甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擬進(jìn)行[工程項(xiàng)目名稱]，需進(jìn)行磚砌體工程施工。

2.乙方具備從事磚砌體工程施工的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下磚砌體承包合同，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]3.承包范圍（1）本工程中所有磚砌體的砌筑工作，包括但不限于基礎(chǔ)磚墻、主體磚墻、非承重墻等，具體以施工圖紙和甲方要求為準(zhǔn)。

（2）砌筑過(guò)程中的材料搬運(yùn)、場(chǎng)地清理等相關(guān)工作。

（3）對(duì)已完成磚砌體的保護(hù)工作，直至工程交付。4.工程內(nèi)容（1）原材料的檢驗(yàn)與選用，確保使用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的磚、水泥、砂等材料。

（2）按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行磚砌體的砌筑，保證墻體的垂直度、平整度和灰縫質(zhì)量。

（3）預(yù)留門(mén)窗洞口、穿墻管線等位置，并保證其尺寸和位置的準(zhǔn)確性。

（4）完成磚砌體與其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接和拉結(jié)工作。二、承包方式與價(jià)款1.承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式進(jìn)行承包。2.合同價(jià)款（1）本合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不因任何因素調(diào)整。

（2）本合同價(jià)款包含乙方完成承包范圍內(nèi)全部工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等所有費(fèi)用。3.價(jià)格調(diào)整（1）若因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程量和本合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

（2）若遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。三、工期要求1.開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。2.竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤（1）因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）因甲方原因（如未按時(shí)提供施工圖紙、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（3）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。若延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程磚砌體的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本工程設(shè)計(jì)文件的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。

（2）砌筑砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)攪拌均勻、隨拌隨用。

（3）磚砌體的組砌方法應(yīng)正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。

（4）磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。2.質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)，嚴(yán)禁使用不合格的材料和產(chǎn)品。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查和監(jiān)督，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。3.驗(yàn)收程序（1）乙方完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

（3）本工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。4.質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。

（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。若乙方在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料（1）若本工程部分材料由甲方供應(yīng)，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。

（2）甲方供應(yīng)的材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行驗(yàn)收和保管。如發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.乙方供應(yīng)材料（1）乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。

（2）乙方采購(gòu)的材料在使用前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.材料保管（1）乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的所有材料，采取必要的防潮、防盜、防火等措施，確保材料的質(zhì)量和安全。

（2）因乙方保管不善造成材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利

①有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

②有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程任務(wù)。

③有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)提出意見(jiàn)和建議。（2）義務(wù)

①按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。

②及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。

③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利

①有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和方式收取工程款。

②有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。

③對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議。（2）義務(wù)

①按照本合同約定的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程任務(wù)。

②遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。

③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。

④按照規(guī)定整理和提交竣工資料。七、安全文明施工1.安全管理（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。

（2）乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，確保施工安全。

（3）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.文明施工（1）乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到工完料清。

（2）乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。

（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的治安管理規(guī)定，不得發(fā)生打架斗毆、盜竊等違法行為。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。

（2）若甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、緩建或變更設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的工期完成工程任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工導(dǎo)致工期延誤的，還應(yīng)按照逾期完工承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）若乙方違反本合同約定的安全文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改不力的，甲方有權(quán)處以[X]元的罰款，直至解除本合同。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他