案和材料選用提出合理意見。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在工程開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工場地的“三通一平”。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門和相關(guān)人員，為乙方施工提供便利條件，避免因?qū)W校內(nèi)部原因影響工程進(jìn)度。及時組織工程驗收，對乙方提交的驗收報告在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并提出意見。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，并在開工前提交給甲方審核。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和學(xué)校師生的人身安全和財產(chǎn)安全。遵守學(xué)校的規(guī)章制度，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物及時進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。工程竣工后，向甲方提交完整的工程竣工資料和驗收報告，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。六、材料供應(yīng)（一）乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料，材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。（二）乙方采購的材料應(yīng)附有質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗。甲方有權(quán)對材料的質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，由此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。（三）甲方指定品牌或廠家的材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)時間。七、工程變更（一）在施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。變更內(nèi)容涉及工程價款和工期調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（二）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位。如需進(jìn)行設(shè)計變更，應(yīng)按照相關(guān)程序辦理變更手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用和工期調(diào)整由責(zé)任方承擔(dān)。八、工程驗收（一）工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告和完整的竣工資料。（二）甲方在收到乙方的竣工報告和資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署工程驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，整改費用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。（三）工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，則視為工程已驗收合格。九、質(zhì)保期（一）本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時到達(dá)或維修不及時，甲方有權(quán)自行組織維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