公租房購買服務(wù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX住房保障服務(wù)中心

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為合法的公租房開發(fā)建設(shè)單位，依據(jù)國家及地方相關(guān)住房保障政策，已建成并持有部分公租房房源，現(xiàn)需通過規(guī)范化的服務(wù)流程，為符合條件的購房申請人提供專業(yè)的購買服務(wù)；

鑒于乙方作為專業(yè)的住房保障服務(wù)提供機(jī)構(gòu)，擁有豐富的政策咨詢、交易撮合、合同執(zhí)行及售后服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，具備為購房申請人提供全面、高效、合規(guī)的服務(wù)能力；

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供公租房購買服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保公租房購買流程的合法合規(guī)，保障購房申請人的合法權(quán)益，促進(jìn)公租房資源的合理分配與高效利用。協(xié)議的履行需以雙方各自的法律資格及授權(quán)為基礎(chǔ)，并嚴(yán)格遵循國家及地方關(guān)于公租房購買的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。協(xié)議的簽訂及履行，構(gòu)成雙方之間關(guān)于公租房購買服務(wù)的完整法律關(guān)系，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行職責(zé)，共同推動服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供公租房購買服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保公租房購買流程的合法合規(guī)性與高效性。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，運(yùn)用專業(yè)知識和服務(wù)資源，為符合條件的購房申請人提供包括政策咨詢、資格審核代理、購房流程指導(dǎo)、合同談判輔助、交易手續(xù)辦理協(xié)調(diào)以及售后服務(wù)支持等在內(nèi)的全方位服務(wù)。協(xié)議范圍涵蓋從購房咨詢到交易完成及后續(xù)服務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，具體包括但不限于：依據(jù)國家及地方公租房購買政策，為購房申請人提供信息解讀與個性化方案建議；代理申請人完成購房資格的初步篩查與材料準(zhǔn)備；協(xié)助申請人進(jìn)行房源選擇、價格協(xié)商及合同簽訂；協(xié)調(diào)辦理購房所需的相關(guān)審批、登記及資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)；在購房完成后，提供必要的居住指導(dǎo)與政策變動通知等售后服務(wù)。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密協(xié)作，優(yōu)化公租房購買體驗(yàn)，保障購房申請人的合法權(quán)益，促進(jìn)公租房資源的公平分配與高效利用。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“公租房”指由政府投資或支持，限定套型面積和銷售價格，面向符合規(guī)定條件的保障對象出售的住房。

“購買服務(wù)”指乙方為購房申請人提供的涵蓋政策咨詢、資格代理、流程指導(dǎo)、合同輔助、手續(xù)協(xié)調(diào)及售后服務(wù)等內(nèi)容的綜合性服務(wù)。

“服務(wù)周期”指本協(xié)議約定的乙方提供購買服務(wù)的起止時間。

“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬。

“購房申請人”指符合公租房購買條件，通過甲方渠道申請購買公租房的自然人。

“協(xié)議標(biāo)的”指乙方在本協(xié)議服務(wù)周期內(nèi)為甲方指定的購房申請人提供的購買服務(wù)范圍。

“相關(guān)政策”指國家及XX省、XX市關(guān)于公租房購買、交易、產(chǎn)權(quán)登記等方面的現(xiàn)行有效法律法規(guī)、政策文件及規(guī)范性文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方公租房購買政策，制定并發(fā)布公租房購買計劃及資格條件，并對購房申請人的資格進(jìn)行最終審核確認(rèn)。

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督與評估。甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)報告及申請人反饋，對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)要求。

(3)甲方有權(quán)要求乙方提供購買服務(wù)所需的相關(guān)政策文件、房源信息及服務(wù)流程說明，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與合規(guī)性。

(4)甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，依據(jù)本協(xié)議規(guī)定追究其違約責(zé)任，并要求采取補(bǔ)救措施。

(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并按時提供乙方履行服務(wù)所必需的必要配合與信息支持，如公租房基礎(chǔ)信息、申請人資格預(yù)審結(jié)果等。

(6)甲方應(yīng)確保其作為公租房開發(fā)建設(shè)單位的主體資格合法有效，并有權(quán)根據(jù)市場情況及政策調(diào)整，合理調(diào)整公租房的售價、戶型等要素，但調(diào)整內(nèi)容不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定。

