合伙協(xié)議書要注明1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司（以下簡稱“甲方”），法定代表人：張三，注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：12345678901。甲方系依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

甲方經(jīng)營范圍：XX（根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：房地產(chǎn)開發(fā)、租賃經(jīng)紀(jì)、投資咨詢等），在行業(yè)內(nèi)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的經(jīng)營資質(zhì)。甲方在本協(xié)議簽署前已充分了解乙方提供的商品/服務(wù)/物業(yè)的基本情況，并已就相關(guān)事宜進(jìn)行必要的盡職。甲方確認(rèn)其購買/租賃/委托的目的合法合規(guī)，且具備履行本協(xié)議所需的全部資金、資質(zhì)及條件。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：

（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商品/服務(wù)/物業(yè)；

（2）對乙方履約過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)詢；

（3）在乙方違約時依法主張權(quán)利并要求賠償損失。

甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：

（1）按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并確保資金來源合法；

（2）提供必要的履約條件，包括但不限于授權(quán)文件、資質(zhì)證明等；

（3）配合乙方完成必要的驗(yàn)收、交付或手續(xù)辦理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“乙方”），法定代表人：李四，注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，聯(lián)系電話：12345678902。乙方系依法成立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。

乙方經(jīng)營范圍：XX（根據(jù)實(shí)際情況填寫，例如：商品銷售、房屋租賃、商務(wù)服務(wù)等），在行業(yè)內(nèi)享有良好的市場口碑和專業(yè)的服務(wù)能力。乙方確認(rèn)其提供的商品/服務(wù)/物業(yè)來源合法、權(quán)屬清晰，并已取得必要的許可或批準(zhǔn)。乙方在本協(xié)議簽署前已就甲方的資質(zhì)及履約能力進(jìn)行必要的核實(shí)。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：

（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)；

（2）對甲方的履約資格和履約能力進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在甲方違約時依法主張權(quán)利并要求賠償損失。

乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：

（1）按照協(xié)議約定交付商品/提供服務(wù)/出租物業(yè)；

（2）保證商品/服務(wù)/物業(yè)的質(zhì)量或狀態(tài)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合甲方完成必要的驗(yàn)收、交接或手續(xù)辦理。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就特定商品/服務(wù)/物業(yè)的買賣/租賃/委托事宜達(dá)成一致，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，在合法合規(guī)的前提下開展合作。合作背景如下：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買/租賃/委托乙方提供的XX商品/服務(wù)/物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）標(biāo)的物名稱：XX（例如：XX型號設(shè)備、XX面積商鋪、XX項(xiàng)咨詢服務(wù)）；

（2）標(biāo)的物規(guī)格/數(shù)量/期限：XX（根據(jù)實(shí)際情況填寫）；

（3）標(biāo)的物交付/履行地點(diǎn)：XX（例如：XX市XX區(qū)XX地址、XX時間段內(nèi)持續(xù)提供服務(wù)等）。

雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前，已就標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、價格、履行方式等關(guān)鍵事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通并達(dá)成一致。甲方認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險，乙方保證其提供的標(biāo)的物符合法定及約定的要求。本協(xié)議的履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)XX業(yè)務(wù)目標(biāo)（例如：擴(kuò)大市場份額、降低運(yùn)營成本、提升服務(wù)效率等），同時保障乙方的合法權(quán)益。雙方均確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本協(xié)議所有條款，并自愿受其約束。

本協(xié)議的簽訂及履行，將基于雙方共同認(rèn)可的商業(yè)條款和法律框架，任何一方均不得單方面變更或解除，除非經(jīng)雙方書面同意。雙方承諾在本協(xié)議履行過程中保持良好合作，共同推動合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商品/服務(wù)/物業(yè)交易（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合作項(xiàng)目按照約定的條件順利實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物的交付/履行、價格及支付方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、違約責(zé)任、爭議解決等。具體內(nèi)容涵蓋從協(xié)議生效到合作項(xiàng)目最終完成的全部過程，涉及雙方在合作項(xiàng)目中的所有相關(guān)事項(xiàng)。雙方同意以本協(xié)議為根本依據(jù)，全面履行各自的責(zé)任，共同達(dá)成合作目標(biāo)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的物”指本協(xié)議項(xiàng)下甲方購買/租賃/委托乙方提供的XX商品/服務(wù)/物業(yè)；

