酒店消防安全合同協(xié)議范本本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（委托方/服務(wù)接受方）：_________（酒店名稱）法定代表人/負責(zé)人：_________注冊地址：_________經(jīng)營地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：_________乙方（服務(wù)方/承包商）：_________（消防安全服務(wù)機構(gòu)名稱）法定代表人/負責(zé)人：_________注冊地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：_________（以下簡稱“甲方”和“乙方”）鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于______的酒店（以下簡稱“酒店”），為保障酒店消防安全，符合國家及地方消防法律法規(guī)要求，保障人身和財產(chǎn)安全，甲方委托乙方提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋除非本合同上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：“消防安全”：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失、保障生命財產(chǎn)安全而采取的各項措施和管理活動?！跋腊踩?wù)”：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于酒店消防安全管理體系建設(shè)、消防安全檢查、設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、人員培訓(xùn)、應(yīng)急演練、日常巡查、技術(shù)支持、報告編制等全面或部分消防安全管理相關(guān)服務(wù)?！熬频辍保褐讣追胶戏〒碛谢蚪?jīng)營，位于______的酒店物業(yè)?！跋腊踩O(shè)施設(shè)備”：指酒店內(nèi)用于火災(zāi)預(yù)防、探測、報警、滅火、疏散等功能的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防栓、滅火器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志、消防廣播、消防控制室設(shè)備、防火門、疏散樓梯、防火分區(qū)等。“相關(guān)法律法規(guī)”：指由中華人民共和國及地方各級人民政府頒布的現(xiàn)行有效的消防法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容乙方同意根據(jù)本合同約定，為甲方提供以下一項或多項消防安全服務(wù)：2.1甲方委托乙方全面負責(zé)酒店的日常消防安全管理工作，包括但不限于：a.協(xié)助甲方建立、完善并持續(xù)優(yōu)化酒店消防安全管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案體系。b.制定年度消防安全檢查、檢測、維護保養(yǎng)計劃，并按計劃執(zhí)行。c.對酒店消防設(shè)施設(shè)備進行定期巡查、檢測和維保，確保其處于正常工作狀態(tài)，并按要求進行記錄和報告。包括但不限于滅火器檢查維保、消防栓壓力測試、報警系統(tǒng)功能測試、防火門聯(lián)動測試、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志功能檢查等。d.定期（至少每季度一次）對酒店公共區(qū)域、客房、餐飲、廚房、工程等重點部位和區(qū)域進行全面的消防安全檢查，內(nèi)容包括但不限于疏散通道和安全出口暢通、消防車通道無障礙、用火用電用氣安全、易燃易爆物品管理、廚房油污清理、員工消防知識掌握情況等，并形成檢查報告。e.根據(jù)甲方需求或法規(guī)要求，定期對酒店員工進行不同層級的消防安全知識、技能培訓(xùn)，內(nèi)容涵蓋消防法規(guī)、初期火災(zāi)撲救、消防器材使用、火場逃生自救、報警程序等。每年至少組織全員消防培訓(xùn)一次。f.每年至少組織一次綜合性或?qū)ｍ椀南缿?yīng)急疏散演練，評估演練效果，并提交演練報告及改進建議。g.設(shè)立應(yīng)急聯(lián)系機制，明確乙方在接到火警或發(fā)現(xiàn)火情后的響應(yīng)流程和措施，提供現(xiàn)場初步指導(dǎo)和建議。h.為甲方提供日常消防安全工作的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)，解答甲方提出的消防安全問題。i.建立健全酒店消防安全管理檔案，包括但不限于各類制度文件、檢測維保記錄、培訓(xùn)記錄、演練記錄、檢查報告、消防設(shè)施設(shè)備臺賬等，并負責(zé)檔案的整理和保管。j.根據(jù)甲方要求或法規(guī)規(guī)定，配合甲方接受政府消防主管部門及其他相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，提供所需資料并配合說明。k.定期向甲方提交月度、季度或年度消防安全服務(wù)工作報告，匯報服務(wù)情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。2.2甲方可根據(jù)自身需求，與乙方協(xié)商確定具體的服務(wù)范圍和細節(jié)，并可調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。具體的服務(wù)項目和頻次以雙方書面確認的年度或季度服務(wù)計劃為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服務(wù)期限屆滿前______個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)嚴格遵守國家及地方現(xiàn)行有效的消防法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合行業(yè)良好實踐。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的頻次、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程和結(jié)果進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3對于乙方提交的報告、記錄等文件，甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)進行審核確認。如有異議，應(yīng)在______個工作日內(nèi)以書面形式提出，乙方應(yīng)在收到異議后合理期限內(nèi)予以解釋或修正。無異議或未提出異議的，視為驗收合格。第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用：a.本合同項下的服務(wù)費用采用______方式結(jié)算：i.固定年費：每年人民幣______元（大寫：______元整）。ii.按項目收費：根據(jù)具體服務(wù)項目和工作量，由雙方另行協(xié)商確定費用。iii.其他方式：______。b.