(7)甲方應(yīng)將本協(xié)議的副本報送相關(guān)政府部門備案，并確保購房申請人在購買過程中遵守政府部門的各項(xiàng)監(jiān)管要求。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付服務(wù)報酬，并有權(quán)在甲方延遲支付時，根據(jù)約定或法律規(guī)定主張逾期付款利息或采取其他救濟(jì)措施。

(2)乙方的主要義務(wù)是提供專業(yè)、高效、合規(guī)的公租房購買服務(wù)。具體包括：

a.政策咨詢：全面、準(zhǔn)確地向購房申請人解讀公租房購買的相關(guān)政策法規(guī)、資格條件、購買流程、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及風(fēng)險提示，確保申請人充分了解購買信息。

b.資格代理：根據(jù)申請人提供的初步材料及甲方授權(quán)范圍，協(xié)助申請人進(jìn)行購房資格的初步篩查與梳理，指導(dǎo)申請人準(zhǔn)備符合要求的申請材料，并代理向甲方提交申請（若甲方授權(quán)）。

c.流程指導(dǎo)：清晰、詳細(xì)地告知申請人購房流程的各個階段，包括資格審核、選房、簽約、付款、登記等，并提供操作指引，減少申請人的不確定性。

d.合同輔助：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助購房申請人理解公租房購買合同的主要條款，包括權(quán)利義務(wù)、價格構(gòu)成、付款方式、產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等，并可應(yīng)申請人要求，提供合同文本的初步說明或建議（但不得代為簽訂或修改合同核心內(nèi)容）。

e.手續(xù)協(xié)調(diào)：積極協(xié)調(diào)購房申請人與甲方、相關(guān)政府部門之間的溝通與協(xié)作，協(xié)助申請人辦理購房所需的關(guān)鍵手續(xù)，如資格確認(rèn)通知、選房確認(rèn)、購房款支付確認(rèn)、契稅繳納、產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助等，確保手續(xù)辦理的順暢與合規(guī)。

f.售后服務(wù)：在購房完成后，向申請人提供必要的居住指導(dǎo)，如入住手續(xù)辦理、物業(yè)費(fèi)繳納、社區(qū)服務(wù)介紹等，并定期向申請人傳遞與公租房相關(guān)的政策變動或通知信息。

(3)乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于公租房購買的各項(xiàng)法律法規(guī)及政策要求，確保服務(wù)的合法性。

(4)乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)規(guī)范和操作流程，配備具備專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方預(yù)期及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)報告，匯報服務(wù)進(jìn)展及申請人反饋。

(5)乙方應(yīng)保護(hù)購房申請人的個人信息隱私，未經(jīng)申請人同意或本協(xié)議授權(quán)，不得泄露其個人信息。

(6)乙方應(yīng)主動向甲方匯報在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響購房交易的風(fēng)險點(diǎn)或政策問題，并提出合理建議。

(7)乙方在提供服務(wù)過程中，如需甲方提供特定信息或資源支持，有權(quán)向甲方提出合理請求，甲方應(yīng)在職責(zé)范圍內(nèi)予以配合。

(8)乙方應(yīng)確保其員工在提供服務(wù)時，具備相應(yīng)的授權(quán)，并佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，展現(xiàn)專業(yè)形象。

(9)乙方應(yīng)就其提供的購買服務(wù)向購房申請人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)行為符合本協(xié)議約定及職業(yè)道德規(guī)范，如因乙方原因（非因甲方或申請人原因）導(dǎo)致購房流程延誤或申請人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付購買服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額根據(jù)乙方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)對象數(shù)量及甲方確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，具體金額由雙方在協(xié)議附件中列明，總金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX住房保障服務(wù)中心

