房屋維修合同協議樣本2025甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋維修事宜協商一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方信息甲方（委托方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯系方式：[甲方聯系方式]，房屋地址：[房屋詳細地址]。乙方（承攬方）：[乙方公司名稱/個人姓名]，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：[乙方證件號碼]，聯系方式：[乙方聯系方式]，地址：[乙方地址]。第二條維修原因及目的甲方房屋位于上述地址的[具體房屋信息，例如：客廳、臥室、廚房等]部分，因[具體維修原因，例如：墻體出現裂縫、屋頂漏水、電路老化、水管破裂等]原因，需要維修。維修目的是[具體維修目的，例如：恢復房屋原有使用功能、消除安全隱患、提升居住環(huán)境等]。第三條維修范圍及內容本次維修范圍包括但不限于：1.[具體維修項目一]，例如：對[具體部位]的[具體損壞部分]進行[具體維修工藝]處理，使用[具體材料品牌或型號]材料。2.[具體維修項目二]，例如：對[具體部位]的[具體損壞部分]進行[具體維修工藝]處理，使用[具體材料品牌或型號]材料。3.[具體維修項目三]，例如：對[具體部位]的[具體損壞部分]進行[具體維修工藝]處理，使用[具體材料品牌或型號]材料?！ù颂帒敿毩忻魉芯S修項目、部位、工藝、材料等，避免歧義）第四條維修費用及支付方式1.本次維修項目總費用為人民幣[總金額]元（大寫：[金額大寫]），該費用包含[材料費、人工費、設計費、管理費等費用構成說明]（根據實際情況選擇或修改）。2.該總費用已包含[稅費種類]稅費。3.支付方式采用[具體支付方式，例如：分期支付、預付款、驗收后支付等]方式。4.具體支付節(jié)點及比例如下：（1）若采用分期支付，則首期支付人民幣[金額]元，于[具體日期或條件]支付；二期支付人民幣[金額]元，于[具體日期或條件]支付；……（2）若采用預付款，則于本合同簽訂后[具體天數]日內，甲方向乙方支付總費用的[百分比]%，即人民幣[金額]元；剩余款項于[具體日期或條件]支付。（3）若采用驗收后支付，則于乙方完成全部維修工作，并通過甲方驗收后[具體天數]日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[金額]元。5.乙方收款賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬戶名：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]6.甲方應保留好所有支付憑證。第五條維修期限及時間安排1.本維修工程自[具體日期]起開工，預計于[具體日期]竣工。2.工期為[具體天數]天。3.如因[不可抗力因素、甲方原因、材料供應延遲等非乙方原因]，導致工期延誤，經雙方協商一致，可適當延長工期，延長時間不超過[具體天數]天。第六條材料及設備1.本次維修所需材料由[甲方/乙方]提供。如由乙方提供，則所用材料必須符合[國家/行業(yè)相關標準或雙方約定的質量標準]，并應向甲方出示材料合格證明文件。具體材料品牌或型號為：[具體材料清單]。2.如維修過程中需要使用特定設備，則該設備由[甲方/乙方]提供并負責使用安全。第七條驗收標準及流程1.驗收標準：本次維修工程應達到[國家相關標準、行業(yè)規(guī)范、雙方約定的質量標準等，可引用相關標準編號或名稱]，并恢復房屋的[使用功能/原狀]。2.驗收流程：乙方完成全部維修工作后，應通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后[具體天數]日內組織驗收。驗收合格，甲方應簽署驗收確認書；驗收不合格，甲方應書面說明不合格原因，乙方應在[具體天數]日內進行整改，直至驗收合格。3.驗收時，乙方應向甲方提供維修工程竣工圖紙及相關技術文件。第八條保修期限及責任1.本維修工程自甲方驗收合格之日起，保修期為[具體期限，例如：一年、兩年]。2.保修范圍：在保修期內，因材料質量、施工工藝等原因造成的質量問題，乙方應負責免費維修或更換。3.甲方應在保修期內妥善使用維修部分，非因乙方原因造成的損壞，乙方不承擔保修責任。第九條違約責任1.若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之[百分比]的違約金。2.若乙方未按合同約定工期竣工（非因不可抗力或甲方原因），每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之[百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[百分比]%。逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付款項，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方施工質量不符合合同約定的驗收標準，甲方有權要求乙方返工、修理，由此造成的費用由乙方承擔，工期相應順延。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付款項，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方無故拒絕驗收或因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方支付相應期間的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向[有管轄權的人民法院或仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁（選擇其中一種）。第十一條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據事件影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件造成的損失，雙方各自承擔。第十二條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在甲方支付全部款項，且維修工程通過甲方驗收合格后自動終止。第十三條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同