旅游目的地開發(fā)合作協(xié)議2025甲方：[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[旅游目的地具體地址]的旅游目的地開發(fā)用地及相關(guān)資源，并有意與乙方合作進行投資開發(fā)；乙方具備相應(yīng)的資金實力、開發(fā)管理經(jīng)驗及資源，愿意參與該旅游目的地的開發(fā)合作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國旅游法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：第一條合作目的與標(biāo)的甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的原則，合作對位于[旅游目的地具體地址]的旅游目的地（以下簡稱“合作項目”）進行投資、開發(fā)、建設(shè)與運營，旨在將該區(qū)域打造成為具有吸引力的旅游休閑度假目的地，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益雙贏。合作項目范圍包括但不限于：對[具體地塊或區(qū)域描述]的土地進行開發(fā)建設(shè)；建設(shè)內(nèi)容包括但不限于主題公園、度假酒店、餐飲娛樂設(shè)施、游客中心、交通配套、景觀綠化及必要的社區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施等；合作項目整體運營管理。第二條合作方式與期限雙方同意采取[股權(quán)合作/項目融資/委托開發(fā)/特許經(jīng)營等其他方式]模式進行合作。合作期限自本協(xié)議生效之日起為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。第三條投資與資金來源合作項目預(yù)計總投資額為人民幣[]元（大寫：[]）。其中：甲方以[土地/股權(quán)/其他形式]作價人民幣[]元（大寫：[]）投入合作；乙方以人民幣[]元（大寫：[]）現(xiàn)金及[技術(shù)/其他形式]投入合作。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額完成各自出資。乙方的資金來源為[自有資金/銀行貸款/其他投資等]；甲方承諾為乙方的資金籌措提供[具體支持方式，如政策協(xié)調(diào)/部分配套建設(shè)等]支持。第四條土地使用與權(quán)利合作項目用地位于[土地具體位置]，總面積約為[]畝。甲方負責(zé)協(xié)調(diào)落實該地塊的[劃撥/出讓]手續(xù)，乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，依法辦理相關(guān)土地使用許可。合作項目所需各項規(guī)劃許可、建設(shè)許可、經(jīng)營許可等，由雙方根據(jù)約定分工辦理。項目建成后的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的所有權(quán)（或使用權(quán)）按以下方式處理：[具體約定，如按出資比例共有/歸甲方/乙方單獨擁有等]。第五條項目開發(fā)與建設(shè)乙方負責(zé)合作項目詳細的規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計方案須符合相關(guān)規(guī)劃要求，并經(jīng)甲方審核批準。項目建設(shè)應(yīng)符合國家及行業(yè)關(guān)于質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準。項目開工時間應(yīng)不晚于[]年[]月[]日，竣工日期應(yīng)不晚于[]年[]月[]日。甲方負責(zé)提供必要的開發(fā)建設(shè)條件，并對建設(shè)進度進行監(jiān)督。項目竣工驗收由[雙方共同/甲方委托第三方]進行，驗收合格后方可投入運營。第六條運營管理合作項目運營管理期限為[]年，自項目正式開業(yè)之日起計算，與本協(xié)議期限同步。運營期間，由[乙方獨立負責(zé)/甲乙雙方成立合資公司負責(zé)]合作項目的日常運營管理，確保提供符合標(biāo)準的旅游服務(wù)。雙方應(yīng)共同制定合作項目的市場營銷策略，乙方負責(zé)主要的市場推廣工作，甲方應(yīng)在[具體方面，如政府宣傳渠道]予以支持。運營期間產(chǎn)生的各項費用（如員工工資、水電費、物料采購、營銷費用、稅費、貸款本息等）由[乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]。第七條收益分配與結(jié)算合作項目產(chǎn)生的經(jīng)營收益包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入、商品銷售收入、場地租賃收入等。收益結(jié)算周期為[每月/每季度/每年]，結(jié)算日為[每月/每季度/每年]的[最后一天]。乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[]日內(nèi)，向甲方提供詳細的財務(wù)報表和收益計算明細。雙方應(yīng)根據(jù)確認的凈收益，按照本協(xié)議第三條約定的出資比例或[其他約定方式]進行分配。收益分配支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為每個結(jié)算周期結(jié)束后[]日內(nèi)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.享有合作項目開發(fā)建設(shè)及運營管理的監(jiān)督權(quán)；2.按照本協(xié)議約定，保證土地等資源的交付或使用權(quán)；3.配合乙方辦理項目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)；4.落實本協(xié)議約定的甲方應(yīng)提供的政策支持；5.保障乙方的投資安全和合理回報；6.參與合作項目重大經(jīng)營決策的審議；7.承擔(dān)[約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任]。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.享有按照本協(xié)議約定獲取投資回報的權(quán)利；2.按照本協(xié)議約定按時足額投入項目建設(shè)資金；3.負責(zé)合作項目的詳細規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)實施和竣工驗收；4.負責(zé)合作項目的日常運營管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準；5.負責(zé)合作項目的市場推廣和品牌建設(shè)；6.按照本協(xié)議約定，向甲方提供財務(wù)報表和收益明細；7.承擔(dān)[約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任]。第九條合作期限與終止本協(xié)議期限屆滿，合作項目運營期滿，本協(xié)議自動終止。如需延長合作期限或運營期限，雙方應(yīng)在期限屆滿前[]個月協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。發(fā)生以下情況之一時，本協(xié)議可由一方提出，經(jīng)另一方同意后提前終止：1.雙方協(xié)商一致同意終止；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；3.一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正；4.合作項目被政府征收、征用；5.[其他約定終止情形]。提前終止時，項目資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、已分配收益、未分配收益、場地退出等事宜的處理，按照本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商確定。第十條保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶資料等任何未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十一條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知條款雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式，即視為有效送達。第十四條協(xié)議變更對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取積極措施減少損失。第十六條不可分割性本協(xié)議各條款為相互獨立的部分。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十七條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。第十八條