首航高科協(xié)議書進展1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：首航高科科技有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街5號首航大廈A座15層。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式辦公電話）手機）。

甲方是一家專注于高端科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的高新技術(shù)企業(yè)，成立于2010年，注冊資本1億元人民幣。甲方的主營業(yè)務(wù)涵蓋、大數(shù)據(jù)分析、云計算等領(lǐng)域，擁有多項自主知識產(chǎn)權(quán)和核心專利技術(shù)。近年來，甲方在國內(nèi)外市場取得了顯著的成績，與多家知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。為進一步提升市場競爭力，甲方擬通過本次合作，引進先進技術(shù)設(shè)備或租賃特定場地，以支持其業(yè)務(wù)拓展和項目研發(fā)?；诖?，甲方與乙方達成合作協(xié)議，旨在通過資源共享和優(yōu)勢互補，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：華科智能科技有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號華科大廈B座8層。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式辦公電話）手機）。

乙方是一家致力于智能科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)及服務(wù)的科技創(chuàng)新企業(yè)，成立于2015年，注冊資本5000萬元人民幣。乙方的核心業(yè)務(wù)包括智能機器人、自動化設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)解決方案等，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于工業(yè)制造、智能家居、智慧城市等領(lǐng)域。乙方憑借其先進的技術(shù)研發(fā)能力和完善的服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑，并與多家國內(nèi)外知名企業(yè)建立了合作關(guān)系。為進一步擴大市場份額，乙方擬通過本次合作，向甲方提供特定的技術(shù)設(shè)備或租賃其場地設(shè)施，以支持甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展?；诖?，甲方與乙方達成合作協(xié)議，旨在通過雙方的緊密合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在技術(shù)設(shè)備引進或場地租賃方面的合作事宜，以促進雙方資源的有效利用和業(yè)務(wù)發(fā)展。具體內(nèi)容涉及技術(shù)設(shè)備的采購、交付、驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程；場地租賃的具體范圍、使用方式、租金支付條件及物業(yè)管理等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在獲得滿足其業(yè)務(wù)需求的技術(shù)設(shè)備或租賃符合特定條件的場地，以支持其研發(fā)、生產(chǎn)或市場拓展活動；乙方則通過提供相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備或場地租賃服務(wù)，實現(xiàn)其市場拓展和經(jīng)營目標(biāo)。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供明確的框架和指引，確保合作過程的順利進行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“技術(shù)設(shè)備”指乙方根據(jù)甲方需求提供并交付的用于、大數(shù)據(jù)分析、云計算等領(lǐng)域的先進設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及相關(guān)配套軟件。

“租賃場地”指甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需求租賃的由乙方提供的特定區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)域、研發(fā)實驗室、生產(chǎn)線等，具體位置和面積以本協(xié)議附件一《租賃場地清單》為準(zhǔn)。

“交付日期”指技術(shù)設(shè)備按照本協(xié)議約定完成生產(chǎn)、包裝并送達甲方指定地點的日期。

“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的技術(shù)設(shè)備或租賃場地的質(zhì)量、性能及使用條件等標(biāo)準(zhǔn)，具體以本協(xié)議附件二《技術(shù)設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》及附件三《租賃場地驗收標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。

“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的場地租賃費用。

“保密信息”指雙方在本協(xié)議履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向乙方提出技術(shù)設(shè)備或租賃場地的具體需求，并要求乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)。

b.甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)設(shè)備或租賃場地進行驗收，并按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)提出驗收意見。

c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況要求賠償損失。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付技術(shù)設(shè)備款或租金，并按照乙方要求提供必要的付款方式及發(fā)票等文件。

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期接收技術(shù)設(shè)備，并按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如對技術(shù)設(shè)備或租賃場地有異議，應(yīng)在收到后5個工作日內(nèi)書面通知乙方，并積極配合乙方進行問題解決。

c.甲方應(yīng)妥善使用和維護乙方提供的技術(shù)設(shè)備或租賃場地，并承擔(dān)因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或損失。

d.甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方提供的保密信息，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付技術(shù)設(shè)備款或租金，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求支付滯納金或采取其他法律措施。

b.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方交付技術(shù)設(shè)備或租賃場地，并要求甲方配合完成交付及驗收流程。

c.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況要求賠償損失。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)備或租賃場地，并確保其質(zhì)量、性能及使用條件滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付日期將技術(shù)設(shè)備交付給甲方，并配合甲方完成驗收流程。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.乙方應(yīng)保證甲方租賃的場地符合本協(xié)議約定的使用條件，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、維修等。

d.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方提供的保密信息，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

e.乙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)設(shè)備或租賃場地不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

a.技術(shù)設(shè)備價格：乙方提供的技術(shù)設(shè)備總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），具體價格明細以雙方確認(rèn)的報價單為準(zhǔn)。該價格包含設(shè)備本身、運輸費、安裝調(diào)試費及一年保修服務(wù)費。

b.租賃場地價格：甲方租賃的場地租金為每月人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），租賃期限為壹年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租金按月支付，首期租金于合同生效后十日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前十日內(nèi)支付。

