建筑節(jié)能保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則第一章監(jiān)理工作依據(jù)與適用范圍1.1依據(jù)文件1.1.1國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016、《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144、《模塑聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》GB/T29906、《硬泡聚氨酯保溫防水工程技術(shù)規(guī)范》GB50404、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189、《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26、《建筑幕墻保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T29043、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411。1.1.2地方法規(guī)及行政文件項(xiàng)目所在地《民用建筑節(jié)能條例》《綠色建筑發(fā)展條例》《裝配式建筑促進(jìn)辦法》以及住建主管部門年度建筑節(jié)能專項(xiàng)檢查通知。1.1.3設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、節(jié)能計(jì)算書、節(jié)點(diǎn)詳圖、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單。1.1.4合同文件監(jiān)理合同、施工合同、材料采購(gòu)合同、三方技術(shù)協(xié)議、材料封樣記錄。1.2適用范圍本細(xì)則適用于新建、改建、擴(kuò)建民用建筑中圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫、設(shè)備管道保溫、冷熱橋處理、防火隔離帶、透氣膜、隔汽膜、遮陽構(gòu)件、保溫裝飾一體板等節(jié)能保溫工程的全過程監(jiān)理。第二章監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)分工2.1監(jiān)理組織架構(gòu)總監(jiān)理工程師→建筑節(jié)能專業(yè)監(jiān)理工程師（以下簡(jiǎn)稱“節(jié)能專監(jiān)”）→材料見證員→現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員→資料員。2.2崗位職責(zé)2.2.1總監(jiān)理工程師對(duì)節(jié)能保溫工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)，簽發(fā)開工令、停工令、復(fù)工令；組織節(jié)能分部工程驗(yàn)收；協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、質(zhì)監(jiān)四方關(guān)系。2.2.2節(jié)能專監(jiān)編制《建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》及《旁站方案》；審核施工單位的《節(jié)能專項(xiàng)施工方案》《樣板施工方案》；審批材料報(bào)審表、復(fù)檢報(bào)告；主持樣板點(diǎn)評(píng)會(huì)；組織防火隔離帶、錨栓拉拔、門窗氣密性、圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)等現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體抽檢；簽發(fā)不合格處置單。2.2.3材料見證員負(fù)責(zé)保溫板材、膠粘劑、抹面膠漿、耐堿玻纖網(wǎng)、錨栓、粘結(jié)砂漿、聚氨酯組合料、反射隔熱涂料、真空絕熱板、巖棉、玻璃棉、硅酸鋁針刺毯、橡塑保溫、防火隔離帶、氣密性膠帶、預(yù)壓膨脹密封帶、遮陽百葉等所有節(jié)能材料的見證取樣、封樣、送檢；建立“材料身份證”電子臺(tái)賬，二維碼追溯。2.2.4現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員對(duì)基層處理、界面劑涂刷、保溫板粘貼、錨栓安裝、玻纖網(wǎng)壓入、抹面膠漿厚度、防火隔離帶設(shè)置、冷熱橋處理、門窗附框發(fā)泡、幕墻隔熱墊塊、屋面找坡層、隔汽層、透氣膜搭接、管道支架木托、設(shè)備保溫外殼、膨脹縫留置、變形縫填塞、防火膠封堵等工序進(jìn)行日常巡視、平行檢驗(yàn)、旁站；填寫《節(jié)能巡視記錄表》《旁站記錄表》。