PAGE房屋粉刷外包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方有房屋粉刷的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋粉刷外包事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）服務內(nèi)容乙方按照甲方的要求，對位于[房屋具體地址]的房屋進行粉刷服務。具體包括但不限于以下方面：1.墻面、天花板的基層處理，如鏟除原有墻面起皮、脫落的涂層，填補墻面裂縫、孔洞，打磨墻面使其平整光滑等。2.選用甲方指定或雙方約定的涂料品牌、型號和顏色，對墻面、天花板進行粉刷施工，確保粉刷效果均勻、無流墜、無明顯色差等。3.對門窗、家具等不需要粉刷的部位進行防護遮擋，避免在施工過程中被涂料污染。4.施工完成后的場地清理，將施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理干凈并運離現(xiàn)場。（二）施工范圍1.室內(nèi)部分：[具體房間名稱，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]的墻面、天花板。2.室外部分（如有）：[具體室外區(qū)域，如外墻、陽臺等]的墻面。（三）質(zhì)量標準1.乙方應嚴格按照國家和地方相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標準進行施工，確保粉刷工程的質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。2.粉刷后的墻面、天花板應平整、光滑，無裂縫、起皮、透底、流墜等現(xiàn)象，顏色均勻一致，與樣板或色卡相符。3.基層處理應牢固，無空鼓、開裂等問題，符合相關(guān)的施工工藝要求。二、合同期限（一）開工日期本合同項下的房屋粉刷工程定于[具體日期]開工。（二）竣工日期乙方應在開工之日起[X]個工作日內(nèi)完成全部粉刷工程。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括乙方完成本合同約定的全部服務內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等一切費用，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[X]%時，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在工程質(zhì)量保證期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行施工。對乙方選用的涂料等材料的質(zhì)量、品牌、型號等進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。在工程竣工后，按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在施工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進行。按照乙方的要求，及時提供施工所需的相關(guān)資料和信息，如房屋的結(jié)構(gòu)圖紙、裝修設(shè)計方案等。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地的通行便利、協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題等。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量標準和施工范圍完成房屋粉刷工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，安全施工，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。對施工過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得向任何第三方披露。按照合同約定對工程質(zhì)量進行保修，在質(zhì)量保證期內(nèi)及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致墻面、天花板出現(xiàn)裂縫、起皮、脫落等質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進行維修或返工處理，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。如甲方逾期支付超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工的，應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、設(shè)備閑置費用等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程