2.支付方式：

a.技術(shù)設(shè)備款支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將技術(shù)設(shè)備總價款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京中關(guān)村支行；賬號：6222020100501234567；戶名：華科智能科技有限公司。

b.租金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方賬戶信息同上。

3.支付時間：

a.技術(shù)設(shè)備款支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后三十日內(nèi)支付完畢。如甲方在支付期限內(nèi)無法全額支付，應(yīng)提前十日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可分期支付，但每期支付比例不得低于總金額的30%。

b.租金支付時間：每期租金應(yīng)在每期開始前十日內(nèi)支付。如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付已付租金的20%作為違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.技術(shù)設(shè)備交付期限：乙方應(yīng)在收到甲方全額技術(shù)設(shè)備款后三十日內(nèi)將設(shè)備交付至甲方指定地點。甲方應(yīng)在收到設(shè)備后十日內(nèi)完成初步驗收，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到驗收通知后五日內(nèi)根據(jù)甲方意見完成整改或補充，最終驗收應(yīng)在整改完成后五日內(nèi)完成。

3.租賃場地交付期限：乙方應(yīng)在2024年1月1日前將租賃場地交付給甲方，并保證場地符合本協(xié)議約定的使用條件。甲方應(yīng)在收到場地后五日內(nèi)完成初步驗收，并書面通知乙方。如甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在五日內(nèi)提出整改要求，乙方應(yīng)在十日內(nèi)完成整改并再次交付甲方驗收。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.技術(shù)設(shè)備驗收完成時間：不晚于2024年3月31日。

b.租賃場地最終驗收完成時間：不晚于2024年1月15日。

c.首期租金支付時間：2023年12月31日前。

d.后續(xù)每期租金支付時間：每期開始前十日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付技術(shù)設(shè)備款：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付技術(shù)設(shè)備款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的千分之五向乙方支付滯納金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已付款項的20%作為違約金。如甲方逾期支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費用（如催款費用、律師費等），應(yīng)由甲方承擔(dān)。

b.逾期支付租金：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的千分之五向乙方支付滯納金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求甲方支付已付租金的20%作為違約金。同時，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)支付后續(xù)租金直至合同解除，并要求甲方賠償因租金逾期導(dǎo)致的乙方損失。

c.未按約定使用技術(shù)設(shè)備或租賃場地：如甲方未按本協(xié)議約定使用技術(shù)設(shè)備或租賃場地，導(dǎo)致設(shè)備損壞或場地狀態(tài)惡化，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方支付修復(fù)或賠償費用。

d.泄露保密信息：如甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方提供的保密信息，應(yīng)向乙方支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若該違約行為構(gòu)成犯罪，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期交付技術(shù)設(shè)備：如乙方未按本協(xié)議第五條約定交付技術(shù)設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付設(shè)備款的千分之五向甲方支付滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已付款項的20%作為違約金。如乙方逾期交付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費用（如替代設(shè)備費用、誤工費等），應(yīng)由乙方承擔(dān)。

b.租賃場地不符合約定：如乙方提供的租賃場地不符合本協(xié)議約定的使用條件，甲方有權(quán)要求乙方立即進行整改，并應(yīng)在整改完成后五日內(nèi)重新交付甲方驗收。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已付租金并支付已付租金的20%作為違約金。

c.未履行保密義務(wù)：如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)向甲方支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若該違約行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

d.侵犯第三方權(quán)益：如乙方提供的技術(shù)設(shè)備或租賃場地侵犯任何第三方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受索賠或訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即更換設(shè)備或場地，并要求乙方支付已付款項的20%作為違約金。

3.解除協(xié)議的后果：如任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的全部損失。已支付的款項，除已完成的交付或服務(wù)部分外，應(yīng)予退還；如存在違約金，應(yīng)在計算損失時予以考慮。雙方應(yīng)在協(xié)議解除后三十日內(nèi)完成清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料（如政府部門出具的事故報告、新聞報道、官方公告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響一方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)積極配合對方采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)對方要求提供必要的協(xié)助。

4.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。

5.不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)進行清算，已履行的部分按實際完成情況結(jié)算，未履行的部分不再履行。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟解決。

2.仲裁方式：如選擇仲裁方式，雙方應(yīng)將爭議提交北京仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟方式：如選擇訴訟方式，雙方應(yīng)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方不得單方面暫停履行協(xié)議義務(wù)，但應(yīng)立即書面通知對方，并說明暫停履行的事由。

5.爭議解決順序：雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，應(yīng)在協(xié)議中明確約定爭議解決方式（仲裁或訴訟）。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更協(xié)議中約定的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式送達。通知在以下情況下視為有效送達：a)專人遞送，在對方簽收時；b)掛號信，在寄出后五個工作日內(nèi)；c)傳真，在發(fā)送后立即確認(rèn)發(fā)送成功；d)電子郵件，在發(fā)送成功后立即確認(rèn)送達。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前七個工作日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補充均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：a)協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除；c)一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議解除；d)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。保密條款、爭議解決條款、