費用包含：乙方提供本合同第二條約定的全部消防安全服務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于人工成本、設(shè)備使用費、材料費、報告印刷費、培訓(xùn)費（不含甲方外聘講師費用）、交通費等乙方提供服務(wù)直接產(chǎn)生的合理成本。具體費用構(gòu)成明細可作為本合同附件。5.2支付方式：a.采用固定年費方式的，甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付該年度的服務(wù)費用。b.采用按項目收費方式的，費用根據(jù)項目完成情況，由雙方依據(jù)合同約定或?qū)嶋H工作量核算后，于______時結(jié)算支付。c.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方以下賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________5.3費用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整、相關(guān)法律法規(guī)更新導(dǎo)致乙方服務(wù)成本發(fā)生重大變化，或甲方提出增加服務(wù)范圍導(dǎo)致費用顯著增加，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，對服務(wù)費用進行相應(yīng)調(diào)整。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程和質(zhì)量。b.有權(quán)查閱乙方為履行本合同而制作的各類記錄、報告和其他文件。c.應(yīng)向乙方提供履行本合同所必需的工作條件，包括提供必要的操作空間、允許乙方工作人員進入酒店各區(qū)域進行檢查和維護、提供必要的技術(shù)資料（如酒店建筑圖紙、消防系統(tǒng)圖等）。d.應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于參與培訓(xùn)、演練，及時反饋問題，協(xié)調(diào)酒店內(nèi)部資源支持乙方服務(wù)。e.應(yīng)確保酒店自身的消防管理主體責(zé)任落實到位，遵守消防法律法規(guī)，及時整改自身存在的火災(zāi)隱患。f.按時足額向乙方支付合同約定的服務(wù)費用。g.對乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于酒店運營信息、財務(wù)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。b.有權(quán)要求甲方提供履行本合同所必需的工作條件和配合。c.應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻次，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的消防安全服務(wù)。d.應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員為甲方提供服務(wù)，并保持人員相對穩(wěn)定。e.應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。f.應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整地記錄服務(wù)過程，編制相關(guān)報告，并按約定提交給甲方。g.應(yīng)在服務(wù)過程中嚴格遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)，不泄露甲方的商業(yè)秘密。h.應(yīng)在接到甲方火警或火情信息后，按照合同約定的響應(yīng)機制和流程，迅速派員到場提供指導(dǎo)和支持（具體響應(yīng)時間要求：______）。i.應(yīng)主動接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的意見和建議進行聽取和改進。第七條保密條款甲乙雙方同意，對于在本合同簽訂及履行過程中了解或接觸到的對方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)或其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）均負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金，且乙方不承擔(dān)逾期期間的服務(wù)責(zé)任。8.2若乙方未能按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，仍未能達到要求的，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金（金額不超過當(dāng)期服務(wù)費用的______%），情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3因一方違約給對方造成直接經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4任何一方違反本合同保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除與終止11.1對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方可生效。11.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。b.乙方無正當(dāng)理由長期（連續(xù)______日或累計______日）未能履行其合同義務(wù)的。c.甲方無正當(dāng)理由拒絕支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的。d.乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等，導(dǎo)致其無法繼續(xù)提供服務(wù)的。e.法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。11.3本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，本合同自動終止。11.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成服務(wù)資料的移交（包括但不限于各類記錄、報告、圖紙等），并配合甲方進行工作交接。甲方應(yīng)根據(jù)乙方已完成合格的工作量，支付相應(yīng)費用。雙方互負的保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十二條通知與送達12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞方式）或發(fā)送至指定聯(lián)系人，即視為有效送達。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。12.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)以書面形式進行。第十三條法律適用與管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十四條其他14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或