2.2.5資料員負(fù)責(zé)收集設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、變更、洽商、材料合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告、實(shí)體檢測(cè)報(bào)告、隱蔽驗(yàn)收影像、紅外熱像記錄、節(jié)能驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工圖節(jié)能專篇；確保資料與實(shí)體同步、真實(shí)、閉合。第三章監(jiān)理工作流程3.1施工準(zhǔn)備階段圖紙會(huì)審→設(shè)計(jì)交底→節(jié)能專項(xiàng)施工方案審批→材料報(bào)審→樣板引路→基層交接驗(yàn)收→簽發(fā)開工令。3.2施工實(shí)施階段材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收→見證取樣→基層處理驗(yàn)收→保溫層施工→防火隔離帶施工→錨栓拉拔試驗(yàn)→抹面層施工→飾面層施工→門窗安裝→冷熱橋處理→屋面保溫→地面保溫→設(shè)備管道保溫→隱蔽驗(yàn)收→實(shí)體抽檢→問題整改→復(fù)檢。3.3竣工驗(yàn)收階段施工單位自檢→監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收→節(jié)能分部工程驗(yàn)收→能效測(cè)評(píng)→竣工資料移交→竣工圖節(jié)能專篇備案。第四章材料控制要點(diǎn)4.1資料核查保溫板材須提供有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告，檢測(cè)項(xiàng)目包括導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度、垂直于板面抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能、煙密度、產(chǎn)煙毒性；膠粘劑、抹面膠漿須提供與保溫板匹配的原強(qiáng)度、耐水強(qiáng)度、耐凍融強(qiáng)度報(bào)告；錨栓須提供單個(gè)錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值報(bào)告；防火隔離帶須提供A級(jí)檢測(cè)報(bào)告及120min耐火極限報(bào)告。4.2現(xiàn)場(chǎng)抽檢每5000m2保溫面積為一檢驗(yàn)批，不足5000m2按一批計(jì)；每批隨機(jī)抽取3組樣品，現(xiàn)場(chǎng)封樣后送具備CMA及CNAS雙資質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)；抽檢不合格，該批材料退場(chǎng)并雙倍復(fù)檢，仍不合格則該品牌材料清場(chǎng)。4.3貯存管理保溫板應(yīng)離地30cm、離墻50cm、雨棚覆蓋、防曬防潮、立放碼垛、限高1.5m；聚氨酯組合料應(yīng)在15℃～30℃陰涼庫(kù)房?jī)?nèi)貯存，使用滾動(dòng)記錄“先進(jìn)先出”；防火隔離帶應(yīng)單獨(dú)分區(qū)，標(biāo)識(shí)清晰，嚴(yán)禁露天堆放。第五章基層處理與界面控制5.1基層平整度采用2m靠尺檢查，平整度≤4mm/2m；超出范圍用1∶3水泥砂漿找平，養(yǎng)護(hù)≥7d，含水率≤8%方可進(jìn)行下一步。5.2基層清潔度清除浮灰、油污、脫模劑、空鼓、風(fēng)化層；混凝土墻面用鋼絲刷打磨，砌體墻面用高壓水槍沖洗；必要時(shí)采用拋丸或噴砂處理，粗糙度≥0.5mm。5.3界面劑涂刷采用滾筒十字交叉法，濕碰濕兩遍，用量0.15kg/m2～0.20kg/m2；24h內(nèi)不得淋雨；界面劑與保溫膠粘劑相容性須提前做拉拔試驗(yàn)，粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3MPa。第六章保溫層施工監(jiān)理控制6.1粘貼法施工6.1.1布膠方式采用條粘法+點(diǎn)框法復(fù)合，條寬≥50mm，厚度≥10mm，點(diǎn)框分布≥6點(diǎn)/m2；有效粘結(jié)面積率≥60%（涂料飾面）或≥80%（面磚飾面）。6.1.2排版錯(cuò)縫豎向錯(cuò)縫≥200mm，橫向錯(cuò)縫≥100mm；墻角、門窗洞口四角不允許出現(xiàn)通縫；L型轉(zhuǎn)角板整板切割，最小邊≥300mm。6.1.3平整度控制用2m靠尺檢查，相鄰板高差≤1.5mm；板縫≤2mm，＞2mm用聚氨酯發(fā)泡填塞，外口切割平整。6.2錨栓安裝6.2.1錨固深度混凝土墻≥50mm，砌體墻≥60mm；空心磚墻采用摩擦-機(jī)械復(fù)合錨栓；錨栓進(jìn)入基層深度≥35mm。6.2.2布置數(shù)量建筑高度≤7層：≥6個(gè)/m2；7～18層：≥8個(gè)/m2；＞18層：≥10個(gè)/m2；門窗洞口周邊、陰陽角、變形縫兩側(cè)加密一倍。