廠房建造木工施工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠區(qū)XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)XX項目，需建造一棟現(xiàn)代化廠房，并委托乙方負(fù)責(zé)該廠房的木工施工工作；

鑒于乙方具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和豐富的木工施工經(jīng)驗，能夠按照甲方的要求完成廠房建造的木工部分工作；

基于平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就XX項目廠房木工施工事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在廠房木工施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保施工工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進度和質(zhì)量完成，保障XX項目廠房建造的順利進行。協(xié)議內(nèi)容涉及當(dāng)事人基本信息、施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、工程造價、支付方式、違約責(zé)任等核心條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自承諾，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定與合法。本協(xié)議的履行將直接影響XX項目廠房的最終建成效果及雙方的經(jīng)濟利益，故雙方均應(yīng)以高度的責(zé)任感對待協(xié)議的各項約定，確保合作過程的規(guī)范化與高效化。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX項目廠房木工施工的具體事宜，確保木工工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進度和工程造價順利實施。協(xié)議范圍包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)內(nèi)的木支撐體系、墻體龍骨安裝、門窗框及預(yù)埋件安裝、吊頂龍骨及面層鋪設(shè)、木裝飾線條及造型施工等所有與木工相關(guān)的工程內(nèi)容。具體施工范圍以甲方提供的施工紙、設(shè)計說明及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些文件的要求進行施工，確保最終成果符合設(shè)計意和行業(yè)規(guī)范。

第二條定義

1."施工紙"：指甲方提供的包含廠房木工工程所有設(shè)計細(xì)節(jié)的紙文件，包括平面、立面、剖面及節(jié)點詳?shù)取?/p>

2."設(shè)計說明"：指甲方提供的關(guān)于廠房木工工程的具體技術(shù)要求和施工規(guī)范的書面文件。

3."工程量"：指根據(jù)施工紙和實際施工情況計算得出的木工工程量，作為工程造價計算的基礎(chǔ)。

4."工期"：指本協(xié)議約定的自木工工程施工開始至全部工程竣工驗收合格的期限。

5."質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"：指本協(xié)議約定的木工工程施工應(yīng)達(dá)到的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的具體質(zhì)量要求。

6."驗收"：指甲方對乙方完成的木工工程進行的檢查和確認(rèn)，包括分項工程驗收和竣工驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙、設(shè)計說明及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行木工施工，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括施工場地、水電供應(yīng)、材料堆放區(qū)等，并確保這些條件符合施工要求。

（3）甲方有權(quán)審核乙方的施工方案和進度計劃，并提出合理的修改意見。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時向乙方支付工程款，并有權(quán)對乙方的收款情況進行監(jiān)督。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他施工隊伍的工作，確保木工施工順利進行。

（6）甲方應(yīng)按時竣工驗收，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工紙、設(shè)計說明及相關(guān)技術(shù)文件，并有權(quán)對這些文件進行合理interpretation。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工紙、設(shè)計說明及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行木工施工，確保施工質(zhì)量符合要求。

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進度計劃，并報甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)按照計劃推進工程進度，并定期向甲方匯報進展情況。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購施工所需的木材、五金件等材料，并確保這些材料的質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料清單及發(fā)票，并接受甲方的監(jiān)督。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的安全。施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。

（6）乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行及時整改。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理工作，并確保施工現(xiàn)場的整潔。

（8）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，并與現(xiàn)場其他施工隊伍協(xié)調(diào)配合，確保施工順利進行。

（9）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得將施工紙、設(shè)計說明等技術(shù)文件泄露給第三方。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量問題和安全事故的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的木工工程施工總價為人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.00），該價格包含乙方為完成本協(xié)議約定的木工施工工作所發(fā)生的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、運輸費、安全文明施工費、措施費、稅金等。

2.工程款支付方式采用分階段支付方式：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的X%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.00）；

（2）木工主體結(jié)構(gòu)施工完成并通過甲方驗收后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的X%作為進度款，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.00）；

（3）全部木工工程竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的X%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.00）；

（4）剩余X%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫：￥XXXXX.00），甲方在XX項目廠房整體竣工驗收合格并辦妥移交手續(xù)后X日內(nèi)支付。

3.甲方支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際完成情況審核乙方的收款申請，但應(yīng)在不影響乙方正常施工的前提下及時支付。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理工程款的支付手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t的責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期限自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部木工工程施工并經(jīng)甲方驗收合格之日止。

2.本協(xié)議項下的木工工程施工工期為X天，自乙方收到甲方書面開工通知之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。工期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.任何影響工期的不可抗力事件發(fā)生時，非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

4.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進度計劃，并報甲方審核。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該計劃施工，并定期向甲方匯報工程進度。如需調(diào)整進度計劃，乙方應(yīng)提前X日書面通知甲方，并說明原因及調(diào)整后的計劃。

5.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時提供施工紙、設(shè)計說明等技術(shù)文件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方的施工工作順利進行。如甲方未能按時提供相關(guān)文件或協(xié)調(diào)不及時，導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付全部拖欠工程款及違約金。若甲方仍未能支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（2）甲方未能按時提供施工紙、設(shè)計說明等技術(shù)文件，或未能及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的X%向乙方支付違約金。但累計違約金不超過合同總價款的X%。

（3）甲方在工程竣工驗收合格后未能按時支付質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)按質(zhì)保金金額的X%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和進度完成木工施工工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的X%向甲方支付違約金。但累計違約金不超過合同總價款的X%。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方檢驗發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若因乙方施工質(zhì)量問題造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換施工材料或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（5）乙方在施工過程中違反安全文明施工規(guī)定，造成現(xiàn)場混亂或影響其他施工隊伍工作的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并處以人民幣XXXXX元以下的罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（6）乙方在協(xié)議履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按每日逾期金額乘以違約金比例計算。逾期金額根據(jù)協(xié)議約定或?qū)嶋H拖欠金額確定。

4.任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于工程款損失、利潤損失、訴訟費、律師費等。

5.本協(xié)議約定的違約責(zé)任是獨立于其他責(zé)任的，任何一方違約時，守約方除要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任外，還有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議、采取補救措施或賠償損失。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或履行延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項（除預(yù)付款外）應(yīng)在協(xié)議解除后X日內(nèi)退還對方。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并采取措施減少損失。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在協(xié)商基礎(chǔ)上解決協(xié)議的后續(xù)事宜。

6.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則處理不可抗力事件，不得利用不可抗力事件規(guī)避責(zé)任或損害對方利益。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

（1）向XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，訴訟地點為XX省XX市XX區(qū)人民法院。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

3.選擇仲裁方式的，仲裁機構(gòu)為XX仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。任何一方不得因爭議的解決而影響協(xié)議的正常履行。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整、有效的證據(jù)材料，并配合爭議解決機構(gòu)的工作。若一方提供虛假證據(jù)或阻撓爭議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議解決期間，雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理爭議，避免采取激化矛盾的措施，力求通過和平方式解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式發(fā)出的通知，視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）乙方完成全部木工工程施工并經(jīng)甲方驗收合格，且甲方支付完畢全部工程款；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后X年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

8.爭議優(yōu)先適用：本協(xié)議的爭議解決條款獨立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議其他條款無效或不可執(zhí)行，爭議解決條款仍然有效。

第十條附則

1.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）施工紙；（2）設(shè)計說明；（3）施工方案；（4）進度計劃；（5）材料清單等。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式X