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

3.支付時間：

a.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的XX%（即人民幣XX元），作為乙方的預(yù)付款；

b.尾款：在乙方完成全部購買服務(wù)，且甲方確認(rèn)服務(wù)合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用XX%（即人民幣XX元）。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因國家政策調(diào)整或市場環(huán)境變化導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.服務(wù)周期：乙方的購買服務(wù)周期自甲方授權(quán)啟動服務(wù)之日起至購房申請人完成所有購買手續(xù)并取得購房確認(rèn)通知之日止。服務(wù)周期原則上不應(yīng)超過XX個月，如遇特殊情況需延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.資格申請啟動：甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)可售房源情況，啟動購房申請工作。

b.資格審核完成：甲方應(yīng)在收到申請人材料后XX日內(nèi)完成資格審核，并將結(jié)果通知乙方及申請人。

c.選房周期：在甲方選房期間，乙方應(yīng)全力協(xié)助申請人參與選房，具體選房時間由甲方通知。

d.合同簽訂：申請人選定房源后，應(yīng)在XX日內(nèi)與甲方完成購房合同簽訂。

e.資金支付：申請人應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)完成購房款支付。

f.產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)協(xié)助申請人在規(guī)定時限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)手續(xù)。

4.協(xié)議續(xù)期：協(xié)議期滿前XX日，如甲方仍需乙方提供服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及全部違約金。

b.甲方未能按時提供乙方履行服務(wù)所必需的資料、信息或配合的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元的違約金，且延誤造成的乙方損失（包括但不限于服務(wù)周期延長產(chǎn)生的額外成本、申請人投訴處理費(fèi)用等）由甲方承擔(dān)。若延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。

c.因甲方原因（包括但不限于資質(zhì)問題、房源信息虛假、政策執(zhí)行錯誤等）導(dǎo)致購房交易無法完成或申請人的合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償申請人直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害撫慰金等，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本協(xié)議第二條定義的“購買服務(wù)”標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯低于行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲方提出書面整改要求后XX日內(nèi)仍未改進(jìn)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。

b.乙方泄露購房申請人個人信息，給申請人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。甲方也有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。

c.乙方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失，提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議，或未能履行合同輔助、手續(xù)協(xié)調(diào)等關(guān)鍵義務(wù)，導(dǎo)致申請人購房資格被撤銷、購房合同被解除或申請人的其他合法權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于退款、補(bǔ)償、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。若違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

d.乙方未能按約定時間節(jié)點(diǎn)完成關(guān)鍵服務(wù)環(huán)節(jié)（如資格代理、手續(xù)協(xié)調(diào)等），每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，但最高不超過服務(wù)費(fèi)用總額的XX%。若延誤直接導(dǎo)致甲方或申請人損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

e.乙方在服務(wù)過程中擅自超出授權(quán)范圍行事，給甲方或申請人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議明確約定的特殊情形外，任何一方對另一方的賠償責(zé)任不超過本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。任何一方均不對另一方因本協(xié)議履行產(chǎn)生的間接損失、預(yù)期利益損失或懲罰性賠償承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由對方故意或重大過失直接造成的。雙方均有權(quán)尋求法律途徑解決違約糾紛，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)）由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、風(fēng)暴等；

(2)房產(chǎn)戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動、暴亂、武裝叛亂等；

(3)政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、稅收征收、征用等；

(4)疫情或其他傳染性疾病爆發(fā)及其防控措施；

(5)電力、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施中斷或技術(shù)故障，非因一方過錯導(dǎo)致的服務(wù)中斷；

(6)其他非因一方主觀意志所能控制的、導(dǎo)致協(xié)議無法履行的突發(fā)事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠通知等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)協(xié)議履行情況及受影響程度，協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)；若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)返還已收取的、與未履行義務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用，并協(xié)商處理已產(chǎn)生的合理成本分?jǐn)倖栴}。任何一方不得因不可抗力要求對方支付違約金或賠償間接損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，由雙方指定代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法在XX日內(nèi)達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交給XX調(diào)解委員會（或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，如調(diào)解不成或一方不履行調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方事先約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)或裁決前，就本協(xié)議爭議事項(xiàng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭議選擇：雙方確認(rèn)，本協(xié)議對爭議解決方式有明確的約定順序（協(xié)商→調(diào)解→仲裁/訴訟）。除非雙方事先書面明確變更仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院，否則應(yīng)嚴(yán)格遵循此順序。選擇仲裁的，仲裁條款應(yīng)視為協(xié)議不可分割的一部分，獨(dú)立存在，即使協(xié)議其他部分無效或可分割，仲裁條款仍具有效力。任何一方在約定爭議解決方式前，不得單方面排除其他方式的適用，但有權(quán)在爭議發(fā)生后選擇最有利于實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益的方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方對于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開信息，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.