6.2.3拉拔試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取3‰且不少于5組，拉拔值≥0.60kN（涂料飾面）或≥0.80kN（面磚飾面）；不合格加倍復(fù)檢，再不合格返工。6.3防火隔離帶6.3.1設(shè)置位置每層樓板處、屋面與外墻交接處、外墻保溫系統(tǒng)與幕墻交接處、自動(dòng)滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)邊界。6.3.2材料性能A級(jí)巖棉板，密度≥140kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.040W/(m·K)，憎水率≥98%；厚度同保溫層，寬度≥300mm。6.3.3施工要點(diǎn)防火帶與基層滿粘，上下錯(cuò)縫≥100mm，兩側(cè)用金屬壓條+膨脹錨栓固定，釘距≤300mm；縫內(nèi)打防火密封膠，膠深≥20mm。第七章抹面層與增強(qiáng)網(wǎng)控制7.1抹面膠漿厚度首層≥3mm，中間壓網(wǎng)層≥2mm，面層≥2mm，總厚≥7mm；采用“一漿一網(wǎng)一漿”工藝，嚴(yán)禁干搭。7.2玻纖網(wǎng)搭接搭接寬度≥100mm，陰陽角包轉(zhuǎn)≥200mm；門窗洞口四角加設(shè)300mm×400mm增強(qiáng)網(wǎng)，45°斜向鋪設(shè)。7.3養(yǎng)護(hù)自然養(yǎng)護(hù)≥7d，溫度＜5℃或＞35℃時(shí)停止施工；夏季采用遮陽+噴霧，冬季采用保溫被覆蓋，嚴(yán)禁暴曬、驟冷。第八章門窗節(jié)能節(jié)點(diǎn)監(jiān)理8.1附框安裝附框與結(jié)構(gòu)之間縫隙≤20mm，采用聚氨酯發(fā)泡填充，外側(cè)打防水隔汽膠，內(nèi)側(cè)打防火膨脹膠；發(fā)泡飽滿度≥90%，切割平整。8.2氣密性檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取3樘/批，采用鼓風(fēng)門法，正負(fù)壓±50Pa下，單位縫長(zhǎng)空氣滲透量q?≤1.5m3/(m·h)，單位面積空氣滲透量q?≤4.5m3/(m2·h)。8.3隔熱墊塊幕墻立柱與主體結(jié)構(gòu)之間設(shè)置硬質(zhì)聚氨酯隔熱墊塊，厚度≥10mm，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.050W/(m·K)，貫通部位用防火膠密封。第九章屋面與地面保溫控制9.1找坡層最薄處≥30mm，坡度≥2%；采用LC5.0輕骨料混凝土，表面壓光，平整度≤3mm/2m。9.2隔汽層采用1.5mm厚高分子自粘膠膜，搭接寬度≥80mm，粘接剝離強(qiáng)度≥1.0N/mm；穿出管道、設(shè)備基礎(chǔ)根部做附加層，寬度≥250mm。9.3保溫板鋪設(shè)錯(cuò)縫鋪貼，板縫≤2mm，縫隙用同類材料填塞；雙層鋪設(shè)時(shí)上下層錯(cuò)縫≥150mm；板面平整度≤3mm/2m。9.4透氣膜采用紡粘烯烴膜，單位面積質(zhì)量≥90g/m2，水蒸氣透過量≥1000g/(m2·24h)，搭接≥150mm，采用專用丁基膠帶密封；與女兒墻收口處上翻≥300mm，金屬壓條釘固，釘距≤200mm。第十章設(shè)備管道保溫監(jiān)理10.1材料選型空調(diào)冷凍水、冷凝水管采用橡塑保溫，0℃以上環(huán)境采用閉孔發(fā)泡橡塑，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.034W/(m·K)，濕阻因子≥10000；高溫?zé)崴懿捎霉杷徜X針刺毯+鋁箔玻纖布復(fù)合，耐溫≥650℃。10.2厚度控制按設(shè)計(jì)值+10%富余量執(zhí)行，DN≤50mm管道，厚度≥30mm；DN＞50mm管道，厚度≥40mm；閥門、過濾器、法蘭單獨(dú)拆卸式保溫盒，厚度同管道。10.3接縫處理縱向搭接≥50mm，環(huán)向搭接≥30mm；采用專用保溫膠水，涂抹均勻，按壓≥30s；外纏0.5mm厚鋁箔玻纖布，搭接≥20mm，不銹鋼帶扎緊，間距≤300mm。10.4防火封堵穿越防火分區(qū)、樓板、墻體的管道，保溫層內(nèi)側(cè)采用防火膠泥封堵，封堵厚度≥100mm，耐火極限≥2h；外側(cè)加設(shè)金屬套管，套管與管道間用防火膠填充。第十一章冷熱橋處理專項(xiàng)控制11.1陽臺(tái)板陽臺(tái)板與主體結(jié)構(gòu)斷開，采用高強(qiáng)聚氨酯隔熱墊塊，厚度≥20mm，抗壓強(qiáng)度≥10MPa；外側(cè)保溫層連續(xù)包裹至板底100mm，內(nèi)側(cè)保溫層上翻≥200mm。11.2空調(diào)板空調(diào)板挑出≤600mm時(shí)，保溫層連續(xù)鋪設(shè)；挑出＞600mm時(shí)，板根部設(shè)置A級(jí)防火巖棉隔離帶，寬度≥300mm；板底保溫采用粘結(jié)+錨固，錨栓進(jìn)入樓板≥50mm。