廣州資產(chǎn)評(píng)估協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)環(huán)球廣場南塔寫字樓28層。甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，注冊資本人民幣壹仟萬元整，經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及投資咨詢。甲方法定代表人為張偉，性別男，1958年3月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話電子郵箱：zhangwei@。

甲方于2023年5月通過公開競拍方式獲得位于廣州市南沙區(qū)南沙灣板塊的某地塊（以下簡稱“標(biāo)的地塊”），計(jì)劃在該地塊上開發(fā)商業(yè)綜合體項(xiàng)目。為準(zhǔn)確評(píng)估標(biāo)的地塊的資產(chǎn)價(jià)值，為后續(xù)融資及項(xiàng)目決策提供專業(yè)依據(jù)，甲方經(jīng)審慎研究決定委托乙方提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州金誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司，住所地位于中國廣東省廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路745號(hào)廣東外貿(mào)大廈西塔23層。乙方系依法注冊成立的專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具有中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書（證書編號(hào)：粵資評(píng)證字第XXXXXX號(hào)），法定代表人為王明，性別女，1970年7月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話電子郵箱：wangming@。

乙方成立于2005年，是中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員單位，擁有多名具備注冊資產(chǎn)評(píng)估師資格的專業(yè)人員，擅長房地產(chǎn)、土地及企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。近年來，乙方已完成超過200個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估案例，包括廣州周大福金融中心、廣州周莊金融中心等知名項(xiàng)目?；谝曳降膶I(yè)資質(zhì)、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好的市場口碑，甲方選定乙方作為本次標(biāo)的地塊資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)提供方。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的地塊資產(chǎn)評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的簽訂及履行將直接服務(wù)于甲方后續(xù)的土地開發(fā)融資計(jì)劃，乙方的專業(yè)評(píng)估結(jié)果將作為甲方與金融機(jī)構(gòu)談判的重要依據(jù)，同時(shí)為甲方規(guī)避潛在法律風(fēng)險(xiǎn)提供保障。雙方確認(rèn)，本次評(píng)估的客觀性、公允性及合規(guī)性對(duì)甲方具有重大商業(yè)影響，乙方將嚴(yán)格遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則執(zhí)行評(píng)估工作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于委托乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)相關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方擬開發(fā)的標(biāo)征地塊的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的專業(yè)評(píng)估，并向甲方出具符合標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估范圍包括但不限于標(biāo)征地塊的土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物、相關(guān)配套設(shè)施以及可能存在的無形資產(chǎn)等，最終形成用于融資、投資決策或交易參考的評(píng)估結(jié)果。乙方需在評(píng)估過程中全面收集并核實(shí)與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的市場信息、權(quán)屬狀況、法律限制、環(huán)境因素及財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，并按照約定時(shí)間向甲方提交正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

第二條定義

1.標(biāo)的地塊：指甲方通過公開競拍方式獲得，位于廣州市南沙區(qū)南沙灣板塊的特定地塊，具體位置以土地使用權(quán)證編號(hào)為GZ（2023）第XXXX號(hào)記載為準(zhǔn)。

2.資產(chǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)委托要求，遵循相關(guān)法律法規(guī)及評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日（以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)）的公允價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算，并出具專業(yè)評(píng)估報(bào)告的行為。

3.評(píng)估基準(zhǔn)日：指本次資產(chǎn)評(píng)估所依據(jù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，由甲方書面確定并通知乙方。

4.評(píng)估報(bào)告：指乙方完成評(píng)估工作后出具的，包含評(píng)估結(jié)論、依據(jù)、方法及參數(shù)說明的正式書面文件，具體格式按照中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.評(píng)估基準(zhǔn)日市場狀況：指評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)，標(biāo)的資產(chǎn)所在區(qū)域的土地市場價(jià)格、同類物業(yè)的交易價(jià)格、租賃市場利率等影響資產(chǎn)價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)及行業(yè)環(huán)境因素。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)完成標(biāo)的資產(chǎn)的評(píng)估工作，并有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估工作底稿進(jìn)行必要的查閱，以核實(shí)評(píng)估工作的合規(guī)性與合理性。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)自身融資或交易需求，向乙方提出特定的評(píng)估假設(shè)、評(píng)估目的或特殊要求，但不得違反法律法規(guī)及評(píng)估行業(yè)公認(rèn)原則，且需提前書面告知乙方。

