2026年牧場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的牧場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方自愿將其合法擁有的位于[省、市、縣/區(qū)][鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][村/社區(qū)]的牧場(chǎng)（具體四至范圍：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，或附圖標(biāo)明）出租給乙方使用。該牧場(chǎng)土地面積約為[數(shù)字]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、草地等]，使用權(quán)證號(hào)/相關(guān)證明文件號(hào)為：[證件號(hào)碼]。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為[數(shù)字]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。第三條租金及支付方式1.本協(xié)議租金采用[固定/浮動(dòng)]方式。租金總額為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），[固定/按每年/每半年/每季度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)]浮動(dòng)]計(jì)算。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)于每期租金到期日前[數(shù)字]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方姓名或名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證其對(duì)出租牧場(chǎng)擁有合法、完整的出租權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.按時(shí)向乙方交付租賃牧場(chǎng)，并保證交付時(shí)的牧場(chǎng)狀態(tài)符合本協(xié)議約定。3.享有按本協(xié)議約定收取租金的權(quán)利。4.負(fù)責(zé)處理與牧場(chǎng)相關(guān)的[約定由甲方負(fù)責(zé)的事項(xiàng)，如：政府關(guān)系協(xié)調(diào)、重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]。5.保證租賃期間，除乙方原因外，牧場(chǎng)不受到第三方合法權(quán)利的侵害。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃牧場(chǎng)的權(quán)利。2.按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)租賃牧場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)和改善，包括但不限于[具體列舉，如：圍欄修建與維護(hù)、水源保障、糞便處理、草原維護(hù)、牲畜飼養(yǎng)管理等]，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護(hù)、草原保護(hù)、動(dòng)物防疫、消防安全等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。5.不得擅自改變租賃牧場(chǎng)的土地性質(zhì)或主要用途，不得將牧場(chǎng)用于[約定禁止用途，如：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工業(yè)生產(chǎn)等]。6.不得擅自對(duì)牧場(chǎng)進(jìn)行破壞性建設(shè)或拆除原有設(shè)施。如需建設(shè)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.負(fù)責(zé)租賃期間牧場(chǎng)范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.租賃期滿或本協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)將牧場(chǎng)及其附屬設(shè)施、物品在[約定狀態(tài)，如：整潔、完好的狀態(tài)]下返還給甲方。乙方投資建設(shè)的[約定歸屬，如：臨時(shí)性圍欄、道路等]物的處理方式按本協(xié)議第[具體條款號(hào)]條約定執(zhí)行。第六條改善與補(bǔ)償1.乙方在租賃期間有權(quán)在租賃牧場(chǎng)上進(jìn)行[約定允許的改善項(xiàng)目]，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.租賃期滿時(shí)，對(duì)于乙方投資建設(shè)的[前述約定項(xiàng)目]，其歸屬按以下方式處理：[詳細(xì)說(shuō)明處理方式，如：無(wú)償歸甲方所有、由乙方拆除恢復(fù)原狀、甲方給予乙方人民幣[金額]元補(bǔ)償?shù)萞。3.因甲方原因?qū)е履翀?chǎng)價(jià)值減損或乙方投資損失，甲方應(yīng)給予乙方人民幣[金額]元的補(bǔ)償。第七條轉(zhuǎn)租與分租乙方在租賃期間不得將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)利進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買與租賃牧場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、養(yǎng)殖保險(xiǎn)等），保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可以根據(jù)自身需要購(gòu)買與牧場(chǎng)本身相關(guān)的保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃牧場(chǎng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[數(shù)字]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變牧場(chǎng)用途、將牧場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方未按時(shí)支付租金的，除按本協(xié)議第三條第2款約定支付違約金外，甲方還有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。4.乙方違反本協(xié)議第五條第5、6款約定的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)牧場(chǎng)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。第十條不可抗力因地震、洪水、干旱等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條合同生效與份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，乙方執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。第十三條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址。一方變更地址的，