建筑項(xiàng)目造價(jià)管理合同標(biāo)準(zhǔn)范文在建筑項(xiàng)目全生命周期中，造價(jià)管理是控制投資、保障效益的核心環(huán)節(jié)。為規(guī)范造價(jià)管理服務(wù)委托行為，明確委托方（甲方）與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)方（乙方）的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律法規(guī)要求，特制定本合同標(biāo)準(zhǔn)范文，供相關(guān)主體參考使用。一、合同當(dāng)事人信息甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________（注：甲方通常為項(xiàng)目建設(shè)單位、投資方等；乙方需具備造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)，確保主體資格合法。）二、項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________項(xiàng)目類(lèi)型：□房屋建筑□市政工程□基礎(chǔ)設(shè)施□其他（請(qǐng)注明）________項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約______平方米（或其他規(guī)模指標(biāo)），總投資估算約______元。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供全過(guò)程造價(jià)管理服務(wù)（或階段服務(wù)，如“設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制”“招標(biāo)階段造價(jià)咨詢(xún)”等，需根據(jù)項(xiàng)目需求明確），具體包括但不限于：1.前期階段：參與可行性研究，協(xié)助編制投資估算；對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行造價(jià)分析，提出優(yōu)化建議，協(xié)助確定設(shè)計(jì)限額指標(biāo)。2.設(shè)計(jì)階段：審核設(shè)計(jì)概算，對(duì)比投資估算偏差并分析原因；參與施工圖交底，從造價(jià)角度提出圖紙優(yōu)化意見(jiàn)；編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算，作為招標(biāo)控制價(jià)或合同價(jià)依據(jù)。3.招標(biāo)采購(gòu)階段：協(xié)助編制招標(biāo)文件造價(jià)條款；審核工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)，確保合規(guī)性；參與評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。4.施工階段：審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，結(jié)合形象進(jìn)度出具審核報(bào)告；處理工程變更、簽證的造價(jià)核算，評(píng)估對(duì)總造價(jià)的影響并提出控制建議；參與索賠事件的造價(jià)分析與談判。5.竣工結(jié)算階段：接收竣工結(jié)算資料，審核結(jié)算造價(jià)并出具報(bào)告；協(xié)助甲方與施工單位協(xié)商解決結(jié)算爭(zhēng)議；整理全過(guò)程造價(jià)資料，形成總結(jié)報(bào)告。三、服務(wù)期限服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止（或至項(xiàng)目竣工結(jié)算完成并通過(guò)審計(jì)之日止）。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間要求（示例）：設(shè)計(jì)概算審核：收到完整資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成；招標(biāo)控制價(jià)審核：收到完整資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成；竣工結(jié)算審核：收到完整結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成。四、造價(jià)管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用計(jì)算方式雙方約定采用以下第____種方式（可結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)調(diào)整）：1.費(fèi)率法：以項(xiàng)目總投資（或各階段造價(jià)成果金額）為基數(shù)，按____%計(jì)取。例如：投資估算/設(shè)計(jì)概算階段：基數(shù)____元，費(fèi)用____元；施工階段造價(jià)管理：基數(shù)____元，費(fèi)用____元；2.固定總價(jià)法：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________）。3.人工工時(shí)法：乙方投入專(zhuān)業(yè)人員____人，每人每工日費(fèi)用____元，預(yù)計(jì)總工時(shí)____工日，總費(fèi)用____元（最終按實(shí)際工時(shí)結(jié)算）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%（即____元）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：完成設(shè)計(jì)概算審核后，支付至該階段費(fèi)用的____%；施工階段每季度末，根據(jù)當(dāng)期服務(wù)成果支付____%；3.竣工結(jié)算：乙方提交正式結(jié)算報(bào)告且甲方完成結(jié)算確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)，支付至總費(fèi)用的____%；4.尾款：項(xiàng)目服務(wù)完成并結(jié)算后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余尾款。（三）費(fèi)用調(diào)整如項(xiàng)目規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變更（如總投資增減超____%、服務(wù)范圍調(diào)整超原約定的____%），雙方另行協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量與進(jìn)度，要求乙方提交成果文件并提出修改意見(jiàn)；享有成果文件的所有權(quán)與使用權(quán)。2.義務(wù)：及時(shí)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料（如設(shè)計(jì)圖紙、合同文件等）；協(xié)調(diào)乙方與參建單位的工作關(guān)系；按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方提供必要資料與配合，因甲方原因?qū)е路?wù)延期的，有權(quán)順延期限；按約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)：組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)（團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人需具備____級(jí)造價(jià)工程師資格），確保服務(wù)成果真實(shí)、合規(guī)；及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展與造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果需符合《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)范》（GB/T____）及地方造價(jià)管理規(guī)定，內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、依據(jù)充分。（二）驗(yàn)收方式甲方收到成果文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收（或委托第三方）。如成果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)修改至合格，否則承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約1.未按約定提供資料或配合工作，導(dǎo)致服務(wù)延期的，乙方期限順延，甲方賠償直接損失（如人員窩工費(fèi)）。2.逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日按未付金額的____‰支付違約金；逾期超____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。（二）乙方違約1.未按期限提交成果的，每逾期一日按總費(fèi)用的____‰支付違約金；逾期超____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收費(fèi)用并支付違約金。2.服務(wù)成果存在重大錯(cuò)誤（如造價(jià)偏差超____%），乙方無(wú)償修正并賠償甲方直接損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁；2.向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方對(duì)知悉的商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工后____年。（二）不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)及時(shí)協(xié)商后續(xù)事宜（如期限順延、費(fèi)用調(diào)整）。（三）合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件（根據(jù)項(xiàng)目需求補(bǔ)充）1.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)名單及資質(zhì)證書(shū)；2.項(xiàng)目造價(jià)管理服務(wù)工作大綱（含服務(wù)流程、質(zhì)量控制措施）；3.成果文件交付清單；使用說(shuō)明：1.本范文為通用模板，使用時(shí)需結(jié)合