（3）甲方應(yīng)確保向乙方提供的與標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)的資料真實(shí)、完整、合法，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、有效性承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同、已完成投資清單、相關(guān)財(cái)務(wù)憑證等。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)按照本協(xié)議約定向乙方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息或按日加收合同總價(jià)5%的滯納金。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方開展評(píng)估現(xiàn)場查勘工作，提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入場地進(jìn)行拍照、測繪、查閱資料及與相關(guān)方訪談等，甲方不得無理阻撓或設(shè)置不合理障礙。

（6）甲方應(yīng)保證評(píng)估過程中所涉及的商業(yè)秘密及個(gè)人信息得到妥善保護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在評(píng)估工作啟動(dòng)前提供完整的評(píng)估所需資料清單及背景說明，以便乙方制定合理的評(píng)估方案。

（2）乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估團(tuán)隊(duì)，由至少兩名注冊資產(chǎn)評(píng)估師負(fù)責(zé)主要評(píng)估工作，確保評(píng)估人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和職業(yè)道德，并嚴(yán)格遵循獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估原則。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則及資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律規(guī)定開展評(píng)估工作，采用恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，選取合理的評(píng)估參數(shù)，確保評(píng)估結(jié)果的公允性、準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

（4）乙方應(yīng)充分關(guān)注并分析標(biāo)的資產(chǎn)存在的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)及政策風(fēng)險(xiǎn)，并在評(píng)估報(bào)告中予以明確提示，不得隱瞞或歪曲評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

（5）乙方應(yīng)按時(shí)完成評(píng)估工作，并在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提交符合標(biāo)準(zhǔn)的正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需經(jīng)乙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后方可生效。

（6）乙方應(yīng)妥善保管評(píng)估工作底稿，并按照檔案管理要求將評(píng)估報(bào)告及底稿至少保存20年，以備后續(xù)查閱或監(jiān)管機(jī)構(gòu)檢查，同時(shí)應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方披露評(píng)估過程及結(jié)果。

（7）乙方應(yīng)配合甲方就評(píng)估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行必要的解釋說明，但在解釋過程中不得超出評(píng)估報(bào)告的結(jié)論范圍或違反獨(dú)立評(píng)估原則，對(duì)于甲方提出的合理意見應(yīng)予以重視并適時(shí)調(diào)整評(píng)估方法或參數(shù)。

（8）乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的出具符合國家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)及潛在交易對(duì)手方的格式要求，如需根據(jù)特定需求調(diào)整報(bào)告格式或內(nèi)容，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并可能產(chǎn)生額外費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部評(píng)估工作所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場查勘費(fèi)、資料收集費(fèi)、評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)、必要的差旅費(fèi)以及甲方要求提供的特殊服務(wù)費(fèi)等。乙方無需再向甲方收取任何其他與本次評(píng)估相關(guān)的費(fèi)用。

支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，將評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行廣州天河支行

戶名：廣州金誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司

賬號(hào)：6222020100123456789

剩余的50%評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），甲方應(yīng)于乙方完成全部評(píng)估工作、向甲方提交正式《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》之日起十日內(nèi)支付至上述賬戶。甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明“廣州華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)”。

乙方在收到全部評(píng)估服務(wù)費(fèi)用前，有權(quán)拒絕開始或繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下的評(píng)估工作，且已發(fā)生的工作量不另行計(jì)費(fèi)。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及已發(fā)生但未完成工作的合理費(fèi)用，同時(shí)保留向甲方追究一切損失的權(quán)利。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至乙方提交正式《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》并甲方支付全部評(píng)估服務(wù)費(fèi)用之日止，協(xié)議關(guān)系終止。

乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部必要評(píng)估資料并完成初步評(píng)估方案確認(rèn)后十個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)場查勘工作?，F(xiàn)場查勘結(jié)束后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告初稿，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告初稿后十個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見，乙方根據(jù)甲方意見修改完善后，在收到甲方最終確認(rèn)通知后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交正式的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

