PAGE工程裝修維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對(duì)其[具體工程項(xiàng)目名稱]進(jìn)行裝修及后續(xù)維護(hù)工作，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同條款：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）裝修工程1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地址]2.裝修范圍：包括但不限于對(duì)[具體裝修區(qū)域，如辦公室、展廳等]進(jìn)行墻面處理（包括基層處理、粉刷、貼磚等）、地面鋪設(shè)（如木地板、地磚等）、天花板吊頂（造型設(shè)計(jì)、材料安裝等）、水電線路改造（布線、管道安裝等）、門(mén)窗安裝（材質(zhì)、規(guī)格等）以及室內(nèi)隔斷制作等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，所用材料應(yīng)符合環(huán)保、質(zhì)量等要求，并提供材料的合格證明。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)要求和審美標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修效果達(dá)到雙方約定的水平。（二）維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)期限：自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.維護(hù)范圍：對(duì)裝修工程涉及的所有項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。包括但不限于墻面、地面、天花板的日常清潔和損壞修復(fù)；水電線路的安全檢查和故障排除；門(mén)窗的開(kāi)合調(diào)試和密封維護(hù)；各類設(shè)備（如照明設(shè)備、空調(diào)等）的運(yùn)行檢查和保養(yǎng)等。3.維護(hù)要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)裝修工程進(jìn)行巡查，并向甲方提交維護(hù)報(bào)告。在接到甲方的維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明原因）。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的問(wèn)題，應(yīng)與甲方協(xié)商確定合理的修復(fù)時(shí)間。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，裝修工程工期為[X]日歷天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。維護(hù)服務(wù)期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款1.裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），該價(jià)款包括但不限于材料采購(gòu)、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與裝修工程相關(guān)的費(fèi)用。2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年支付。（二）支付方式1.裝修工程價(jià)款支付合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程完成[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在維護(hù)服務(wù)期限屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)在每年維護(hù)服務(wù)期限開(kāi)始后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備有檢驗(yàn)和確認(rèn)的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照維護(hù)計(jì)劃和維修要求進(jìn)行維護(hù)和維修工作。對(duì)裝修工程和維護(hù)服務(wù)的方案、計(jì)劃等有提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)與其他相關(guān)單位或人員的關(guān)系。按照乙方的要求及時(shí)提供裝修工程所需的相關(guān)資料和信息。在維護(hù)服務(wù)期間，配合乙方的維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和信息，以及必要的協(xié)助。在維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程和維護(hù)服務(wù)工作。嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全和環(huán)保要求。對(duì)裝修工程和維護(hù)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。及時(shí)向甲方報(bào)告裝修工程和維護(hù)服務(wù)的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。提供裝修工程和維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量保證，在維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或停止維護(hù)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的相關(guān)資料和信息，或未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致裝修工程或維護(hù)服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程或維護(hù)服務(wù)工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)未按照維護(hù)計(jì)劃和維修要求進(jìn)行維護(hù)和維修工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份