PAGE房地產(chǎn)加盟合同協(xié)議書甲方（加盟方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被加盟方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望獲得乙方的房地產(chǎn)加盟支持，開展房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)；乙方擁有成熟的房地產(chǎn)加盟體系及相關(guān)資源，愿意授予甲方加盟資格。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟授權(quán)1.乙方授予甲方在[具體區(qū)域]范圍內(nèi)使用乙方品牌及相關(guān)經(jīng)營模式開展房地產(chǎn)加盟業(yè)務(wù)的權(quán)利。2.甲方有權(quán)使用乙方提供的品牌標(biāo)識、宣傳資料、運(yùn)營管理體系等相關(guān)資源，以乙方加盟方的名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售等活動。二、加盟期限本合同加盟期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.品牌使用乙方擁有的[品牌名稱]品牌，該品牌具有較高的市場知名度和美譽(yù)度。甲方有權(quán)在加盟區(qū)域內(nèi)使用該品牌進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳推廣，包括但不限于制作宣傳海報、廣告視頻、宣傳資料等，但需按照乙方規(guī)定的品牌使用規(guī)范進(jìn)行操作。2.運(yùn)營管理體系乙方為甲方提供一套成熟的房地產(chǎn)運(yùn)營管理體系，涵蓋項(xiàng)目選址、市場調(diào)研、銷售策略制定、客戶服務(wù)等方面。甲方應(yīng)按照該體系的要求進(jìn)行日常運(yùn)營管理，乙方有權(quán)對甲方的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.培訓(xùn)服務(wù)乙方為甲方提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)銷售技巧培訓(xùn)、項(xiàng)目管理培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)培訓(xùn)等。培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)課程、線下集中培訓(xùn)等。甲方應(yīng)積極組織相關(guān)人員參加培訓(xùn)，以提升業(yè)務(wù)能力和管理水平。4.營銷支持乙方協(xié)助甲方制定營銷方案，并在必要時提供營銷資源支持，如廣告投放、促銷活動策劃等。甲方應(yīng)按照乙方的營銷方案執(zhí)行，并及時向乙方反饋營銷效果。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用乙方的品牌及相關(guān)資源開展業(yè)務(wù)。獲得乙方提供的培訓(xùn)服務(wù)、營銷支持等。在加盟區(qū)域內(nèi)自主開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售等活動。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付加盟費(fèi)用。嚴(yán)格遵守乙方的品牌使用規(guī)范、運(yùn)營管理體系等相關(guān)規(guī)定。定期向乙方匯報業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。維護(hù)乙方品牌形象，不得從事任何有損乙方品牌聲譽(yù)的行為。在加盟區(qū)域內(nèi)自行承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售等過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地購置、建筑施工、營銷推廣等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取加盟費(fèi)用。對甲方的業(yè)務(wù)運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的措施。根據(jù)市場情況和自身發(fā)展需要，對加盟體系進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方提供品牌使用授權(quán)、運(yùn)營管理體系、培訓(xùn)服務(wù)、營銷支持等。保證所提供的品牌、體系、服務(wù)等符合法律法規(guī)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。協(xié)助甲方解決在業(yè)務(wù)開展過程中遇到的問題，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。不得在甲方加盟區(qū)域內(nèi)再授權(quán)其他第三方使用相同品牌開展相同業(yè)務(wù)。五、加盟費(fèi)用及支付方式1.加盟費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)用共計(jì)人民幣元。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付加盟費(fèi)用的%作為定金，即人民幣元；在乙方按照本合同約定向甲方提供全部服務(wù)及支持后日內(nèi)，支付剩余加盟費(fèi)用，即人民幣元。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付加盟費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的%向乙方支付違約金。2.若甲方違反乙方的品牌使用規(guī)范、運(yùn)營管理體系等相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；若甲方在限期內(nèi)未改正或多次違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.若甲方從事任何有損乙方品牌聲譽(yù)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并采取措施消除影響；若甲方未采取有效措施或造成嚴(yán)重后果的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于品牌聲譽(yù)受損導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方提供品牌使用授權(quán)、運(yùn)營管理體系、培訓(xùn)服務(wù)、營銷支持等，每逾期一日，應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的加盟費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方在甲方加盟區(qū)域內(nèi)再授權(quán)其他第三方使用相同品牌開展相同業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的加盟費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于市場份額損失、業(yè)務(wù)拓展費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若乙方提供的品牌、體系、服務(wù)等存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為使用該品牌、體系、服務(wù)等所支付的費(fèi)用、因該問題導(dǎo)致的業(yè)務(wù)損失、維權(quán)費(fèi)用等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