“交付/履行”指乙方按照約定向甲方提供標(biāo)的物的行為，包括但不限于物理交付、服務(wù)提供、權(quán)利轉(zhuǎn)移等；

“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指標(biāo)的物應(yīng)符合的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的具體要求；

“驗(yàn)收”指甲方對標(biāo)的物是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的確認(rèn)程序；

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：

（1）要求乙方按照協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的物，并有權(quán)對乙方履約過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和質(zhì)詢；

（2）在乙方違約時，有權(quán)依法主張權(quán)利并要求賠償損失，包括但不限于解除協(xié)議、返還已支付款項(xiàng)、支付違約金等；

（3）對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果向乙方出具書面確認(rèn)。

甲方的義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，確保資金來源合法，并按時足額完成支付；

（2）提供必要的履約條件，包括但不限于授權(quán)文件、資質(zhì)證明、驗(yàn)收所需的技術(shù)資料等；

（3）配合乙方完成標(biāo)的物的交付、交接或手續(xù)辦理，不得無理阻撓；

（4）保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)或欺騙乙方；

（5）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的物從事非法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：

（1）要求甲方按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方支付延遲時采取合理措施（如暫停履約、要求提供擔(dān)保等）；

（2）對甲方的履約資格和履約能力進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方具備必要的條件；

（3）在甲方違約時，有權(quán)依法主張權(quán)利并要求賠償損失，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金或已支付款項(xiàng)、支付違約金等；

（4）對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并書面說明理由。

乙方的義務(wù)：

（1）按照協(xié)議約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量或狀態(tài)符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明，并確保標(biāo)的物不存在第三方權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（3）配合甲方完成標(biāo)的物的驗(yàn)收、交接或手續(xù)辦理，提供必要的協(xié)助；

（4）保證履約過程符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事不正當(dāng)競爭；

（5）對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定；

（6）在標(biāo)的物交付前，應(yīng)提前通知甲方并說明交付安排，確保甲方有充分時間進(jìn)行準(zhǔn)備；

（7）如需第三方協(xié)助履約，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保履約順利進(jìn)行。

雙方均應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。雙方應(yīng)就合作項(xiàng)目中的重大事項(xiàng)進(jìn)行及時溝通，共同解決履約過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項(xiàng)目的順利完成。

第四條價格與支付條件

1.標(biāo)的物總價：甲方同意向乙方支付標(biāo)的物總價人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于標(biāo)的物的價款、稅費(fèi)（根據(jù)雙方約定明確是否由甲方承擔(dān)）、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等所有與交付/履行相關(guān)的費(fèi)用。

2.價格構(gòu)成：具體價格明細(xì)如下：[此處可列明具體項(xiàng)目及金額，如設(shè)備單價、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、租賃單價及押金等]。如為分期支付，各期支付金額及時間見本協(xié)議第六條。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX集團(tuán)股份有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付時間：

（1）首付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付標(biāo)的物總價XX%即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）尾款/分期款：[根據(jù)實(shí)際情況約定，例如：標(biāo)的物交付/服務(wù)完成驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付剩余XX%即人民幣XX元（大寫：XX元整），或按月/按階段支付具體金額]。

5.付款憑證：甲方完成每次支付后，應(yīng)向乙方出具付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后確認(rèn)并書面回復(fù)甲方。任何一方不得以未收到付款憑證為由拒絕付款或主張違約，雙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為主要付款憑證。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如協(xié)議期限屆滿前XX日內(nèi)雙方未書面提出異議，本協(xié)議可自動續(xù)期XX年。

2.標(biāo)的物交付/履行期限：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，或根據(jù)雙方約定在甲方支付首付款后XX日內(nèi)，將標(biāo)的物交付至甲方指定地點(diǎn)[詳細(xì)地址]，或開始按照協(xié)議約定提供服務(wù)/出租物業(yè)。

（2）如需分期交付/履行，具體時間節(jié)點(diǎn)如下：[列明各期交付/履行的起止時間]。

3.驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物/完成服務(wù)后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在XX日內(nèi)書面提出，乙方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)予以答復(fù)或采取補(bǔ)救措施。逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。

4.手續(xù)辦理期限：雙方應(yīng)配合在協(xié)議約定時間內(nèi)完成必要的交接、過戶、備案等手續(xù)，具體分工如下：[明確各自責(zé)任]。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期付款：甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物/服務(wù)/物業(yè)因此產(chǎn)生的所有損失。

