倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議2026年正式版甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：_________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將位于________________________（詳細(xì)地址）的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)庫(kù)”）租賃給乙方使用。倉(cāng)庫(kù)具體范圍/面積/單元為：________________________（詳細(xì)描述），包括但不限于________________________（例如：貨架區(qū)、存儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)、卸貨區(qū)等）。倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀描述：________________________（例如：現(xiàn)有裝修/現(xiàn)狀）。第二條租賃期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的倉(cāng)庫(kù)租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月/年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿前______個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租倉(cāng)庫(kù)的月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________元整）。租金按______（月/季/年）支付。2.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于______前支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱(chēng)：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：________________________。第四條押金1.為確保乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________元整）。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)、賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞等義務(wù)。3.押金退還：協(xié)議期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付甲方款項(xiàng)，且倉(cāng)庫(kù)設(shè)施無(wú)任何損壞（或按照本協(xié)議約定修復(fù)至原狀/合理?yè)p耗范圍內(nèi)），甲方應(yīng)在乙方辦妥退場(chǎng)手續(xù)后______日內(nèi)將剩余押金（如有）無(wú)息退還給乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)除租金和押金外，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)（如適用）等能源費(fèi)用的分?jǐn)偦騿为?dú)計(jì)量費(fèi)用，具體承擔(dān)方式為：________________________。2.倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理費(fèi)、公攤費(fèi)用（如電梯、照明、保潔等）。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等通訊費(fèi)用。4.貨物運(yùn)輸、搬運(yùn)費(fèi)用（包括但不限于入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)內(nèi)移位）。5.貨物保險(xiǎn)費(fèi)用。6.因乙方原因造成的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維修費(fèi)用。7.協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用：________________________。第六條倉(cāng)庫(kù)接收與交付1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合本協(xié)議第一條約定的倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《倉(cāng)庫(kù)交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)交付內(nèi)容、狀態(tài)及潛在瑕疵。該確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的有效組成部分。3.查驗(yàn)后，乙方即認(rèn)可倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀，并視為已充分了解倉(cāng)庫(kù)狀況。除非在交付時(shí)已存在的明顯重大缺陷，乙方不得就交付時(shí)的倉(cāng)庫(kù)狀況向甲方提出異議或索賠。第七條倉(cāng)儲(chǔ)物的存放與管理1.乙方承諾其存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物不違反國(guó)家法律法規(guī)，不包含易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)品、違禁品、走私品及其他可能危害倉(cāng)庫(kù)安全、公共安全或環(huán)境的物品。如因乙方存放危險(xiǎn)或違禁物品造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保其存放的貨物符合安全要求，不得影響倉(cāng)庫(kù)的消防安全和公共通道。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其貨物的防盜、防潮、防損等安全措施。3.乙方應(yīng)保證其存放貨物不會(huì)對(duì)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損壞。如因貨物特性或乙方存放、管理不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的存放情況、消防安全等進(jìn)行定期或不定期的檢查。檢查人員應(yīng)出示有效證件，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。檢查過(guò)程中，因正常檢查行為可能造成的貨物合理?yè)p耗，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.保證出租的倉(cāng)庫(kù)符合協(xié)議約定的使用條件，并保證倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)安全及消防設(shè)施在租賃期間能正常使用。3.負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)公共區(qū)域（如走廊、樓梯間、大廳等）的日常清潔、維護(hù)和管理。4.配合乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)（如水電接入等）。5.有權(quán)依照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維修和改造，但重大改造應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。6.在租賃期滿或本協(xié)議終止后，有權(quán)收回出租的倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方按約定返還。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。2.按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)保管好入庫(kù)貨物，并自行承擔(dān)貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間（除甲方明確責(zé)任外）的損耗、滅失風(fēng)險(xiǎn)及運(yùn)輸途中的風(fēng)險(xiǎn)。4.嚴(yán)格遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程，接受甲方的管理。5.負(fù)責(zé)辦理其存放貨物的相關(guān)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期限。6.自行負(fù)責(zé)其存放貨物的搬運(yùn)、裝卸及庫(kù)內(nèi)管理作業(yè)，并確保作業(yè)過(guò)程符合安全規(guī)范，避免造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。7.租賃期滿或本協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)清理干凈，將空置的倉(cāng)庫(kù)空間或設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施應(yīng)保持約定狀態(tài)或合理?yè)p耗范圍內(nèi)的原狀。乙方應(yīng)在約定的退場(chǎng)日期前完成搬離。8.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條維修與保養(yǎng)1.對(duì)于倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施（包括但不限于消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。2.對(duì)于乙方存放區(qū)域內(nèi)的非公共設(shè)施，由乙方自行負(fù)責(zé)日常整理、清潔和簡(jiǎn)單維護(hù)。3.因甲方責(zé)任造成的設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)造成的設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.任何一方負(fù)責(zé)的維修，如需第三方服務(wù)或產(chǎn)生費(fèi)用，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放的貨物購(gòu)買(mǎi)充足的保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、貨運(yùn)險(xiǎn)等），確保貨物在倉(cāng)庫(kù)期間得到充分保障。因貨物自身原因或不可抗力導(dǎo)致的貨物損失，由乙方自行承擔(dān)（除非另有約定）。2.甲方應(yīng)確保出租的倉(cāng)庫(kù)建筑本身及其附屬公共設(shè)施擁有有效的保險(xiǎn)（如建筑險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等），以覆蓋可能發(fā)生的意外損失。該保險(xiǎn)應(yīng)能覆蓋租賃期間倉(cāng)庫(kù)的正常使用風(fēng)險(xiǎn)。第十一條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.未按約定提供合格倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，并相應(yīng)順延交付期限。若甲方逾期未修復(fù)，或修復(fù)后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已付未使用的租金及押金（可包含合理?yè)p失）。2.甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。3.甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方支付欠付租金、滯納金及違約金（可包含甲方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用）。2.乙方存放危險(xiǎn)、違禁物品或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回倉(cāng)庫(kù)，押金不予退還，并追究乙方的相應(yīng)責(zé)任及賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途，或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度解除本協(xié)議。4.乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出借、分租倉(cāng)庫(kù)或轉(zhuǎn)租期限超過(guò)______日的；(3)乙方利用倉(cāng)庫(kù)從事非法活動(dòng)或存放危害公共安全物品的；(4)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后______日內(nèi)搬離貨物并交還倉(cāng)庫(kù)。4.協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)按約定返還押金（或賠償損失），并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/倉(cāng)庫(kù)所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）第十五條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議首頁(yè)載明的地址為有效通訊地址。任何書(shū)面通知或文件均應(yīng)按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出______日后視為送達(dá)）、傳真（以發(fā)送成功視為送達(dá)）或電子郵件（以發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到視為送達(dá)）。一方變更通訊地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。第十六條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下的所有條款是相互獨(dú)立的。若某一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并