2026年臨時(shí)辦公室租賃協(xié)議出租方（甲方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房間號(hào)]辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有臨時(shí)辦公需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體地址]的[房間號(hào)]辦公室出租給乙方使用。1.2租賃物面積約為[面積]平方米，裝修情況為[裝修情況描述]，配備有[配套設(shè)施列表，例如網(wǎng)絡(luò)、電話、空調(diào)等]。1.3租賃用途：乙方僅可將租賃物用于公司辦公，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按[計(jì)算方式，例如面積計(jì)算、使用人數(shù)計(jì)算等]計(jì)算，每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金金額大寫]元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.3押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[押金金額大寫]元整）作為押金。在租賃期滿，乙方按本合同約定完好交還租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.4稅費(fèi)：租金[是否包含稅費(fèi)]稅費(fèi)，[稅費(fèi)承擔(dān)方]負(fù)責(zé)承擔(dān)與租金相關(guān)的稅費(fèi)。第四條物業(yè)管理及費(fèi)用4.1租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。4.2水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，應(yīng)于發(fā)生費(fèi)用的[繳費(fèi)期限]內(nèi)自行繳納。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a.按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。b.維護(hù)租賃物的正常使用，并承擔(dān)租賃物的日常維修責(zé)任（非因乙方原因造成的自然損耗）。c.保證乙方依法使用租賃物。d.提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督物業(yè)管理公司履行職責(zé)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a.按時(shí)支付租金、押金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。b.按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租。c.愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的管理工作。e.按時(shí)退租，并在退租時(shí)將租賃物恢復(fù)至合同時(shí)狀態(tài)（正常合理損耗除外）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃物的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付月租金[違約金比例]%的違約金，延遲超過[延遲期限]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。b.提供的租賃物不符合約定，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，如甲方無法修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金[違約金比例]%的違約金，延遲超過[延遲期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。b.擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。c.損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d.未經(jīng)甲方同意提前退租的，應(yīng)支付相當(dāng)于[違約金計(jì)算方式，例如一個(gè)月租金]的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)