PAGE學(xué)校防水維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[學(xué)校聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對(duì)學(xué)校相關(guān)區(qū)域進(jìn)行防水維修，乙方具備從事防水維修工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目概況（一）維修地點(diǎn)甲方學(xué)校內(nèi)具體維修區(qū)域包括但不限于：[詳細(xì)列出教學(xué)樓、辦公樓、宿舍樓等具體建筑及樓層、房間等位置]。（二）維修內(nèi)容1.屋面防水維修對(duì)學(xué)校各建筑物屋面存在的裂縫、孔洞、防水層老化等問(wèn)題進(jìn)行全面檢查和修復(fù)。具體包括鏟除原有老化防水層，重新鋪設(shè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材，做好卷材的搭接、收口處理，確保屋面排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。2.衛(wèi)生間防水維修針對(duì)衛(wèi)生間地面、墻面出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題，拆除原有瓷磚及基層，重新做防水處理，涂刷防水涂料[X]遍，高度不低于[具體高度]，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，確保無(wú)滲漏后再進(jìn)行瓷磚鋪貼。3.地下室防水維修檢查地下室墻面、地面的滲漏點(diǎn)，采用高壓注漿等方式進(jìn)行堵漏處理，對(duì)地下室整體防水層進(jìn)行加固和修復(fù)，防止地下水滲透。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量符合以下要求：1.防水材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具有質(zhì)量合格證明文件。2.防水工程完工后，應(yīng)能有效防止雨水、地下水等的滲漏，在正常使用條件下，質(zhì)保期內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范，如卷材鋪貼平整、牢固，防水涂料涂刷均勻、無(wú)流墜等。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。（三）工期延誤責(zé)任若乙方未能按照合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金。若延誤超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包括但不限于乙方完成維修工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款乙方完成全部維修工作量的[X%]時(shí)，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.竣工驗(yàn)收款維修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)保金剩余合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）對(duì)乙方選用的防水材料和施工工藝有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或整改。（3）在維修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。（2）為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門和人員，為乙方施工提供便利。（3）在乙方施工過(guò)程中，不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)提出合理的建議和意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場(chǎng)地、解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題等。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。（3）對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和學(xué)校信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（4）在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。五、材料供應(yīng)（一）乙方采購(gòu)本工程所需的防水材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和質(zhì)量保證的供應(yīng)商，所采購(gòu)的材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告等資料。（二）材料檢驗(yàn)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方有權(quán)對(duì)材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方立即更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。六、工程驗(yàn)收（一）隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（二）竣工驗(yàn)收1.維修工程完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)整理好竣工資料，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括維修工程的質(zhì)量、施工工藝、使用功能等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和延誤的工期由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限本維修工程的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)到達(dá)或未能有效解決問(wèn)題，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)合同總價(jià)款[X%]的違約金。2.如乙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他不良后果，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，