（2）無理拒收：甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或接收合格標(biāo)的物/服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失（包括但不限于運(yùn)輸返改費(fèi)、標(biāo)的物損耗費(fèi)），并按總價款的XX%支付違約金。

（3）提供虛假信息：如甲方提供虛假資質(zhì)或信息導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)全額賠償乙方損失并支付總價款XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付/履行：乙方未按本協(xié)議第五條約定的時間交付標(biāo)的物或開始履行服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總價款（或未交付/未履行部分金額）的XX‰向甲方支付違約金，直至履約完畢為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部違約金外，還應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)并賠償損失。

（2）標(biāo)的物/服務(wù)/物業(yè)存在瑕疵：乙方提供的標(biāo)的物/服務(wù)/物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修復(fù)/更換/補(bǔ)足，逾期未履行或修復(fù)/更換后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還全部款項(xiàng)、支付總價款XX%的違約金，并賠償由此造成的損失。

（3）泄露商業(yè)秘密：乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付總價款XX%的違約金。

3.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按以下約定處理：

（1）已付款項(xiàng)：如因甲方原因解除，甲方無權(quán)要求返還已付款項(xiàng)；如因乙方原因解除，乙方應(yīng)全額返還甲方已付款項(xiàng)并支付違約金。

（2）標(biāo)的物處置：解除協(xié)議后，標(biāo)的物/服務(wù)/物業(yè)按以下方式處理：[明確返還、折價補(bǔ)償?shù)确桨竇。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)立即通知對方并提供證明，可根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施減少損失。

5.賠償范圍：違約方的賠償應(yīng)包括直接損失、合同履行預(yù)期利益損失、以及合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)），但賠償總額不超過協(xié)議總價款的XX倍。雙方均應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷、電力供應(yīng)中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)期限及預(yù)計(jì)對履約的影響。通知應(yīng)附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、第三方機(jī)構(gòu)證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施mitigate損失，包括但不限于暫停履約、調(diào)整交付/履行時間、尋求替代方案等。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履約或協(xié)商解除協(xié)議。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的以下責(zé)任仍需承擔(dān)：

（1）因不可抗力而未履行的義務(wù)，若不可抗力消除后已無履行必要，則不再履行；

（2）因采取mitigate措施而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由采取方自行承擔(dān)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致的直接損失（如已產(chǎn)生且不可挽回的損失），仍需各自承擔(dān)。

5.協(xié)商變更：不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議條款。協(xié)商未果的，按本協(xié)議第八條處理。任何一方不得單方面以不可抗力為由解除協(xié)議或索賠。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議包括但不限于協(xié)議解釋、違約、索賠、解除等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽署地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，任何一方提出協(xié)商，對方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以回應(yīng)。

2.協(xié)商不成：協(xié)商未能在XX日內(nèi)達(dá)成一致或任何一方拒絕協(xié)商的，爭議應(yīng)提交至以下第（1）種方式解決：

（1）仲裁：提交XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽署地，仲裁語言為中文。

（2）訴訟：向協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.專屬管轄：除本條另有約定外，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。

4.仲裁/訴訟前的程序：在仲裁/訴訟程序開始前，雙方應(yīng)將爭議事項(xiàng)書面提交給非爭議方，給予其XX日書面答辯期。如雙方均同意，非爭議方應(yīng)就爭議事項(xiàng)出具書面意見，其意見對爭議方僅具有參考價值。

5.證據(jù)與法律適用：爭議解決過程中，雙方應(yīng)以書面形式提交證據(jù)，并保證證據(jù)的真實(shí)性、合法性、完整性。爭議的解決適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律），但不包括該法律的沖突法規(guī)則。

6.仲裁/訴訟費(fèi)用：如通過仲裁解決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)其申請仲裁及參與仲裁程序產(chǎn)生的自身費(fèi)用（包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如通過訴訟解決，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。任何一方均不得因?qū)Ψ缴暾堉俨?訴訟而自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.轉(zhuǎn)讓限制：如涉及國有資產(chǎn)或需履行特定審批程序，任何一方轉(zhuǎn)讓在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)前，應(yīng)取得相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。

6.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，以下情況導(dǎo)致協(xié)議終止：

（1）協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約且經(jīng)守約方書面催告XX日后仍未糾正。

7.保密條款：除法律規(guī)定或履行本協(xié)議所必需外，雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)永久性保密義務(wù)。該義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

8.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