PAGE店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本店鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的產(chǎn)權(quán)，并有意轉(zhuǎn)讓該店鋪產(chǎn)權(quán)；乙方有意受讓該店鋪產(chǎn)權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1店鋪基本情況該店鋪坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)。該店鋪的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)將與該店鋪正常經(jīng)營相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、數(shù)量等信息，如空調(diào)[品牌、型號][X]臺、貨架[材質(zhì)、規(guī)格][X]組等]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該店鋪產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在[具體時間節(jié)點，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]個工作日]，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二期付款：在完成店鋪產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)且甲方將店鋪實際交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬戶名稱：[賬戶名]3.賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。如無相關(guān)規(guī)定，則由[雙方約定承擔方]承擔。3.2店鋪交付1.甲方應(yīng)在收到乙方第一期轉(zhuǎn)讓價款后的[X]個工作日內(nèi)，將該店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀完好交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)簽署店鋪交接清單，確認店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的交付情況。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。2.在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責任。義務(wù)1.保證該店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且不存在任何糾紛或潛在糾紛。2.按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。3.在交付店鋪前，負責結(jié)清該店鋪所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。4.向乙方提供該店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、裝修圖紙等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定接收該店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。2.承擔辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔的稅費。3.在接收店鋪后，合理使用和維護店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的店鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備與本合同約定不符，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，使其達到合同約定的標準。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.若甲方隱瞞該店鋪存在的權(quán)利受限情況或其他糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他