家庭裝修施工合同正規(guī)版本合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承包方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________施工資質(zhì)證書編號(hào)：（附復(fù)印件為本合同附件）開戶銀行及賬號(hào)：鑒于：甲方擬對(duì)其合法擁有的住宅房屋進(jìn)行裝飾裝修，乙方系依法設(shè)立并具備相應(yīng)建筑裝飾裝修工程施工資質(zhì)的企業(yè)，具備承接本項(xiàng)目的能力。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)家庭裝修工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭裝修施工工程1.2工程地點(diǎn)：________________________（具體至門牌號(hào)）1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____室____廳____衛(wèi)，建筑面積共計(jì)____平方米（以房產(chǎn)證或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）1.4承包范圍：乙方按本合同約定及附件圖紙、預(yù)算清單內(nèi)容，承擔(dān)該房屋的室內(nèi)裝飾裝修工程施工，包括但不限于：拆除與改造工程水電改造工程泥作工程（墻地磚鋪貼、找平）木作工程（吊頂、柜體、門窗套等）油漆工程（墻面、頂面批刮與涂刷）安裝工程（燈具、開關(guān)插座、衛(wèi)浴潔具、五金件等）其他：________________________（詳見附件《工程量清單及預(yù)算表》）1.5承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（請(qǐng)勾選）1.6工程總價(jià)款（含稅）：人民幣（大寫）________________________元（￥________元）該總價(jià)為固定總價(jià)，除雙方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或增項(xiàng)外，不予調(diào)整。第二條工程期限2.1開工日期：____年__月__日（以甲方支付首付款且現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件之日起算）2.2竣工日期：____年__月__日2.3總工期：____日歷天因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：設(shè)計(jì)變更或工程量增加；甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款或提供施工條件；不可抗力；其他非乙方原因造成的停工。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料要求：所有材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、防火、安全標(biāo)準(zhǔn)，主要材料品牌、型號(hào)、規(guī)格詳見附件《材料清單》，乙方應(yīng)在使用前報(bào)甲方確認(rèn)。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造、防水等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.4竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提交竣工圖紙及驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)組織驗(yàn)收。逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。3.5質(zhì)量保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為兩年，其中防水工程保修期為五年。保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。第四條付款方式4.1本合同工程款分以下階段支付：第一期：合同簽訂后3日內(nèi)，支付總價(jià)款的30%，即￥________元；第二期：水電改造及泥作工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付總價(jià)款的30%，即￥________元；第三期：木作、油漆工程基本完工，通知竣工驗(yàn)收前，支付總價(jià)款的30%，即￥________元；第四期：竣工驗(yàn)收合格且雙方簽署《竣工驗(yàn)收確認(rèn)書》后15日內(nèi)，支付剩余10%，即￥________元。4.2甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具合法有效的等額發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1提供施工所需的水、電、場(chǎng)地及必要的配合條件；5.2按合同約定及時(shí)支付工程款；5.3提供房屋結(jié)構(gòu)圖紙（如有），確認(rèn)設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；5.4有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度與質(zhì)量，提出合理意見；5.5負(fù)責(zé)辦理物業(yè)報(bào)備手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如裝修保證金等）。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.6按圖施工，確保工程質(zhì)量與安全；5.7遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，控制噪音與污染；5.8負(fù)責(zé)施工人員的安全管理，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)；5.9工程完工后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清；5.6未經(jīng)甲方書面同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。第六條設(shè)計(jì)變更與增項(xiàng)6.1施工過程中如需變更設(shè)計(jì)或增加項(xiàng)目，應(yīng)由甲方書面提出，乙方出具變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同附件執(zhí)行。6.2因變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，相應(yīng)調(diào)整工期與價(jià)款。6.3乙方擅自變更設(shè)計(jì)或材料，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。第七條保密條款7.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等保密信息予以保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用上述保密信息。7.3本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為三年。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的**0.05%向乙方支付違約金；逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。8.2乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同總價(jià)款的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)無償返工或修復(fù)；經(jīng)兩次整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并賠償甲方損失。8.4乙方擅自轉(zhuǎn)包或使用劣質(zhì)材料：甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款20%**的違約金，并賠償全部損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁：提交________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為________，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同在下列情況下終止：雙方履行完畢全部義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或法定事由導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，守約方依法解除合同。第十一條其他通用條款11.1不可抗力：因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式通過郵寄（掛號(hào)信或快遞）、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。郵寄以簽收日為送達(dá)日，電子郵件以發(fā)送成功回執(zhí)時(shí)間為準(zhǔn)。11.3完整協(xié)議：本合同及其附件（包括：施工圖紙、工程量清單、材料清單、預(yù)算表、施工進(jìn)度表等）構(gòu)成雙方就本工程達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。11.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.5附件效力：本合同所有附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.6文本份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽字：______