若因甲方原因?qū)е略u(píng)估資料提供延遲、現(xiàn)場查勘條件限制或甲方審核意見反復(fù)修改，導(dǎo)致乙方評(píng)估工作期限順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)就新的完成時(shí)間協(xié)商一致。非因甲方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录ň唧w定義見本協(xié)議第十條），造成的履行期限延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失。

評(píng)估基準(zhǔn)日暫定為2023年12月31日，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)該基準(zhǔn)日，如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的，除應(yīng)按日支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為追索該筆款項(xiàng)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人力成本、為完成評(píng)估工作所進(jìn)行的合作準(zhǔn)備費(fèi)用等。

（2）甲方提供的評(píng)估資料不真實(shí)、不完整或存在重大虛假陳述，導(dǎo)致乙方評(píng)估結(jié)果偏差或產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方因此被監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰、被第三方索賠或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的一切損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場查勘、資料查閱或意見溝通，導(dǎo)致評(píng)估工作無法正常進(jìn)行或延期完成，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）的違約金，累計(jì)違約金不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的20%。若因甲方無理阻撓導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按已完成工作量比例計(jì)算），并承擔(dān)全部違約責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成評(píng)估工作并提交正式《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的違約金，累計(jì)違約金不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的10%。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方提交的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》存在重大技術(shù)錯(cuò)誤、違反獨(dú)立客觀公正原則或未能充分揭示標(biāo)的資產(chǎn)存在的重大法律或市場風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致報(bào)告被監(jiān)管機(jī)構(gòu)否定、被甲方或第三方否定或因此產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估并提交合格報(bào)告，或直接解除協(xié)議。乙方除退還已收取的全部評(píng)估服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于評(píng)估服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償金（￥600,000.00），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）乙方在評(píng)估過程中泄露甲方的商業(yè)秘密或評(píng)估信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)相當(dāng)于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)不低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的懲罰性賠償金。若泄露行為違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或刑事責(zé)任。

3.關(guān)于違約金的特別約定：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款是雙方基于對(duì)本協(xié)議履行可能性的判斷而設(shè)定的，旨在彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的實(shí)際損失。若違約方的實(shí)際損失超過約定違約金數(shù)額，守約方有權(quán)在主張約定違約金的同時(shí)，進(jìn)一步要求違約方賠償超出部分的損失。雙方確認(rèn)，本協(xié)議中的違約金條款并非懲罰性條款，而是對(duì)實(shí)際損失的預(yù)判和補(bǔ)償機(jī)制。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方單方解除本協(xié)議，除按本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)外，還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。但若因乙方存在本條第二項(xiàng)所述嚴(yán)重違約行為，甲方解除協(xié)議的，乙方無需支付違約賠償金，且應(yīng)按已完成工作量比例退還評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似事件。

若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

因不可抗力事件直接導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。遭遇不可抗力一方因履行協(xié)議所支出的合理費(fèi)用，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，可從應(yīng)付未付的款項(xiàng)中扣除或要求對(duì)方另行支付。

不可抗力事件自其發(fā)生之日起，持續(xù)不超過三十日的，視為對(duì)履行義務(wù)的暫時(shí)阻礙，不產(chǎn)生解除協(xié)議的后果；持續(xù)超過三十日，且導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，任何一方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已收付款項(xiàng)按實(shí)際履行比例返還，雙方已投入的工作成果及產(chǎn)生的收益，在不損害對(duì)方利益的前提下，可協(xié)商處理或返還。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。仲裁條款：作為替代訴訟的爭議解決方式，雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。選擇仲裁的，本條款應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，并優(yōu)先適用；未選擇仲裁的，則適用訴訟條款。

在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方均應(yīng)恪守本協(xié)議的其他約定，任何一方不得單方面中止履行本協(xié)議的義務(wù)，也不得因此損害對(duì)方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭議事宜，并就爭議解決過程中的文件交換、會(huì)議安排等事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后七個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，成功發(fā)送至對(duì)方指定郵箱或傳真號(hào)碼當(dāng)日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，并作為本協(xié)議不可分割的一部分方能生效。任何口頭約定或非經(jīng)正式書面簽署的變更均不具有法律約束力。

3.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.分離性：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.不可分割性：本協(xié)議中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響任何條款的含義或解釋。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。