PAGE學校黨建室裝修協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[學校全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校詳細地址]聯(lián)系方式：[學校聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[裝修公司詳細地址]聯(lián)系方式：[裝修公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方需要對學校黨建室進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、裝修工程概況（一）工程地點甲方學校內(nèi)指定的黨建室，具體位置為[詳細地址]。（二）工程內(nèi)容1.基礎裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的基層處理、粉刷、鋪貼；門窗的更換或維修。2.電路改造：根據(jù)黨建室的功能需求，合理布置電線、插座、開關等，確保用電安全和方便。3.照明系統(tǒng)：安裝適合黨建宣傳氛圍的照明燈具，如吊燈、壁燈、射燈等，滿足不同場景的照明需求。4.黨建文化布置：設計并制作具有黨建特色的文化墻、展示架、宣傳欄等，展示黨的歷史、方針政策、學校黨建成果等內(nèi)容。5.多媒體設備安裝：安裝投影儀、音響設備、電子顯示屏等多媒體設備，用于黨建學習和活動。6.家具配置：根據(jù)黨建室的空間和功能，配置合適的桌椅、沙發(fā)等家具。（三）工程期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。二、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價款為含稅價，包含乙方完成本工程所需的一切費用，包括但不限于人工、材料、設備、運輸、利潤、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方完成基礎裝修工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成黨建文化布置和多媒體設備安裝工程，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工結算：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，雙方進行竣工結算。甲方在結算完成后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至工程總價款的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：甲方預留工程總價款的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權要求乙方按照設計方案和合同約定進行施工，確保工程符合黨建室的功能和審美要求。對工程變更、增加項目有最終決定權。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在工程開工前，向乙方提供施工所需的場地、水電等條件，并協(xié)調(diào)學校相關部門和人員配合乙方施工。及時對乙方提交的工程進度報告、驗收申請等文件進行審核和回復。對乙方在施工過程中提出的合理建議和問題，及時給予答復和解決。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的場地、水電等條件，并在施工過程中獲得甲方的配合和支持。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協(xié)商解決。2.義務嚴格按照設計方案和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求。編制詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。遵守甲方學校的規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作，不得影響學校的正常教學秩序。對施工過程中使用的材料、設備等進行質(zhì)量檢驗，確保其符合國家相關標準和合同約定。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書，并負責在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行免費維修。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家和地方相關建筑裝修工程質(zhì)量標準，以及甲方提供的設計方案和技術要求。具體質(zhì)量標準包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB502102018）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB503032015）等。（二）工程驗收1.隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如驗收不合格，乙方應及時整改，直至驗收合格為止。2.分部分項工程驗收：乙方完成每個分部分項工程后，應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到申請后[X]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告和完整的竣工資料。甲方應在接到報告和資料后[X]天內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新組織驗收，直至驗收合格為止。五、工程變更在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應按照甲方的變更要求進行施工，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程價款和工期。如因工程變更導致工程價款增加或工期延長，甲方應相應增加工程價款并順延工期；如因工程變更導致工程價款減少，乙方應相應減少工程價款。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o法繼續(xù)施工，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工、材料、設備閑置等費用。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應按照工程總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[解約違約金比例]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家相關標準，應負責無償返工，直至達到合格標準為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔。3.如乙方違反甲方學校的規(guī)章制度，影響學校正常教學秩序，甲方有權要求乙方進行整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方按照工程總價款的[違約解除違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議