小型倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同范本合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承租方）：名稱：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租小型倉(cāng)儲(chǔ)空間事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景簡(jiǎn)述1.1甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人或非法人組織，擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________層__________號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)空間（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)儲(chǔ)空間”）的合法出租權(quán)。1.2乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或物流倉(cāng)儲(chǔ)需要，擬租賃該倉(cāng)儲(chǔ)空間用于存儲(chǔ)__________（如：普通貨物、電子產(chǎn)品、日用百貨等，不得存放易燃易爆、危險(xiǎn)品或違禁物品，具體以附件《倉(cāng)儲(chǔ)物品清單》為準(zhǔn)）。1.3甲方同意按本合同約定條件將該倉(cāng)儲(chǔ)空間出租給乙方使用，乙方同意承租。第二條倉(cāng)儲(chǔ)空間基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)空間位置：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________層__________號(hào)。2.2建筑面積：__________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，誤差不超過(guò)±5%）。2.3使用性質(zhì)：僅限用于合法倉(cāng)儲(chǔ)用途，不得擅自改變用途。2.4附屬設(shè)施：包括但不限于照明系統(tǒng)、消防設(shè)施（噴淋、煙感、滅火器等）、監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門(mén)禁、裝卸平臺(tái)等（詳見(jiàn)附件一《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》）。2.5甲方保證該倉(cāng)儲(chǔ)空間權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵，具備合法出租條件。第三條租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿前30日，乙方如擬續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)完成貨物搬離及場(chǎng)地清空，逾期未搬離的，甲方有權(quán)按每日租金的200%收取占用費(fèi)，并可依法處置滯留物品。第四條租金及費(fèi)用支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整）。4.2租金支付方式：按【□月付/□季付/□半年付】，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。開(kāi)戶行：________________________賬戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.3押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________________元整），相當(dāng)于____個(gè)月租金。租賃期滿且乙方無(wú)違約、無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)情形后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。4.4其他費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，電價(jià)____元/度，水價(jià)____元/噸，每月由甲方抄表并出具賬單，乙方于收到后7日內(nèi)支付。物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，包含安保、保潔、公共區(qū)域維護(hù)等。其他費(fèi)用：________________________（如裝卸服務(wù)費(fèi)、加班費(fèi)等，如有）。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于____年__月__日將該倉(cāng)儲(chǔ)空間按現(xiàn)狀交付乙方使用，并提供《交接確認(rèn)書(shū)》。5.2乙方應(yīng)在接收后3日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有設(shè)施損壞或不符合約定情形，應(yīng)書(shū)面提出異議；逾期未提出視為驗(yàn)收合格。5.3甲方應(yīng)保證交付時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)空間符合安全、消防、通風(fēng)、排水等基本使用條件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：6.1保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)該倉(cāng)儲(chǔ)空間的合法、獨(dú)占使用（共用通道、消防通道除外）。6.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安保、清潔及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。6.3配合乙方辦理必要的出入、裝卸、消防備案等手續(xù)。6.4不得擅自進(jìn)入該倉(cāng)儲(chǔ)空間，確需檢查或維修的，應(yīng)提前24小時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方義務(wù)：6.5按約定用途使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)品或國(guó)家明令禁止儲(chǔ)存的物品。6.6遵守甲方倉(cāng)庫(kù)管理制度，配合安保檢查，不得擅自改造、轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定抵押。6.7按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。6.8負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物品的保管、保險(xiǎn)及安全防護(hù)，因保管不善造成的損失由乙方自行承擔(dān)。6.9租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)空間恢復(fù)原狀（正常損耗除外）并交還甲方。第七條保密條款7.1雙方承諾對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)信息、客戶資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后五年，法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意披露的除外。7.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按期交付倉(cāng)儲(chǔ)空間的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還押金。8.2乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金；逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)停止供水電、采取鎖倉(cāng)措施，或單方解除合同并沒(méi)收押金。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或存放違禁品的，甲方有權(quán)立即解除合同，沒(méi)收押金，并要求賠償損失。8.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理維權(quán)費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2（可選條款：如約定仲裁）雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同在下列情形下終止：租賃期限屆滿且未續(xù)租；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，守約方依法解除合同；法律規(guī)定的其他情形。第十一條其他通用條款11.1不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任。11.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄（EMS或掛號(hào)信）、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送方式送達(dá)。甲方聯(lián)系人：，郵箱：，地址：乙方聯(lián)系人：，郵箱：，地址：通知自郵寄后第三日或電子郵件發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。11.3完整協(xié)議本合同及其附件（包括《倉(cāng)儲(chǔ)物品清單》《交接確認(rèn)書(shū)》《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》）構(gòu)成雙方就本事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面磋商。11.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（不含港澳臺(tái)地區(qū)法律）。11.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.6附件以下附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單》附件二：《倉(cāng)儲(chǔ)物品清單》附件三：《交接確認(rèn)書(shū)》附件四：甲方產(chǎn)權(quán)證明或出租權(quán)證明復(fù)印件（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_