11.3幕墻龍骨鋁合金立柱與室內(nèi)之間采用PA66GF25隔熱條，寬度≥38mm；鋼龍骨采用硬質(zhì)聚氨酯隔熱墊片，厚度≥10mm，連續(xù)設(shè)置，間距≤600mm。11.4紅外熱像檢測(cè)完工后7d內(nèi)，夜間無日照、室內(nèi)外溫差≥15℃條件下，采用紅外熱像儀掃描，重點(diǎn)檢查陽臺(tái)、幕墻、門窗、屋面女兒墻、變形縫等部位；表面溫差≥3℃判定為熱橋缺陷，出具熱像報(bào)告，限期整改。第十二章隱蔽工程驗(yàn)收與影像管理12.1驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)基層處理、界面劑、保溫板粘貼、錨栓安裝、防火隔離帶、玻纖網(wǎng)、抹面膠漿、屋面隔汽層、設(shè)備管道保溫、防火封堵等完成后，施工單位自檢合格，填報(bào)《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表》，監(jiān)理24h內(nèi)組織驗(yàn)收。12.2影像標(biāo)準(zhǔn)采用水印相機(jī)，自動(dòng)記錄時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)緯度；照片分辨率≥1920×1080，視頻≥1080P，每張照片附30字說明；影像按“單位工程-分部-分項(xiàng)-檢驗(yàn)批-日期”五級(jí)文件夾歸檔，保存至竣工后5年。第十三章旁站監(jiān)理方案13.1旁站范圍首層保溫板粘貼、防火隔離帶安裝、錨栓拉拔試驗(yàn)、門窗附框發(fā)泡、屋面隔汽層搭接、設(shè)備管道保溫防火封堵、冷熱橋節(jié)點(diǎn)注膠、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯、圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。13.2旁站記錄填寫《旁站記錄表》，記錄施工部位、氣候條件、操作人員、材料批次、設(shè)備型號(hào)、施工參數(shù)、異常情況、整改指令、影像編號(hào)；旁站結(jié)束后，施工、監(jiān)理雙方簽字確認(rèn)，存檔備查。第十四章實(shí)體抽檢與性能檢測(cè)14.1鉆芯法每單位工程抽取3處，芯樣直徑70mm，貫穿保溫層至基層，檢測(cè)保溫層厚度、粘結(jié)面積率、防火隔離帶設(shè)置；厚度負(fù)偏差≤3mm，粘結(jié)面積率≥60%。14.2傳熱系數(shù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)采用熱流計(jì)法，每單位工程抽取1處代表性外墻，面積≥12m2，連續(xù)測(cè)試≥72h；檢測(cè)結(jié)果≤設(shè)計(jì)值×1.15倍為合格。14.3紅外熱像復(fù)測(cè)整改后再次熱像掃描，原缺陷部位溫差降至≤1.5℃為合格。第十五章質(zhì)量問題處理與應(yīng)急預(yù)案15.1常見問題保溫板空鼓、錨栓松動(dòng)、玻纖網(wǎng)裸露、防火帶斷層、門窗漏氣、屋面起鼓、管道結(jié)露、熱橋溫差大。15.2處置流程發(fā)現(xiàn)缺陷→口頭通知→簽發(fā)《監(jiān)理通知單》→施工單位整改→監(jiān)理復(fù)查→不合格簽發(fā)《停工令》→組織專家論證→制定專項(xiàng)整改方案→返工→復(fù)檢→銷項(xiàng)。15.3應(yīng)急物資備用保溫板50m2、聚氨酯組合料20kg、防火巖棉10m2、鋁箔玻纖布5卷、防火膠5桶、臨時(shí)加熱器2臺(tái)、防雨篷布200m2；突發(fā)暴雨、大風(fēng)、火災(zāi)時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，覆蓋、隔離、撤離、報(bào)警。第十六章信息化與資料管理16.1監(jiān)理通APP采用“監(jiān)理通”移動(dòng)平臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)拍照→自動(dòng)上傳云端→生成二維碼→關(guān)聯(lián)檢驗(yàn)批；實(shí)現(xiàn)材料報(bào)審、工序報(bào)驗(yàn)、問題整改、實(shí)測(cè)實(shí)量、影像資料實(shí)時(shí)共享。16.2電子臺(tái)賬建立“材料身份證”臺(tái)賬，包含廠家、規(guī)格、批次、進(jìn)場(chǎng)日期、檢測(cè)報(bào)告、使用部位、剩余數(shù)量、退場(chǎng)記錄；支持一鍵導(dǎo)出Excel，供審計(jì)追溯。16.3竣工資料節(jié)能分部工程單獨(dú)組卷，包含設(shè)計(jì)專篇、變更、材料合格證、復(fù)檢報(bào)告、隱蔽影像、實(shí)體