PAGE房產(chǎn)中介分紅合同范本合同編號：[具體編號]甲方（公司方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（員工方/合作方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的房產(chǎn)中介公司，在房產(chǎn)中介領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方具備一定的業(yè)務(wù)能力和客戶資源，愿意與甲方合作參與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)并獲取相應(yīng)分紅。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容及標(biāo)的物/服務(wù)描述（一）合作業(yè)務(wù)范圍甲方授權(quán)乙方在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，具體包括但不限于：1.為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃的信息咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、價格等詳細(xì)信息。2.陪同客戶實(shí)地看房，協(xié)助客戶了解房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.促成房產(chǎn)買賣或租賃合同的簽訂，包括協(xié)助雙方洽談交易條款、起草和審核合同文本等。4.跟進(jìn)交易流程，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、貸款、交房等相關(guān)手續(xù)。（二）標(biāo)的物本合同所涉及的標(biāo)的物為在上述合作業(yè)務(wù)范圍內(nèi)成功促成交易的房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)用房、寫字樓等各類房產(chǎn)。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)開展情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的業(yè)務(wù)活動符合法律法規(guī)和公司的規(guī)定。（2）有權(quán)根據(jù)公司的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整乙方的業(yè)務(wù)范圍和工作要求。（3）對乙方促成的房產(chǎn)交易，有權(quán)按照公司的規(guī)定進(jìn)行審核和確認(rèn)，以確定是否符合分紅條件。2.義務(wù)（1）向乙方提供開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)所需的必要支持，包括但不限于房源信息、客戶資源、培訓(xùn)資料等。（2）為乙方提供專業(yè)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識、銷售技巧、法律法規(guī)等方面的培訓(xùn)，以提高乙方的業(yè)務(wù)能力。（3）按照本合同的約定，及時、足額地向乙方支付分紅款項(xiàng)。（4）協(xié)助乙方處理業(yè)務(wù)過程中遇到的問題和糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定，獲取在合作業(yè)務(wù)范圍內(nèi)促成房產(chǎn)交易的分紅。（2）有權(quán)使用甲方提供的房源信息、客戶資源和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等支持，以開展業(yè)務(wù)活動。（3）在業(yè)務(wù)開展過程中，有權(quán)自主決定客戶開發(fā)、業(yè)務(wù)洽談等具體工作方式，但需遵守法律法規(guī)和公司的規(guī)定。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠實(shí)守信，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。（2）積極開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，努力拓展客戶資源，提高業(yè)務(wù)成交率。（3）及時向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，包括客戶需求、交易意向等重要信息。（4）保守甲方的商業(yè)秘密，包括房源信息、客戶資料、業(yè)務(wù)流程等，不得向任何第三方泄露。（5）在促成房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保交易的合法性和真實(shí)性，避免給甲方和客戶造成損失。四、分紅計(jì)算及支付方式（一）分紅計(jì)算方式1.對于乙方促成的房產(chǎn)買賣交易，按照以下方式計(jì)算分紅：（1）若房產(chǎn)成交價格在[X]萬元以下（含[X]萬元），乙方可獲得該筆交易傭金收入的[X]%作為分紅。（2）若房產(chǎn)成交價格在[X]萬元以上至[Y]萬元（含[Y]萬元），乙方可獲得該筆交易傭金收入的[X+N]%作為分紅。（3）若房產(chǎn)成交價格在[Y]萬元以上，乙方可獲得該筆交易傭金收入的[X+M]%作為分紅。2.對于乙方促成的房產(chǎn)租賃交易，按照以下方式計(jì)算分紅：（1）若月租金在[Z]元以下（含[Z]元），乙方可獲得該筆交易傭金收入的[P]%作為分紅。（2）若月租金在[Z]元以上，乙方可獲得該筆交易傭金收入的[P+Q]%作為分紅。（二）分紅支付方式1.甲方應(yīng)在每筆房產(chǎn)交易完成且收到全部傭金后的[具體工作日]內(nèi)，按照上述分紅計(jì)算方式計(jì)算乙方的分紅金額，并以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到分紅款項(xiàng)后的[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，如對分紅金額有異議，應(yīng)及時向甲方提出書面異議，雙方應(yīng)在[協(xié)商時長]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定及時、足額向乙方支付分紅款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反法律法規(guī)或甲方的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的分紅款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的賠償金額。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體金額]。3.若乙方未按照本合同的約定完成業(yè)務(wù)指標(biāo)或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重，對乙方進(jìn)行警告、扣減分紅、解除合同等處理。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款在合同終止后[保密期限]內(nèi)仍具有法律效力。八、其他