2025年綠色建筑咨詢服務(wù)合同鑒于甲方擬進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目，需要專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方擁有相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供綠色建筑咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方同意根據(jù)甲方的要求，為甲方位于[項(xiàng)目具體地址]的[項(xiàng)目具體名稱]項(xiàng)目提供本合同約定的綠色建筑咨詢服務(wù)。1.2咨詢服務(wù)主要涵蓋項(xiàng)目[設(shè)計(jì)/規(guī)劃/施工/運(yùn)營，根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改]階段，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.2.1協(xié)助甲方確定項(xiàng)目的綠色建筑性能目標(biāo)，例如參與選擇和論證適用的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)（如LEED、WELL、中國綠色建筑三星認(rèn)證等）。1.2.2進(jìn)行項(xiàng)目場地及相關(guān)環(huán)境的分析，包括日照、風(fēng)向、地形、水資源、周邊環(huán)境噪聲、視覺影響等，并評(píng)估其對(duì)綠色建筑設(shè)計(jì)的影響。1.2.3提供綠色建筑設(shè)計(jì)相關(guān)的政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及最佳實(shí)踐信息的咨詢服務(wù)。1.2.4在方案設(shè)計(jì)階段，就建筑朝向、布局、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、自然通風(fēng)、采光、節(jié)能設(shè)備選型、節(jié)水措施、節(jié)材措施、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、室外環(huán)境營造、廢棄物管理等方面提出綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)建議和技術(shù)路線方案。1.2.5在初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段，參與審查相關(guān)綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)符合既定目標(biāo)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，提供技術(shù)性意見。1.2.6協(xié)助甲方準(zhǔn)備綠色建筑評(píng)價(jià)所需的技術(shù)資料，參與綠色建筑專項(xiàng)檢查。1.2.7編制各階段所需的綠色建筑咨詢服務(wù)報(bào)告、技術(shù)文件、會(huì)議匯報(bào)材料等。1.2.8根據(jù)甲方需要，參加與項(xiàng)目綠色建筑相關(guān)的會(huì)議，提供技術(shù)咨詢和解答疑問。1.2.9為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)提供綠色建筑相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)（如需要）。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。2.1.2有權(quán)審核乙方提交的咨詢服務(wù)階段性成果和最終報(bào)告，并提出修改意見。2.1.3應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供開展咨詢服務(wù)所需的必要資料、信息、場地及工作條件，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.1.4應(yīng)指定一名項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。2.1.5按照合同約定及時(shí)足額支付乙方咨詢費(fèi)用。2.1.6應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1有權(quán)按照合同約定收取咨詢費(fèi)用。2.2.2應(yīng)根據(jù)合同約定，在約定的期限內(nèi)，指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)咨詢顧問完成咨詢服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2.3應(yīng)按時(shí)提交合同約定的咨詢服務(wù)階段性成果和最終報(bào)告，并配合甲方的審核工作。2.2.4應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.2.5應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及職業(yè)道德。2.2.6應(yīng)根據(jù)甲方要求，參加相關(guān)會(huì)議并提供必要的技術(shù)支持。第三條咨詢費(fèi)用與支付方式3.1本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。3.2此費(fèi)用[包含/不包含]稅費(fèi)，如包含，稅率為[稅率]%。3.3支付方式如下：3.3.1合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預(yù)付款）。3.3.2乙方完成[階段性工作節(jié)點(diǎn)，如：初步設(shè)計(jì)方案綠色建筑咨詢報(bào)告]并通過甲方審核后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為中期款）。3.3.3項(xiàng)目[最終完成節(jié)點(diǎn)，如：施工圖設(shè)計(jì)階段綠色建筑相關(guān)審查完成]并通過甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。3.3.4剩余的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為尾款），在項(xiàng)目[具體條件，如：通過綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收或評(píng)價(jià)完成后]后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。3.4乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方開具等額合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。3.5任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第四條合同期限與履行4.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章/合同專用章之日起生效。4.2本合同的有效期為自合同生效之日起[具體月數(shù)或天數(shù)]個(gè)月/天，或直至乙方完成本合同項(xiàng)下全部咨詢服務(wù)工作并交付最終成果并通過甲方確認(rèn)為止，以先到期者為準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃履行服務(wù)義務(wù)。如遇特殊情況需延遲完成，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并協(xié)商解決。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1雙方在簽訂本合同前各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸各自所有。5.2在履行本合同過程中，乙方為完成甲方委托的咨詢服務(wù)而專門開發(fā)、構(gòu)思、撰寫的報(bào)告、文件、數(shù)據(jù)、建議等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在甲方付清全部合同款項(xiàng)后，歸甲方所有。乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將該成果用于其他非甲方項(xiàng)目（或用于乙方內(nèi)部存檔、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)、后續(xù)項(xiàng)目參考等），但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3乙方交付給甲方的咨詢服務(wù)成果，甲方有權(quán)在自身項(xiàng)目中使用。如乙方認(rèn)為其交付的部分成果包含其獨(dú)立的、未許可給甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在收到甲方付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、項(xiàng)目信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的除外。6.2本保密義務(wù)不因合同的終止而終止，持續(xù)有效期限為本合同終止后[具體年數(shù)，如：三]年。6.3任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)支付乙方咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的[百分比，如：百分之十]。逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。7.2若乙方未能按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成咨詢服務(wù)工作，或提交的服務(wù)成果存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后未能按時(shí)修正，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在限期內(nèi)仍未改正或情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部咨詢費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。7.3任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、延期履行或解除合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章/合同專用章之日起生效。9.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。9.3合同履行完畢，乙方完成所有咨詢服務(wù)工作，甲方支付全部款項(xiàng)后，本合同自然終止。9.4甲乙雙方任何一方有權(quán)在滿足特定條件下（如：在合同履行期間，經(jīng)對(duì)方書面同意，或出現(xiàn)本合同約定的解除情形），提前終止本合同。提前終止時(shí)，雙方應(yīng)就已完成工作、已付款項(xiàng)及違約責(zé)任等進(jìn)行結(jié)算。第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按本合同首頁所列地址、傳真號(hào)或電子郵件地址送達(dá)。10.2通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：(1)專人遞送的，在交付時(shí)；(2)通過掛號(hào)信或快遞服務(wù)的，在寄出后[具體天數(shù)，如：三日]；(3)通過傳真或電子郵件發(fā)送的，在成功發(fā)送并收到確認(rèn)回復(fù)時(shí)（若未收到確認(rèn)，則視為送達(dá)）。10.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。第十一條其他條款11.1本合同構(gòu)成甲乙雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等